Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 775478/1135001
#OdvojenaKuća #Ovrhe #Karlsruhe #BadenWürttemberg #Njemačka
Odvojena kuća Karlsruhe Aukcija / foreclosure Njemačka | KA 3 K 8821-a
Odvojena kuća
Ovrhe
Izražena, tržišna vrijednost € 396 000 (≈ US$ 429 000)
DE-76229 Karlsruhe, Grötzingen, Martin-Luther-Straße 12
Baden-Württemberg, Njemačka
Kontaktirajte vlasnika
Financije
datum aukcije 19.06.2024
429 000)
Izražena, tržišna vrijednost € 396 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Područja
Stambeni prostor142 m²
svojstvo508 m²
Korisna površina70 m²
statista
Podrum
objekata
Namješten:da
Opis
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Seitenbau mit gewerblicher Nutzung im EG und DG + Schuppen an Rückseite.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 19.06.2024 um 11:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 0.15, Sitzungssaal, Amtsgericht Karlsruhe, Schlossplatz
23, 76131 Karlsruhe, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 396.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 3 K 88/21.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Seitenbau mit gewerblicher Nutzung im EG und DG + Schuppen an Rückseite.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das Baujahr des Gebäudes war ca. 1920, es wurde ca. 1948 neu konzipiert, der Umbau des Schopfes erfolgte ca. 1946, weitere Umbauten erfolgten ca. 1961 und 1990. Ein allgemeiner Renovierungs-, vermutlich z.T. Sanierungsanstau war durch die Außenbesichtigung erkennbar.
Die Wohnflächen betragen ca. 81 m² im EG und ca. 61 m² im DG. Das EG hat eine Gewerbefläche von ca. 38 m², im DG von ca. 32 m².
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.
položaj
#Karlsruhe
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Karlsruhe, im Stadtteil Grötzingen (ca. 9.200 Einwohner).Das Anwesen liegt im Scheitelpunkt zwischen der rückseitigen Pfinz, der Ausfallstraße Eisenbahnstraße, der Straßenunterführung/Kreisel unter der Eisenbahnstraße und Bahntrasse sowie der Bahnlinie mit Zug- und S-Bahnverkehr, des Weiteren der B 10, die dort in eine Untertunnelung mündet. Der Zugang/Zufahrt und die Ver- und Entsorgung erfolgt von der Martin-Luther-Straße aus. Die Umgebung besteht aus Ein- und Mehrfamilienhäusern, Schuhgeschäft etc. Die Martin-Luther-Straße ist eine Wohngebietsstraße.
Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu erreichen. Eine Bushaltestelle kann nach ca. 100 m, der Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss nach ca. 300 m erreicht werden. Die Wohnlage ist als mäßig einzustufen durch die Lage an den Verkehrsverbindungen und der rückseitigen Pfinz mit der drohenden Hochwasserlage am Hochwassergebiet.
drugi
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.775478
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 3 K 88/21.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
odricanje
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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Oglasi