Faktor 6,9 Grundstücke bebaut mit Bürogebäude, Halle/Werkstatt mit Wohnung, Carports und Freiflä
ID: 391644#962/1075217
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Mr Marco Schaefer
MS Immobilieninvest
18374 Zingst
Tel.: +491784207326
MS Immobilieninvest
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Komercijalna parcela Barth Prodajem Njemačka
Komercijalna parcela Prodajem
€ 799 000 (≈ US$ 866 000)
DE-18356 Barth
Mecklenburg-Zapadno Pomorje, Njemačka
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Financije
€ 799 000 (≈
5,95 % Od nabavne cijene uključen PDV / porez
vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
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dostupan po dogovoru
Područja
svojstvo10.846 m²
Opis
Auf den Grundstücken befindet sich aktuell ein 1-geschossigem Bürogebäude, eine Halle/Werkstatt mit Wohnung, sowie 3 Carports. Die Halle (Stahlstützeinkonstruktion) wurde im Jahr 1998 und das Bürogebäude und die Carports im Jahr 1999 errichtet.Die vorhandene Grundflächenzahl (GRZ) beträgt rund 0,35, die vorhandene Geschossflächenzahl (GFZ) beträgt rund 0,15.
Bauplanungsrecht: Eine Überplanung liegt nicht vor. Das Baurecht bestimmt sich nach § 34 BauGB. Gesonderte Satzungen (Sanierungssatzung, Erhaltungssatzung etc.) liegen nicht vor. Nach der Eigenart der Umgebung ist das Gebiet als Gewerbegebiet einzustufen.
Gewerbe/Wohnen in Verbindung zulässig
*Straßenzustand Asphaltdecke mit Begrünung, eine direkte Zuwegung ist möglich.
*Versorgungsleitungen: Wasser-, Erdgas-, Elektroenergie- und Telefonanschluss
*Entsorgungsleitungen über öffentliches Kanalnetz * 5x Flurstücke, Grundstücksgröße gesamt: 10.846 qm Bestand auf dem Grundstück: *Bürogebäude 22,00 m x 9,40 m, ca. 280 qm Bruttogrundfläche
*Werkstatt/Halle 48,60 m x 12,50 m, ca. 608 qm Bruttogrundfläche
*Carport 1: 8 Stellplätze
*Carport 2: 4 Stellplätze
*Carport 3: 10 Stellplätze
Gesamt: 22 Stellplätze
Aktuelle Pachteinnahmen 115.620 Euro p.a
Immo Paradise 74ad91ef bd568d69 391644#962
položaj
#OkrugVorpommern-Rügen
Das Grundstück liegt im Gewerbegebiet von Barth, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und weitere Einkaufs- und Serviceeinrichtungen (Bank, Post etc.) sind inder Stadt vorhanden.
Verkehrslage:
Über die Stadt- und Kreisstraßen besteht Anschlussmöglichkeit an die Bundesstraße B 105. Die Bundesautobahn A 20 ist über die Kreisstraßen in ca. 30 km Entfernung
erreichbar. Ein Bahnhof befindet sich in der Stadt. Der ÖPNV ist über Buslinien gesichert.
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. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
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Marco Schaefer
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