Einfamilienhaus, Doppelgarage und Nebengebäude (Zwangsversteigerung)
ID: 753956/1127792
#独立式住宅 #取消抵押品赎回权 #布克 #萨克森安哈特州 #施滕达尔 #德国
独立式住宅 布克 德国 | 1
独立式住宅
取消抵押品赎回权
评估价值、市场价值 € 190 000 (≈ US$ 206 000)
DE-39606 布克, Hauptstraße 23A
萨克森-安哈特州, 德国
财务
拍卖日期 15.05.2024
206 000)
评估价值、市场价值 € 190 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1988
整洁
地区
生活空间261 米²
土地1.949 米²
额外内容
酒窖
设备
带家具:是
说明
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus, eine Doppelagarage und ein Nebengebäude auf zwei Flurstücken, die eine wirtschaftliche Einheiten bilden.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 15.05.2024 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Salzwedel, Westermarktstraße 2 a, Saal 2.202, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert:
BVNr. 1, Flur 2, Flurstück 582/28 - €: 178.000,00 €
BVNr. 2, Flur 2, Flurstück 583/28 - €: 12.000,00 €
Verkehrswert gesamt (BVNR. 1 und 2): 190.000,00 €
Objektbeschreibung:
BVNr. 1: Einfamilienhaus mit Doppelgarage
BVNr. 2: Grundstück mit Nebengebäude
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 34 K 10/21.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus, eine Doppelagarage und ein Nebengebäude auf zwei Flurstücken, die eine wirtschaftliche Einheiten bilden.
Das massive, vollständig unterkellerte, 1-geschossige Wohnhaus mit zu Wohnzwecken ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1988 errichtet und Ende der 1990-er/Anfang der 2000-er Jahre modernisiert. Ab 2016 erfolgten weitere Modernisierungen. Die Grundrissgestaltungen sind im KG insgesamt zweckmäßig, im EG zweckmäßig und im DG tlw. unzweckmäßig mit einem gefangenen Raum (nur über anderen Raum erreichbar). Die Belichtung/Tageslicht des Kellergeschosses ist befriedigend, die des Erd- und des Dachgeschosses insgesamt gut. Der bauliche Zustand des partiell modernisierten Einfamilienhauses ist ordentlich bis gut. Es wurden keine größeren Schäden, Mängel und kein größerer Instandhaltungsstau festgestellt. Wirtschaftliche Wertminderungen sind nicht zu berücksichtigen.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von 261 ca. m² teilen sich auf in:
KG: 2 Hobby-/Wohnräume; Küche; Duschbad/WC; Flur; Heizungsraum; Abstellraum - Wohnfläche ca. 78,5 m².
EG: 3 Wohnräume; Küche; Bad/WC; Flur; Wintergarten - Wohnfläche ca. 111 m².
DG: 4 Wohnräume; Toilette; Flur - Wohnfläche ca. 71,5 m².
Spitzboden: Abstellfläche.
Das Baujahr der Doppelgarage mit Nebenräumen ist unbekannt (geschätzt 1990-er Jahre). Es zeigt sich ein insgesamt befriedigender Zustand. Größere Schäden, Mängel und Instandhaltungsstau wurden nicht festgestellt. Der Toilettenraum ist noch nicht ausgestattet, die Sanitärobjekte sind einzubauen.
Das Nebengebäude hat eine eingehauste Überdachung (kein Zeitwert). Der bauliche Zustand ist insgesamt noch befriedigend. Es bestehen keine größeren Schäden/Mängel. Es ist Instandhaltungsstau zu verzeichnen. Wirtschaftliche Wertminderungen sind nicht bekannt.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
地点
#施滕达尔
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Arendsee, im Ortsteil Kleinau.Das Grundstück liegt am östlichen Rand des „Straßendorfes“ Kleinau, an der Südseite der Hauptstraße. Die Nachbarschaftsbebauung aus 1- bis 1 1/2-geschossiger Bebauung und Wohnhäusern von (aufgegebenen) landwirtschaftlichen Hofstellen, in offener bis aufgelockerter Bauweise.
Der Grundbesitz besteht aus den zwei Grundstücken A und B, den Flurstücken 582/28 und 583/28. Das Grundstück A liegt an der öffentlich gewidmeten Gemeindestraße Hauptstraße. Auch das Grundstück B hat eine Front von ca. 4 m an der Hauptstraße. Sonst wird das Grundstück B im Süden durch einen öffentlich gewidmeten, unbefestigten Wirtschaftsweg erschlossen. Somit ist der Grundbesitz im Norden durch die Hauptstraße und im Süden durch einen Wirtschaftsweg erschlossen.
Einkaufsmöglichkeiten bestehen in Fleetmark, in der Kernstadt Arendsee (Altmark), in Seehausen (Altmark) und Osterburg, der größere Einkauf kann in Salzwedel und Stendal getätigt werden. Eine Grund- und Sekundarschule befindet sich in Arendsee (Altmark), Gymnasium in Salzwedel und Osterburg, eine berufsbildende Schule in Salzwedel. Kita kann in Fleetmark und Kleinau besucht werden.
其他
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus-doppelgarage-und-nebengebaeude.753956
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 34 K 10/21.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
责任限制
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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