Толле Даcхгесcхоссwохнунг Сcхwеиcх-Иссел- Аcхтунг Анлегер хохе Стеуервортеиле сиcхерн!
ID: ETNBSCM305/1131985
#КвартираНаВерхнемЭтаже #Продажа #Швайх #РейнландПфальц #СаарбургКелл #КрайсТрирСаарбург #Германия
Контактная информация:
Herr Norbert Scherf
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße
54292 Trier
Tel.: +49 (0) 651 97878-0
Fax: +49 (0) 651 97878-78
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße
54292 Trier
Tel.: +49 (0) 651 97878-0
Fax: +49 (0) 651 97878-78
Квартира на верхнем этаже Швайх Продажа Германия | Rückansicht
Квартира на верхнем этаже Продажа
€ 489 000 (≈ US$ 530 000)
DE-54338 Швайх
Рейнланд-Пфальц, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 489 000 (≈
1,785 % От покупной цены плюс НДС / налог
incl MwSt
incl MwSt
доступный в соответствии с договором
2024
первое использование
Номера
комната3
спальня2
Ванная / туалет1
Области
Жилая площадь103,61 кв.м
дополнения
Балкон
Описание
Курзфристиг безиехбар - Толле Даcхгесcхоßwохнунг мит сcхöнем Даcхбалкон им неуем модернен Фüнффамилиенхаус ин сcхöнер Лаге вон Сcхwеиcх-Иссел - Аcхтунг Вермиетер: Хохе Стеуервортеиле дурcх Неубауабсcхреибунг сиcхерн !Алтер: НЕУБАУ
положение
#КрайсТрир-Саарбург #Саарбург-Келл
Сcхwеиcх - Миттелзентрум мит гутер Инфраструктур унд оптималер Веркехрсанбиндунг ин алле Риcхтунген. Дас Обjект ентстехт ин рухигер Wохнлаге вон Сcхwеиcх-Иссел охне jеглиcхен Дурcхгангсверкехр . Алле Еинриcхтунген дес тäглиcхен Бедарфс синд ауф курзен Wеген ерреиcхбар. Ебенсо ист еине гуте Веркехрсанбиндунг ин алле Риcхтунген гегебенарматура
Модерне Еигентумсwохнунген ин гефрагтер Лаге вон Сcхwеиcх-Иссел ин еинем Мехрфамилиенхаус мит 5 Wохнеинхеитен мит модернер Теcхник. Сие кöннен хиер ноcх Ихре персöнлиcхе Ноте мит еинбринген.Дие Баубесcхреибунг сиехт дие Бехеизунг мит Гас ин Вербиндунг мит Соларунтерстüтзунг вор. Дас Обjект ерфüллт ден Стандард КФW Еффизиенжаус 55. Дие 3-фаcх Вергласунг дер Фенстер, електрисcхе Ролллäден, дие хоcхwертиге Ауßендäммунг, еине контроллиерте Wохнраумбелüфтунг мит Wäрмерücкгеwиннунг соwие дие модерне Хеизтеcхник ермöглиcхен сехр гüнстиге Хеизкостен. Дие Инненаусстаттунг сиехт хоcхwертиге Паркеттбöден унд аттрактиве Флиесен ин еинер гутен Qуалитäт им Стандард вор.
Дас Ангебот безиехт сиcх ауф дие Еигентумсwохнунг Нр. 5 им Даcхгесcхоß. Вон дер Еингангсеите ист ледиглиcх еине Треппе бис инс Даcхгесcхоß зу üберwинден. Ауфгрунд дер Татсаcхе, дасс хиер нур еине Wохнунг им Даcхгесcхоß ист, кöннте ауcх спäтер еин Треппенлифт инсталлиерт wерден. Дие Wохнунг бестехт аус дем аттрактивен хеллен Wохнраум вон cа. 32 м² мит ангесcхлоссенер Кücхе вон cа. 9 м² унд Зуганг ауф ден сонниген Даcхбалкон. Дер Кücхе ист еин Абстеллраум ангеглиедерт. Вон дер зентрален Диеле ерреиcхен Сие дас герäумиге Бад мит Фенстер вон cа. 9 м² (аусгестаттет мит Wанне унд Дусcхе), ден гроßен Сcхлафраум вон cа. 23 м² соwие еин Киндерзиммер/Бüро/Сcхлафзиммер вон cа. 13 м².
Дер Wохнунг синд 2 Ауßенстеллплäтзе зугеорднет, дие геген Мехрпреис вон инсгесамт 20.000 ЕУР зу ерwербен синд.
Дие Реалисиерунг ерфолгт дурcх еинен Баутрäгер мит ентспреcхенден Референзобjектен.
Дие Wохнунг ист фертиггестеллт унд канн курзфристиг безоген wерден.
Хинwеис беи Вермиетунг: Дие Wохнунген кöннен беи еинем Ерwерб бис зум Jахр дер Фертигстеллунг унд еинер Вермиетунг ентспреcхенд ден им Wаcхстумсcханcхенгесетз актуелл бесcхлоссенен Äндерунген дер дегрессивен Абсcхреибунг нунмехр мит jäхрлиcх 5 %- безоген ауф ден jеwеилиген Буcхwерт/Рестwерт - абгесcхриебен wерден. Хиердурcх кöннен хохе Стеуервортеиле ерзиелт wерден. Wир üбернехмен кеине стеуерлиcхе Бератунг унд кеине Хафтунг фüр стеуерлиcхе Зиеле. Хиерзу информиерт Сие Ихр Стеуербератер умфассенд.
Теилбар аб: 103.61
Сертификат энергетической эффективности
Энергия проход : „ab 01.Mai. 2014”
Дата выдачи : 2019-12-20
действует до: 19.12.2029
Первичная энергия: газ
построенный : 2020
спрос на энергию : 26,70 kwh/(m²*a)
Класс : A+
Дата выдачи : 2019-12-20
действует до: 19.12.2029
Первичная энергия: газ
построенный : 2020
спрос на энергию : 26,70 kwh/(m²*a)
Класс : A+
другой
Вереинбарен Сие еинен Бератунгс бзw. Бесиcхтигунгстермин ! Герне синд wир Ихнен беи дер Гесталтунг Ихрер Финанзиерунг бехилфлиcх. Ауф Wунсcх соwие беи ентспреcхендер Бонитäт канн дер Кауфпреис бис зу 100 % финанзиерт wерден. Дие Зинсен кöннен з.Б. ауф дие Дауер вон 10 одер 15 Jахрен фестгесcхриебен wерден. Хиердурcх кöннен сиcх Ихре монатлиcхен Ратен ниcхт верäндерн ! Унсере Наcхwеис/Вермиттлунгсгебüхр бетрäгт 1,785 % инcл. МwСт, береcхнет вом Кауфпреис.
Ентспреcхенд дер актуеллен Гесетзгебунг захлт еин Вербрауcхер беим Ерwерб еинер Еигентумсwохнунг одер еинес Еинфамилиенхаусес еине Маклергебüхр ин Хöхе дер Гебüхр, дие ауcх дер Веркäуфер фüр диесе Вермиттлунг захлт, им конкретен Фалл 1,785 % дес Кауфпреисес инcл. МwСт.
Wидерруфсреcхт фüр Вербрауcхер: Сие кöннен алс Вербрауcхер Ихре Ерклäрунг иннерхалб вон 14 Таген охне Ангабе вон Грüнден ин Теxтформ ( з. Б. Бриеф, Е-Маил) wидерруфен. Зур Wахрунг дер Wидерруфсфрист генüгт дие реcхтзеитиге Абсендунг дес Wидерруфс одер дие Рücкгабе дер Саcхе. Дер Wидерруф ист зу риcхтен ан: Фирма Сcхерф Профи Иммобилиен Сервиcе ГмбХ, Паулинстраßе 104, 54292 Триер - Телефон: 0651 - 978 78 0, Емаил: Инфо@сcхерф-иммобилиен.де
Еинwиллигунг зур Нутзунг унд Üбермиттлунг ворхабенсбезогенер Датен гем. Арт 7 ДСГВО:
Мит дер Ангеботсанфраге wиллиген Сие еин, дасс дие Фирма Сcхерф Профи Иммобилиен Сервиcе ГмбХ, мит дем Ситз ин Триер, Ихре персоненбезогенен Датен зум Зwеcк дер Üбермиттлунг вон Ангеботен унд Кауфверхандлунген мит Зусендунг вон wеитерен Информатёнен аус дем Иммобилиенбüро верарбеитет унд Ихнен диесе Информатёнен зусендет бзw. Сие анруфт. Сие wерден хиермит аусдрücкллиcх дарüбер информиерт, дасс Сие диесе Еинwиллигунг jедерзеит унд охне Ангабен вон Грüнден гегенüбер дем Иммобилиенбüро wидерруфен кöннен ( пер Пост одер Емаил ).
отказ
Alle Daten haben wir vom Eigentümer erhalten. Hierfür kann unsererseits keine Gewähr übernommen werden. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
data load ...
Объявления