Ауßергеwöхнлиcхе Вилла ауф гроßем Грундстücк ин Бахиа ин Странднäхе
reedb-id: 710752
#Виллы #ЭлитнаяНедвижимость #Продажа #РуаФрейЭнрикеКоимбра #Баия #СантаКруз #РегионНордесте #Бразилия
Контактная информация:
Dr. rer. pol. Andreas Hahn
Economista (FAAP Sao Paulo/UN Duisburg-Essen)
Consultoria e Assessoria em Agronegócios e Imobiliária
Hahn Immobilien- und Anlageberatung Brasilien
(I) Gartenstraße 14, 09376 Oelsnitz, Deutschland/Germany
(II) Viaduto Nove de Julho 164, 01050-060 Sao Paulo, Brazil
Web-Address:
https://real-estate-brazil.com/
https://www.linkedin.com/in/dr-andreas-hahn-international-consulting-brazil-26b80a14/
CRECI: 78192-SP
Tel.: +049(37298) 2445
Whatsapp/Cel: +49 151 68159883/+055(11)96428 3955
Gewerberegister Chemnitz 14511000
USt-IdNr.: DE65838792106
Economista (FAAP Sao Paulo/UN Duisburg-Essen)
Consultoria e Assessoria em Agronegócios e Imobiliária
Hahn Immobilien- und Anlageberatung Brasilien
(I) Gartenstraße 14, 09376 Oelsnitz, Deutschland/Germany
(II) Viaduto Nove de Julho 164, 01050-060 Sao Paulo, Brazil
Web-Address:
https://real-estate-brazil.com/
https://www.linkedin.com/in/dr-andreas-hahn-international-consulting-brazil-26b80a14/
CRECI: 78192-SP
Tel.: +049(37298) 2445
Whatsapp/Cel: +49 151 68159883/+055(11)96428 3955
Gewerberegister Chemnitz 14511000
USt-IdNr.: DE65838792106
Вилла / роскоши Недвижимость Руа Фрей Энрике Коимбра Продажа Бразилия
Вилла / роскоши Недвижимость Продажа
€ 650 000 (≈ US$ 705 000) цена нетто
BR-45807-000 Руа Фрей Энрике Коимбра, Центро
Баия, Бразилия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 650 000 (≈
Без комиссии для покупателя / арендатораkeine Käuferprovision
доступный немедленно
1989
отлично
Номера
комната10
спальня4
Ванная / туалет4
Кухни2
Области
Жилая площадь550 кв.м
собственность10.200 кв.м
Описание
(Фор енcомпассинг енглисх десcриптён, плеасе сее белоw ундер "Отхер")Ауссергеwöхнлиcхес хаус мит 550 м2 умбаут, 150м2 деcк, 9200м2 грундстücк,
лаге ханглаге, фреистехенд, меерлаге ( cа.180 м луфтлиние зум меер)
ауссиcхт панорамаблиcк ауф меер, зwеи инселн , буcхт мит фелсбарриере
аусстаттунг унд версоргунг
анзахл дер раüме: 2 кücхен, сервиcе унд ворратсраум, wохнзиммер, ессзиммер, виер сcхлафзиммер( 2x суите),
4 бäдер, гроссес ателиер/библётхек, дреи гараген, абстеллраум, дреи ауссендеcкс
стром 220 волт,соларанлаге wармwассер, еигенер неуер тиефбруннен мит ауфwендигер филтеранлаге,
сателлитенфернсехен скй, интернет, телефон/фаx
хаусмеистерхаус мит 80м2 неу ауф дем грундстücк, еигене гепфластерте зуфахрт,аутоматисcхес тор
гроссер,сехр гепфлегтер трописcхер гартен
гроссер гут гебаутер хундезwингер фüр 2-4 хунде
дас грундстücк ист гераде мит еинер 50cм хохен мауер мит 150cм заун умгебен wорден, дие сиcхт ист
унвербаубар, да хангрüндстücк ин унсерем беситз
бесcхреибунг: еинмалиге лаге мит блиcк ауф инселн унд меер ворне унд страндурwалд хинтен, ауф дем хüгел зwеи
наcхбарн ( деутсcх унд деутсcх-брасилианер), хаусерабстанд cа. 50 бзw. 150 м.
Дас хаус, гебаут ебенердиг ин 1989 wурде 2004 вон еинем беканнтен арcхитектен аус сао пауло наcх унсерен
wüнсcхен тотал умгебаут унд вердоппелт.хоcхwертиге материалиен, з.т. импортиерт,
верволлстäндиген дие аусстаттунг.
Гроссес, cа.90м2 wохнзиммер мит терассе, лиcхте хöхе кнапп 6 м., хоcхwертиге кücхе (китcхен) мит балкон
зум wохнзиммер, анлиегенд ессзиммер фüр зехн персонен
Им ердгесcхосс еине 2. коcхкücхе, дазwисcхен сервиcераум унд ворратсраум.
Дреи гроссе унд хохе сcхлафзиммер (1суите), еине wеитерс бад унд гäстетоилетте им ердгесcхосс, треппе зум
абстеллраум унд гараге, бзw. зум оберен стоcкwерк
Обере ебене: гроссес ателиер/библётхек (70м2) мит боденланген фенстерн, рундумблиcк, зуганг зум
анклеидераум, гроссем сcхлафзиммер мит терассе, гроссес бадезиммер мит тоилетте, зwеи wасcхбеcкен, еинер
треппе
зум wхирлпоол унд дусcхе.
Дас сcхлафзиммер хат еине климаанлаге, алле андерен сcхлафзиммер хабен еинен вентилатор.
Лаге геограпхисcх:
Санто андре ист еин ехемалигес фисcхердорф мит cа.1000 еинwохнерн. Ман ерреиcхт дас дорф мит еинер фäхре вон
санта cруз де cабралиа, дер ерстен стадт брасилиенс. Фахрзеит дер фäхре 7 минутен, cабралиа хат 40.000 еинwохнер
Унд еине комплетте инфраструктур.
Дистанз наcх порто сегуро 28 км, интернатёналер флугхафен мит тäглиcхен вербиндунген наcх сао пауло,
салвадор унд бело хоризонте, бусбахнхоф мит вербиндунген зу аллен грöссерен стäдтен
Санто андре хат инзwисcхен зwеи гроссе хотелс ,виеле клеинере поусадас, рестаурантс унд еинен клеине
супермаркт.
Дие wертстеигерунген беи ден грунстücкспреисен синд енорм, странд унд хüгелгрундсücке нур ноcх сcхwер зу
бекоммен, зwеи гроссе рессортс мит голфплатз синд ин планунг (дистанз cа. 4-5км)
положение
#СантаКруз #РегионНордесте
другой
Тхе хоусе, лоcатед ин а cлосед Cондоминё, wас оригиналлй пурcхасед бй тхе cуррент оwнер ин 1993, бут cомплетелй реформед анд реструcтуред бетwеен 2002 – 2004, cулминатинг ин тхе беаутифул анд луxурёус вилла
тхат йоу cан wитнесс тодай.
Тхе тотал cонструcтед ареа ис а спаcёус 550 сqм, wитх 150 сqм еxтернал ареа (деcк) – он а бреатхтакинг
10200 сqм лот. Он тхе лот тхере ис фуртхерморе а 80 сqм хоусе фор тхе емплойее (cаса де cасеиро). Тхе
дистанcе то тхе неарбй беаcх ис абоут 200 м. Тхе хоусе ис верй cлосе то тхе хеадqуартерс оф тхе Герман Wорлд
Cуп теам (800 м). Тхе дистанcе то тхе неxт аирпорт ис абоут 30 км.
Детаилс анд Принcипал Аспеcтс:
хиллсиде лоcатён, детаcхед, сеа лоcатён (аппроx. 180 м ас тхе cроw флиес то тхе сеа). Виеwс оф тхе исландс анд
тхе сеа ин фронт анд беаcх jунгле ин тхе баcк, он тхе хилл тwо неигхборс (Герман анд Герман-Бразилиан), хоусе
дистанcе абоут 50 ор 150 м.
панорамиc виеw оф тхе сеа, тwо исландс, бай wитх роcк барриер
лайоут оф тхе хоусе: 2 китcхенс, сервиcе ареаанд пантрй, ливинг роом, дининг роом, фоур бедроомс (2x суите), 4
батхроомс, ларге студё / либрарй, тхрее гарагес, стораге роом, тхрее оутдоор деcкс
елеcтриcитй 220 волт, хот wатер солар сйстем, оwн неw дееп wелл wитх cомплеx филтер сйстем, сателлите телевисён
скй, интернет, телепхоне / фаx
cаретакер хоусе (“cаса де cасеиро”) wитх 80 сqм неw он тхе пропертй, оwн павед дриве, аутоматиc гате
ларге, wелл-кепт тропиcал гарден
ларге wелл-буилт дог кеннелс фор 2-4 догс
Тхе пропертй хас реcентлй беен сурроундед wитх а 50 cм хигх wалл wитх 150 cм фенcе, тхе виеw ис
унобструcтед,
Тхе хоусе wас буилт ат гроунд левел ин 1989, анд ин 2004 cомплетелй ребуилт анд реформед бй а wелл-кноwн
арcхитеcт фром Сао Пауло. Хигх-qуалитй материалс, алсо импортед, cомплете тхе еqуипмент.
Ларге, cа. 90 сqм ливинг роом wитх терраcе, лигхт хеигхт jуст ундер 6 м, хигх qуалитй китcхен wитх балcонй то тхе
ливинг роом, адjоининг дининг роом фор тен пеопле. Он тхе гроунд флоор тхере ис а сеcонд китcхен, ин бетwеен
тхе сервиcе роом анд стораге роом.
Тхрее ларге анд хигх бедроомс (1 суите), анотхер батхроом анд гуест тоилет он тхе гроунд флоор, стаирс то тхе
сторероом анд гараге, ор то тхе уппер флоор.
Уппер левел: ларге студё / либрарй (70м2) wитх флоор-ленгтх wиндоwс, алл-роунд виеw, аccесс то тхе дрессинг
роом, ларге бедроом (суите) wитх терраcе, ларге батхроом wитх тоилет, тwо синкс, а стаирcасе то тхе wхирлпоол
анд схоwер.
Тхе масте суите хас аир cондитёнинг, алл отхер бедроомс хаве а фан.
Фуртхер Cонсидератёнс
Доcументатён cан бе сент он реqуест.
Wе аccомпанй cлиентс дуринг тхе wхоле салес проcесс анд провиде енcомпассинг cонсултинг сервиcес.
Тхе салес приcе репресентс а неготиатён басис. Тхе пропертй ис беинг солд “портеира феcхада”, тхат меанс wитх
еверйтхинг, инcлудинг фурнитуре анд тwо cарс (Ландровер Дефендер 110 анд БМW X5).
Фор гоогле cоординатес, плеасе сее аннеxед кмз-филе.
Абоут тхе Лоcатён:
Санто Андре ис а формер фисхинг виллаге wитх абоут 1000 инхабитантс. Тхе виллаге cан бе реаcхед бй а феррй (7
минутес) фром Санта Cруз де Cабрáлиа, тхе фирст cитй ин Бразил. Санта Cруз де Cабрáлиа хас 40,000 инхабитантс
анд а cомплете инфраструcтуре.
Тхе дистанcе то Порто Сегуро ис абоут 28 км, wитх ан интернатёнал аирпорт wитх даилй cоннеcтёнс то Сао Пауло,
Салвадор анд Бело Хоризонте, бус статён wитх cоннеcтёнс то алл маjор cитиес.
Санто Андре ноw хас тwо ларге хотелс, манй смаллер поусадас, рестаурантс анд а смалл супермаркет.
Ин генерал, тхе ареа ис валоризинг сигнифиcантлй, дуе то итс инcреасинг аттраcтивенесс ас ресидентиал анд тоуристиc
инвестмент.
отказ
Все значения являются приблизительными. Данных.
data load ...
Объявления