Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 772430/1129163
#独立式住宅 #取消抵押品赎回权 #施图滕湖 #巴登符腾堡州 #卡尔斯鲁厄 #卡尔斯鲁厄县 #德国
独立式住宅 施图滕湖 德国 | 1
独立式住宅
取消抵押品赎回权
评估价值、市场价值 € 730 000 (≈ US$ 792 000)
DE-76297 施图滕湖, 弗里德里希斯塔尔, Hindenburgstraße 35
巴登-符腾堡州, 德国
财务
拍卖日期 22.05.2024
792 000)
评估价值、市场价值 € 730 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1958
房间
房间6
地区
生活空间223 米²
土地1.568 米²
实用领域108 米²
额外内容
花园
阁楼
酒窖
设备
带家具:是
说明
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Carport.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 22.05.2024 um 08:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 0.15, Sitzungssaal, Amtsgericht Karlsruhe, Schlossplatz 23, 76131 Karlsruhe, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 730.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 2 K 70/22.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Carport.
Die Räumlichkeiten konnten nicht vollständig besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das unterkellerte Wohngebäude wurde ursprünglich ca. 1958 in Massivbauweise errichtet. In den Jahren um 2003 - 2020 erfolgten div. Teil-/Modernsierungen in den Bereichen Innenausbau, Heizanlage, Elektro, Fenster und Bad, 2 WC. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 223 m², die Nutzfläche im KG ca. 108 m².
Das Gebäude hat einen sehr unterschiedlichen Zustand mit erneuerten Bauteilen und Innenräumen, jedoch auch mit Instandhaltungsstau bzw. offenen Restarbeiten. Die Ausstattung der Wohnflächen ist mittel bzw. baujahresgemäß mit Abnutzungserscheinungen. Architektur, Bauweise und Ausstattung sowie Gebäudekonzeption sind baujahresbezogen bzw. aus der Modernisierungszeit.
In den zugänglichen Bereichen waren Feuchteschäden (im KG) und div. weitere Bauschäden und -mängel erkennbar. Es besteht Instandhaltungsstau. Der Zugang zum Aufbau der Garage nicht mehr möglich, da Einsturzgefahr!
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt eigen genutzt.
地点
#卡尔斯鲁厄县 #卡尔斯鲁厄
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Stutensee (ca. 25.000 Einwohner) im Ortsteil Friedrichstal.Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Größe von Stutensee und seinen Stadtteilen, eine S-Bahnhaltestelle ist ca. 8 Fußminuten entfernt. Im Bereich des Wertermittlungsgegenstandes sind einige Stellplätze im öffentlichen Straßenraum vorhanden. Die Architektur der Umgebung wird von Wohnhäusern und kleineren Geschäften, Arztpraxen und einer Tankstelle in der Umgebung geprägt. Es sind wenige Verkehrs-Immissionen vorhanden.
Es handelt sich um ein weitgehend ebenes Eckgrundstück mit einer Straßenfrontlänge von ca. 23 m zur Hindenburgstraße und ca. 50 m zur Wallonenstraße. Das Objekt ist über die Hindenburgstraße 35 erschlossen. Es handelt sich um eine zweispurige Anliegerstraße mit beidseitigem Gehweg. Es gibt eine zweite Erschließungsmöglichkeit über die Wallonenstraße. Das Gebäude war ursprünglich so konzipiert, dass an der Ostseite der Eingang zur Praxis war und von der Wallonenstraße (Nordseite) der Hauseingang zu den Wohnflächen.
其他
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.772430
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 2 K 70/22.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
责任限制
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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