Zweifamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 751163/1130485
#两户住宅 #取消抵押品赎回权 #弗罗恩霍芬 #莱茵兰普法尔茨州 #莱茵黑森普法尔茨州 #库塞尔县 #德国
两户住宅 弗罗恩霍芬 德国 | 1
两户住宅
取消抵押品赎回权
评估价值、市场价值 € 246 000 (≈ US$ 267 000)
DE-66903 弗罗恩霍芬, Binderstraße 20
莱茵兰-普法尔茨州, 德国
财务
拍卖日期 29.05.2024
267 000)
评估价值、市场价值 € 246 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1900
整洁
地区
生活空间196 米²
土地1.779 米²
额外内容
阁楼
酒窖
设备
带家具:是
说明
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit Nebengebäuden.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 29.05.2024 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Prot. Gemeindesaal, Vordere Fröhnstraße 5, 66849 Landstuhl, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 246.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 28/23.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit Nebengebäuden.
Das Bewertungsobjekt wurde ursprünglich ca. 1900 als Bauernhaus mit Ökonomiegebäuden errichtet. Das Gebäude wurde umgebaut, ausgebaut und von 2002 bis 2006 modernisiert. Es sind weitere Umbaumaßnahmen geplant, für die Wohnung im Obergeschoss soll ein neuer Zugang durch die Garage 1 und den darüber befindlichen Lagerraum geschaffen werden.
Der rechte Gebäudeteil ist zweigeschossig, unterkellert, das Dachgeschoss nicht ausgebaut. Beim linken Gebäudeteil handelt es sich um einen eingeschossigen Bau mit Unterkellerung, ohne Dachgeschossausbau. Das Gesamtgebäude wurde in massiver Bauweise errichtet. Die individuelle Grundrissgestaltung bietet eine gute bis befriedigende Belichtung und Besonnung. Der bauliche Zustand ist gut bis befriedigend. Die Renovierungsarbeiten sind noch nicht vollständig abgeschlossen. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 196 m², verteilt auf ca. 129 m² rechts und ca. 67 m² links.
Nutzungseinheiten, Raumaufteilung:
Gebäudeteil rechts:
Kellergeschoss: Gewölbekeller, Heizraum
Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad
Obergeschoss: 3 Zimmer
Dachgeschoss: Nicht ausgebaut, Speicher
Gebäudeteil links:
Erdgeschoss: Kellerräume (ehemals Stallungen, Pferdeboxen)
Obergeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad
Dachgeschoss: Nicht ausgebaut, aber ausbaufähig
Nebengebäude:
Schuppen/Lager, Garage 1: Massive Bauweise, Baujahr ursprünglich ca. 1900, Umbau ca. 1985 und 2005
Kaltlager: Massive Bauweise, Flachdach, Baujahr: ca. 1985
Garage 2: Massive Bauweise, Flachdach, Baujahr: ca. 1985
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt überwiegend eigen genutzt, die Wohnung im Erdgeschoss im rechten Gebäudeteil ist innerhalb der Familie vermietet.
地点
#库塞尔县 #莱茵黑森-普法尔茨州
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Frohnhofen (ca. 570 Einwohner).Das unregelmäßig geschnittene Grundstück liegt am südöstlichen Ortsrand von Frohnhofen an einer voll ausgebauten, als Landdesstraße (L 354) klassifizierten, Straße mit mäßigem Verkehr; Gehwege sind beiderseitig vorhanden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen, in meist aufgelockerter, 1-2geschossiger Bauweise. Die Wohnlage wird als mittel eingestuft.
Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 250 m. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Vollsortimenter, Kindergarten, Grundschule und Ärzte haben sich in Altenkirchen, ca. 3 km entfernt, bzw. in Breitenbach, ca. 4 km entfernt, niedergelassen. Weiterführende Schulen können in Schönenberg-Kübelberg -ca. 8 km-, bzw. in Waldmohr -ca. 13 km- besucht werden. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) befinden sich in fußläufiger Entfernung.
其他
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/zweifamilienhaus.751163
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 28/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
责任限制
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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