Wohnung (Zwangsversteigerung)
ID: 784278/1128288
#公寓 #取消抵押品赎回权 #伊布斯河畔诺伊霍芬 #莱茵兰普法尔茨州 #莱瑙恩 #莱茵普法尔茨州 #德国
扁平 伊布斯河畔诺伊霍芬 德国 | 1
扁平
取消抵押品赎回权
评估价值、市场价值 € 210 000 (≈ US$ 228 000)
DE-67141 伊布斯河畔诺伊霍芬, Ludwigshafener Str. 57
莱茵兰-普法尔茨州, 德国
财务
拍卖日期 17.05.2024
228 000)
评估价值、市场价值 € 210 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
外壳
地区
生活空间155,99 米²
额外内容
酒窖
设备
带家具:是
说明
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die Räume im Erd- und Obergeschoss nebst Dachterrasse des Hauses 2, SE-Nr. 3 sowie das Sondernutzungsrecht an den überdachten PKW-Stellplätzen 2 und 3.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 17.05.2024 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum X, Sitzungssaal, Amtsgericht Ludwigshafen am Rhein, Wittelsbachstraße 10, 67061 Ludwigshafen, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 210.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 3 K 7/23.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die Räume im Erd- und Obergeschoss nebst Dachterrasse des Hauses 2, SE-Nr. 3 sowie das Sondernutzungsrecht an den überdachten PKW-Stellplätzen 2 und 3.
Die Wohnfläche beträgt laut Aufteilungsplan 155,99 m² im Erd- und Dachgeschoss des Hauses 2, wobei die Terrasse mit 1/2 ihrer Grundfläche angerechnet wurde. Die Eigentumswohnung Nr. 3 befindet sich zum Wertermittlungsstichtag im Rohbauzustand. Der Dachstuhl ist komplett zurückgebaut.
Avisierte Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Kochen/Essen, Essen, Wohnzimmer, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Dusche/WC, Diele.
Dachgeschoss: Schlafen, Kind 1, Kind 2, Bad/WC, Flur, Abstellraum, Dachterrasse.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
Gebäudebeschreibung:
Das Grundstück Flst.Nr. 148/7, auf dem das zu bewertende Wohnungseigentum gelegen ist, ist mit zwei eingeschossigen Wohnhäusern, einer Doppelgarage, einem offenen und zwei überdachten PKW-Stellplätzen bebaut. Das Baujahr des 1-geschossigen Gebäudes Haus 2 (aktuell Ruine) ist unbekannt. Es besteht ein genehmigter Ausbau zu Wohnzwecken inkl. Aufstockung Dachstuhl; eine Wohneinheit ist geplant. Das Gemeinschaftseigentum weist zum Ortstermin deutlich abweichende Unterhaltungszustände auf. Während die Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss des Hauses 1 vollständig ausgebaut und bewohnt ist, befindet sich die darüberliegende Wohnung im Rohbauzustand. Der äußere Eindruck des Hauses ist gepflegt, die Dacheindeckung ist kurz- bis mittelfristig erneuerungsbedürftig. Das Nachbarhaus 2, in der sich nach TG-Erklärung die Wohnung Nr. 3 befindet, ist in einem deutlich schlechteren Zustand, hier stehen nur noch die Mauern, ein Dachstuhl ist nicht mehr vorhanden.
地点
#莱茵-普法尔茨州 #莱瑙恩
Das Versteigerungsobjekt befindet sich Neuhofen (ca. 7.208 Einwohner).Das annähernd rechteckige Grundstück liegt im Ortskern an der Ortsdurchgangsstraße mit beiderseitigen Gehwegen; eingeschränkte kostenfreie Parkmöglichkeiten bestehen im öffentlichen Straßenraum. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern, tlw. Mischnutzung, verdichtete Bebauung, überwiegend II Vollgeschosse. Die Wohnlage wird als mittel eingestuft.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schule sind im Ort vorhanden.
其他
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohnung.784278
Gläubiger: Gläubigerbank, Tel. 0621 59 92 94 51
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 3 K 7/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
责任限制
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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