VIELE MÖGLICHKEITEN, 7 - 9 % RENDITE
ID: 261466/1131321
#公寓楼 #雷堡洛库姆 #下萨克森州 #宁堡县 #威悉河 #德国
公寓住宅 雷堡-洛库姆 德国
公寓住宅
€ 650 000 (≈ US$ 705 000)
DE-31547 雷堡-洛库姆
下萨克森州, 德国
财务
€ 650 000 (≈
2,98 购买价的百分比 含增值税
可用 根据安排
房间
房间22
地区
生活空间670 米²
土地6.200 米²
实用领域1.000 米²
说明
Dieses Objekt überzeugt mit seinen vielen Verwendungsmöglichkeiten. Es setzt sich aus einigen Wohnungen, Büroflächen, Gewerbeflächen, Produktionshallen, Lagerflächen und einem riesigen Grundstück zusammen. Aktuell sind 5 Wohneinheiten sofort vermietbar; mit kleinen Aufteilungen können jedoch noch viele weitere Wohnungen erschlossen werden. Zusätzlich gibt es viel Ausbaureserve. Die Gewerbeeinheiten können sofort für einen handwerklichen Betrieb wie etwa eine Tischlerei oder ein Dachdeckerbetrieb fortgeführt werden. Die Gewerbeeinheiten haben eigene Zufahrten und sind von den Wohneinheiten getrennt. Die errechnete Rendite im gegenwärtigen Zustand bei Vermietung nach Mietspiegel liegt bei 7%.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Fenster 1990 saniert
- Dächer 2018 saniert
- Innenräume laufend saniert
- weitere Wohnfläche ausbaufähig
- riesiges, teilbares Grundstück
- viele Wohneinheiten vermietbar
- Gewerbenutzung/Vermietung möglich
- direkt an der B441
- und, und, und ...
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
地点
#宁堡县/威悉河
Ortseingang, direkt an der B441
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