NÜRNBERG, Muggenhof: Vermietetes Studenten-Apartment.
ID: 460784#3343/1118854
#ZeminApartman #Satılık #Nürnberg #Bavyera #Mittelfranken #Almanya
Iletişim bilgileri:
Andreas Scheuermann
Scheuermann Immobilien
Lilienstr.
91589 Aurach
Tel.: +4901607605836
Scheuermann Immobilien
Lilienstr.
91589 Aurach
Tel.: +4901607605836
zemin apartman Nürnberg Satılık Almanya
zemin apartman Satılık
Talep üzerine fiyat
DE-90429 Nürnberg, Eberhardshof
Bavyera, Almanya
sahibi İletişim
Kamu maliyesi
Talep üzerine fiyat
3 Satın alma fiyatının% KDV / VERGİ dahil
3,0% vom notariell beurkundeten Kaufpreis
3,0% vom notariell beurkundeten Kaufpreis
hemen
1993
Odalar
oda1
yatak odası1
Banyo / Tuvalet1
Alanlar
yaşam alanı30 m²
kullanım alanı30 m²
ekstralar
Kiler
tesisler
Kaldırma / Asansör Mutfak Dahili Ocak başıAçıklama
Dieses attraktive 1-Zimmer-Apartment im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993 in Nürnberg bietet Investoren eine vielversprechende Gelegenheit. Das Anwesen wird von einem professionellen Hausmeisterservice betreut, was eine bequeme und sorgenfreie Vermietung ermöglicht. Die Lage zur ruhigen Innenhofseite gewährleistet eine angenehme Wohnatmosphäre ohne störenden Straßenlärm. Die Wohnung verfügt über eine gut durchdachte Aufteilung und moderne Ausstattung. Der großzügige Wohnraum mit bodentiefen Fenstern sorgt für eine helle und einladende Atmosphäre, während der geräumige Balkon perfekt ist, um nach Feierabend zu entspannen.Kaltmiete 382,-€
Nebenkosten 130,-€
Hausgeld: 193,00 EUR mtl.
Von den etwa 2200,-€ jährlichen Bewirtschaftungskosten sind etwa 1300€ umlagerfähig
Immo Paradise c5f79a06 749120cd 460784#3343
pozisyon
#Nürnberg #Mittelfranken #Franken
Mikrolage:Die Mikrolage dieses Apartments ist herausragend und bietet Investoren eine Vielzahl von Vorteilen. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Busse und Bahnen, was die Mobilität der Bewohner gewährleistet und die Attraktivität des Standorts steigert. Des Weiteren sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen fußläufig erreichbar, was den Wohnkomfort und die Lebensqualität für potenzielle Mieter deutlich erhöht.
Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Arbeitsplätzen in der Umgebung macht diese Lage besonders für Studenten interessant. Dies unterstützt nicht nur die hohe Nachfrage nach Mietobjekten, sondern sorgt auch für eine konstante Anziehungskraft des Standorts.
Makrolage:
Die Makrolage dieses Apartments profitiert von einer prosperierenden Stadtentwicklung und einer positiven wirtschaftlichen Dynamik. Die Stadt als Ganzes erlebt ein kontinuierliches Wachstum in Bezug auf Bevölkerung und wirtschaftliche Aktivitäten verspricht.
Die fortschreitende Urbanisierung und die Attraktivität der Stadt als Wirtschaftszentrum unterstreichen die langfristigen Erfolgsaussichten dieser Immobilie. Diese positive Entwicklung auf städtischer Ebene unterstützt die Wertentwicklung der Investition und sichert einen nachhaltigen Ertrag für Investoren.
Zusammenfassend bietet die Makro- und Mikrolage dieses Apartments in der Kombination von städtischer Dynamik, Mobilität und Lebensqualität ein vielversprechendes Umfeld für Investoren, die auf langfristige Rentabilität setzen.
Parçaları
- Baujahr 1993- 1-Zimmer-Apartment mit Balkon
- Balkon in den ruhigen Innenhof
- ca. 30 m² Wohnfläche
- separate Kochnische
- gefliestes Wannenbad
- Gegensprechanlage
- Aufzug
- SAT-TV
- Hausmeisterservice
- Kellerabteil
Enerji Kimlik Belgesi
Yayın tarihi : 17-10-2018
kadar geçerli: 16-10-2028
Typ: „wohn”
Enerji pas : VERBRAUCH
enerji talep : 121,00 kwh/(m²*a)
sınıfı : D
kadar geçerli: 16-10-2028
Typ: „wohn”
Enerji pas : VERBRAUCH
enerji talep : 121,00 kwh/(m²*a)
sınıfı : D
diğer
Diese einzigartige Investitionsmöglichkeit präsentiert ein kompaktes Apartment mit 30 Quadratmetern in einer erstklassigen Lage. Die strategische Positionierung bietet nicht nur Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, sondern auch ein vielversprechendes Potenzial für Investoren.Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=3343
Andreas Scheuermann
+4901607605836, +4901607605836
Scheuermann Immobilien
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