Kapitalanlage Trier Fußgängerzone -Vollständig saniertes Anwesen
ID: HWGH551/1104334
#ÇokAileEvleri #Satılık #Trier #RheinlandPfalz #SaarburgKell #KreisTrierSaarburg #Almanya
Iletişim bilgileri:
Herr Norbert Scherf
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße
54292 Trier
Tel.: +49 (0) 651 97878-0
Fax: +49 (0) 651 97878-78
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße
54292 Trier
Tel.: +49 (0) 651 97878-0
Fax: +49 (0) 651 97878-78
Çok aileli ev Trier Satılık Almanya | Foto
Çok aileli ev Satılık
€ 1 400 000 (≈ US$ 1 518 000)
DE-54290 Trier, Mitte-Gartenfeld
Rheinland-Pfalz, Almanya
sahibi İletişim
Kamu maliyesi
€ 1 400 000 (≈
3,57 Satın alma fiyatının% KDV / VERGİ dahil
incl. MwSt
incl. MwSt
mevcut anlaşmaya göre
2018
Modernize edilmiş
Odalar
oda12
Alanlar
yaşam alanı190 m²
özellik65 m²
kullanım alanı80 m²
satış alanı64 m²
Açıklama
Solide Kapitalanlage Vollständig saniertes Wohn und Geschäftshaus in Trier, Fußgängerzone !Alter: ALTBAU
pozisyon
#KreisTrier-Saarburg #Saarburg-Kell
1BGEBIETTrier, Fußgängerzone, gefragte Geschäfts- und Wohnlage 1 b Lage in Trier, Fußgängerzone.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen fußläufig erreichbar.
Parçaları
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Trier, Fußgängerzone. Das Objekt befindet sich in einer Denkmalzone. Das Anwesen wurde ca. 1910 errichtet und 2017-2018 vollständigsaniert. Es wurden die Fenster, Elektro- Heizung, Sanitär, Hausanschlüsse, Teile des Daches, Fliesen, Türen, Malerarbeiten erneuertund die Bodenbeläge sowie die Fassade überarbeitet.
Gleichermaßen wurden die Kellerdecke und die Decke über dem 4. 0bergeschoß gedämmt.
Die Fenster sind als hochwertige Holzfenster mit 3-fach Verglasung ausgeführt. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Gasbrennwertheizung mit Warmwasserbereitung. Die Bodenbeläge in den Wohnungen sind überwiegend aus Holzdielen und Fliesen.
Dach Straßenseite Naturschiefer, Fassade Putz und Klinker. Es wurde eine Videosprechanlage mit Bildschirm in jeder Wohnung installiert. Ebenso verfügen die Wohnungen über ein Netzwerk mit Internetanschlüssen und hohen Internetleistungen. Das Objekt besteht im Erdgeschoß aus einem langfristig vermieteten Ladenlokal mit ca. 64 m² und in den Obergeschossen aus insgesamt 6 Wohnungen von ca. 27 bis ca. 34 m². Das Objekt ist unterkellert. Es liegen 2 Kellergeschosse vor.
Das Objekt ist voll vermietet. Die jährliche Mieteinnahme beträgt 72.600 EUR zuzüglich alle umlagefähigen Nebenkosten. Es bestehen keinerlei Mietrückstände.
Teilbar ab: 190
Enerji Kimlik Belgesi
Enerji pas : „ab 01.Mai. 2014”
Yayın tarihi : 2023-04-26
kadar geçerli: 25.04.2033
Birincil enerji: gaz
yapılı : 1910 - 2018
enerji talep : 140,00 kwh/(m²*a)
sınıfı : E
Yayın tarihi : 2023-04-26
kadar geçerli: 25.04.2033
Birincil enerji: gaz
yapılı : 1910 - 2018
enerji talep : 140,00 kwh/(m²*a)
sınıfı : E
diğer
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feragat
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