Helles Wohnhaus mit schönem Garten und Garage - ruhiger Lage Trier-Kernscheid
ID: EFHMO116/1125844
#独立式住宅 #特里尔 #莱茵兰普法尔茨州 #萨尔堡凯尔 #德国
联系信息:
Herr Norbert Scherf
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße
54292 Trier
Tel.: +49 (0) 651 97878-0
Fax: +49 (0) 651 97878-78
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独立式住宅 特里尔 德国 | At 5
独立式住宅
€ 525 000 (≈ US$ 569 000)
DE-54296 特里尔, 玛丽亚霍夫
莱茵兰-普法尔茨州, 德国
财务
€ 525 000 (≈
2,38 购买价的百分比 含增值税
incl. MwSt
incl. MwSt
可用 根据安排
1978
房间
房间6
卧室5
浴室/卫生间2
地区
生活空间160 米²
土地587 米²
实用领域40 米²
设备
装配式厨房说明
Achtung Gartenliebhaber - Helles gepflegtes Wohnhaus mit schönem Garten und separater Garage in gefragter ruhiger Lage ohne jeglichen Durchgangsverkehr in Trier-Kernscheid - ideal für die junge Familie地点
#萨尔堡-凯尔
Trier-Kernscheid, "das Dorf in der Stadt Trier", gefragte Wohnlage mit hohem Wohnwert im Grünen zwischen Trier-Olewig und Trier-Irsch. Die Universität erreichen Sie auf kurzen Wegen. Ebenso ist die Innenstadt gut erreichbar. Gleichermaßen sind alle Einkaufsmöglichkeiten im nahen Einkaufszentrum in Trier-Tarforst vorhanden. Es ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. Das Objekt befindet sich in einer Wohnstraße als Sackgasse ohne jeglichen Durchgangsverkehr mit herrlichem Blick ins Grüne. Hier können Ihre Kinder noch auf der Straße spielen.设备
Helles gepflegtes Wohnhaus mit schönem Garten und separater Garage in gefragter ruhiger Lage innerhalb einer Sackgasse in Trier-Kernscheid. Das Wohnhaus wurde 1978 errichtet und immer wieder renoviert bzw.instandgehalten. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung mit einem Erdtank von 7.000 l Die Fenster sind aus Kunststoff bzw Holz und wurden teilweise in den letzten Jahren erneuert. Das Haus verfügt über ein Flachdach. Das Anwesen besteht im Erdgeschoß aus dem geräumigen Wohnraum von ca. 34 m² mit Ausgang auf die große sonnige Terrasse. Von der Terrasse haben Sie einen herrlichen Weitblick ins Grüne. Im Wohnraum ist ein attraktiver Kachelofen installiert, der zusätzlich für eine angenehme Wärme sorgt.Von der zentralen Diele erreichen Sie die Garderobe, das Gäste-WC, die Küche von ca. 8 m² (mit Einbauküche) sowie in den Schlaftrakt. Dieser besteht aus dem gut aufgeteilten Elternschlafzimmer von ca. 17 m², dem geräumigen Wannenbad mit Fenster von ca. 8 m² sowie einem schönen Kinderzimmer von ca. 11 m². Sie erreichen das zu Wohnzwecken ausgebaute Untergeschoß über eine schöne Holztreppe. Ebenso verfügt das Untergeschoß über einen separaten Zugang. Im Untergeschoß befindet sich ein großes Kinderzimmer von ca. 15 m², ein weiteres Kinderzimmer oder Büro von ca. 12 m² ein Duschbad sowie der geräumige Hobbyraum von ca. 21 m². Desweiteren sind im Untergeschoß die Heizung, ein Abstellraum sowie ein Vorratsraum vorhanden.
Das Haus ist mit Parkettböden, einer schönen Holztreppe, attraktiven Fliesen und hochwertigen Türen ausgestattet. Das Objekt verfügt über einen schönen eingefriedeten Garten mit Obstbäumen. Es befindet sich innerhalb einer Sackgasse ohne jeglichen Durchgangsverkehr. Hier können Kinder sogar auf der Straße spielen. Es ist eine hochwertige Internetverbindung mit 1.000 Mbit Download und 50 Mbit Upload möglich. Zum Haus gehört eine Garage in unmittelbarer Nähe.
Teilbar ab: 160
能源证书
能源通道: „ab 01.Mai. 2014”
发布日期: 2024-02-22
有效期至: 21.02.2034
一次能源: 石油
制造年份: 1979 - 2011
能源需求: 129,60 kwh/(m²*a)
班级: D
发布日期: 2024-02-22
有效期至: 21.02.2034
一次能源: 石油
制造年份: 1979 - 2011
能源需求: 129,60 kwh/(m²*a)
班级: D
其他
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Familien mit Kindern haben die Möglichkeit günstige öffentliche Darlehen über die ISB Rheinland-Pfalz zu erhalten.
Infos finden Sie unter: https://isb.rlp.de/wohnen/selbstnutzung.html. Hier sind Darlehen mit einer Zinsbindung von 35 Jahren zu günstigen Zinsen sowie ein Tilgungszuschuß möglich
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