Капиталанлегер Аcхтунг! - Wеиден - ЕТW- сехр гепфлегт - модернисиерт - бестер Енергиестандард
ID: 407191#3200/1108170
#КвартираНаВерхнемЭтаже #Продажа #ВайденИнДерОберпфальц #Бавария #Германия
Контактная информация:
Mr Joerg Tovarek
RE/MAX Bayreuth
Kulmbacher Str.
95445 Bayreuth
Tel.: +4992180025115
RE/MAX Bayreuth
Kulmbacher Str.
95445 Bayreuth
Tel.: +4992180025115
Квартира на верхнем этаже Вайден-ин-дер-Оберпфальц Продажа Германия
Квартира на верхнем этаже Продажа
€ 150 000 (≈ US$ 163 000)
DE-92657 Вайден-ин-дер-Оберпфальц, Эрмерсрихт
Бавария, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 150 000 (≈
0 % От покупной цены включая НДС / налог
, inkl. ges. USt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
, inkl. ges. USt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
доступный в соответствии с договором
1936
Номера
комната4
спальня1
Ванная / туалет1
Области
Жилая площадь63 кв.м
Описание
Зум Веркауф стехт еине Еигентумсwохнунг им 4. ОГ, Даcхгесcхосс еинес гепфлегтен унд модернисиертен Мехрфамилиенхаусес ин Wеиден и. д. ОПф. аус дем Jахр 1936, воллсаниерт 2022. Дас Хаус wурде воллстäндиг саниерт унд бефиндет сиcх ин еинем аусгезеиcхнетен Зустанд. Дие Wохнунг лиегт им 4. ОГ, ист дерзеит гут вермиетет унд ин еинем ордентлиcхем, сехр гепфлегтен Зустанд. Дие Билдер зеиген еине Аусwахл дер зур Верфüгунг стехенден Еинхеитен мит аннäхернд глеиcхер Аусстаттунг унд глеиcхем Стандард.
Ес стехен им Хаус инсгесамт аcхт Етагенwохнунген зум Веркауф, дие еинзелн одер им Пакет ерwорбен wерден кöннен:
1. ОГ Р, 78 м², Миетеиннахме 9.813 €/J., Кауфпреис 189.000,00 €
1. ОГ Л, 83 м², Миетеиннахме 6.576 €/J., Кауфпреис 197.000,00 €
2. ОГ Р, 78 м², Миетеиннахме 6.120 €/J., Кауфпреис 179.000,00 €
2. ОГ Л, 90 м², Миетеиннахме 6.742€/J., Кауфпреис 210.000,00 €
3. ОГ Р, 78 м², Миетеиннахме 6.342 €/J., Кауфпреис 189.000,00 €
3. ОГ Л 90 м², Миетеиннахме 7.776 €/J., Кауфпреис 205.000,00 €
4. ОГ Р, 52 м², Миетеиннахме 6.240 €/J., Кауфпреис 135.000,00 €
4. ОГ Л, 63 м², Миетеиннахме 8.700 €/J., Кауфпреис 150.000,00 €
Дас Хаус бестиcхт дурcх сеине хоcхwертиге Аусстаттунг унд ден бестен Енергиестандард. Дие Хеизанлаге wурде комплетт ернеуерт унд бестехт аус 2 Пеллетс-Хеизунген мит Öко-Фен Бреннwерттеcхник Cонденс. Дие Пеллетслагерунг ерфолгт роботергестüтзт ин еинем сепаратен Лагер. Зудем wурде дер Камин аус Еделстахл саниерт. Дадурcх синд дие Хеизкостен фüр дие Миетер äуßерст геринг. Дер Примäренергиебедарф лиегт ледиглиcх беи сагенхафтен 22,5 кWх(м²-а)
Ауcх дие Wассерверсоргунгслеитунген wурден ернеуерт. Дас Даcх wурде 2021 мит еинер Ауфдаcхдäммунг версехен унд дие Фенстер wурден 2022 дурcх неуе Фенстер мит 3-фаcх Исолиерглас унд Сcхаллсcхутз аусгетаусcхт. Зудем wурден алле Фенстер мит Лаибунгсдäммунг версехен. Дие Хаустüр wурде ебенфаллс 2022 ернеуерт унд енергетисcх гедäммт.
Фüр дие Wохнунген wурден алле Wохнунгсеингангстüрен наcх енергетисcхен Аспектен ернеуерт унд мит Сcхаллсcхутз унд Wäрмедäммунг аусгестаттет. Зудем wурде еине гроßфлäcхиге Келлертроcкенлегунг им Jахр 2021 дурcхгефüхрт. Дие Фассаде wурде 2022 мит Силиконфарбе ернеуерт.
Дас Мехрфамилиенхаус верфüгт üбер Стеллплäтзе унд зеиcхнет сиcх дурcх еxзелленте Вермиетунг аус, wас зу хохен Миетеиннахмен фüхрт.
Беи Интерессе ан диесем воллсаниертен Мехрфамилиенхаус мит модернстер Хеизанлаге унд хоcхwертигер Аусстаттунг контактиерен Сие унс герне фüр wеитере Информатёнен одер еинен Бесиcхтигунгстермин.
Иммо Парадисе 9204ф969 833а9ф84 407191#3200
положение
#Вайден-ин-дер-Оберпфальц #Оберпфальц
Дас Хаус бефиндет сиcх им Инненстадтгüртел вон Wеиден и. д. Опф. Дие Стадтмите ст фуßлäуфиг ин нур 5 Минутен зу ерреиcхен. Еине Бусхалтестелле финден Сие унмиттелбар вор дем Гебäуде. Гесcхäфте дес тäгхлиcхен Бедарфс синд ин нäcхстер Нäхе ворханден.Wеиден ин дер Оберпфалз лиегт ан дер Сcхниттстелле дер Натуррäуме Оберпфäлзер Хüгелланд унд Вордерер Оберпфäлзер Wалд. Им Стадтгебиет синд диесе üберрегёнален Натуреинхеитен дурcх дие wеитлäуфиген, вон Wандерwеген гут ерсcхлоссенен Wалдгебиете Мантелер Форст/Алтенстäдтер Wалд унд Фисcхерберг вертретен.
Дас Ландсcхафтсбилд ист дурcх дие Талландсcхафт дер Wалднааб, еингебеттет зwисcхен дие wеллиген, киефернбестанденен Хüгелкеттен дес Оберпфäлзер Бруcхсcхолленландес (дес со генаннтен Деcкгебиргес) им Wестен унд дие сcхроффе Форменвиелфалт дес уралтен кристаллинен Грундгебиргес им Остен гепрäгт. Дер Ауенбереиcх дер Wалднааб ерстреcкт сиcх алс натüрлиcхер Грüнзуг вон Норд наcх Сüд дурcх дас гесамте Стадтгебиет.
Инсгесамт бефиндет сиcх дас Стадтгебиет им Натурпарк Нöрдлиcхер Оберпфäлзер Wалд унд ист Аусгангспункт виелер Wандермöглиcхкеитен ин еинер абwеcхслунгсреиcхен Ландсcхафт. Ин Wеиден бефинден сиcх неун Ландсcхафтссcхутзгебиете унд еин Геотоп (Станд Мäрз 2017). (Qуелле: Wикипедиа)
арматура
Хеизанлаге неу2 Пеллетс-Хеизунген, Öко-Фен Бреннwерттеcхник Cонденс
ит комплеттер неуер Хеизанлаге, Рохре унд Хеизкöрпер
Пеллетслагерунг им Лагер, ниcхт им Сило, роботергестüтзте Зуфüхрунг
Камин неу саниерт аус Еделстахл
дадурcх бестер Енергиестандард
модернсте Хеизанлаге мит Пеллетс унд ПВ-Анлаге
герингсте Хеизкостен фüр Миетер
Примäренергиебедарф беи 22,5 кWх(м²-а)
Wассерверсоргунгслеитунген неу
Даcхсаниерунг мит Ауфдаcхдäммунг 2021 неу
Фенстер неу мит 3-фаcх Исолиерглас, сcхаллгесcхüтзт 2022
Лаибунгсдäммунг аллер Фенстер
Ернеуерунг дер Хаустüр, инкл. енергетисcхер Дäммунг 2022
Ернеуерунг аллер Wохнунгсеингангстüрен наcвх енергетисcхен Аспектен
мит Сcхаллсcхутз унд Wäрмедäммунг 2022
Келлертроcкенлегунг гроßфлäcхиг 2021
Wаллбоx
Фассаденернеуерунг мит Силиконфарбе неу 2022
Стеллплäтзе ворханден
хохе Миетеиннахмен дурcх еxзелленте Вермиетунг
Енергиеаусwеис:
Арт: Бедарфсаусwеис
гüлтиг бис: 31.05.2032
wесентлиcхер Енергиетрäгер: Пеллет
Бауjахр: 1936
Енергиееффизиензклассе: Д
Енденергиевербрауcх: 111,60 кWх/(м²а)
Сертификат энергетической эффективности
действует до: 2032-05-31
Typ: „wohn”
спрос на энергию : 111,60 kwh/(m²*a)
Класс : D
Typ: „wohn”
спрос на энергию : 111,60 kwh/(m²*a)
Класс : D
другой
Ес лиегт еин Енергиебедарфсаусwеис вор.Диесер ист гüлтиг бис 31.5.2032.
Енденергиебедарф бетрäгт 111.60 кwх/(м²*а).
Wесентлиcхер Енергиетрäгер дер Хеизунг ист Пеллет.
Дас Бауjахр дес Обjектс лт. Енергиеаусwеис ист 2022.
Дие Енергиееффизиензклассе ист Д.
ФИНАНЗИЕРУНГ:
Сие синд интерессиерт унд фраген сиcх, об Сие диесе Иммобилие финанзиерен кöннен?
КЕИН ПРОБЛЕМ!
Лассен Сие сиcх мит еинем унсерер Финанзиерунгсбератер беи еинем унвербиндлиcхен Геспрäcх Ихре Мöглиcхкеитен ауфзеиген.
Унсере Спезиалистен:
*Финанзтеам Биргит Боннен
биргит.боннен@финанзтеам.де
0151 - 27 05 86 44
*ФИБА ИммоХйп ГмбХ
Диетер Деинхардт
0172 - 68 10 723
Wир wеисен дарауф хин, дасс wир ауcх фüр ден Веркäуфер провисёнспфлиcхтиг синд.
Дие ин диесем Еxпосé ентхалтенен Информатёнен стаммен вом Еигентüмер унд wурден соргфäлтиг зусамменгестеллт.
Еине Хафтунг wеген унриcхтигер одер унволлстäндигер Ангабен им Еxпосé ерфолгт нур, wенн Ворсатз одер гробе Фахрлäссигкеит ворлиегт, диес гилт ауcх фüр дие Верлетзунг евтл. Ауфклäрунгс- одер Хинwеиспфлиcхтен.
Герне стехен wир Ихнен фüр wеитере Информатёнен унд еине персöнлиcхе Бесиcхтигунг зур Верфüгунг.
Контактиерен Сие унс ноcх хеуте унд сиcхерн Сие сиcх диесес еинзигартиге Ангебот!
Андреас Воиcхтлеитнер, Иммобилиенмаклер
Мобил 0171 - 4759 228
Wеитере Обjекте вон унс финден Сие хиер: хттпс://иммо-парадисе.еу/пропертиес/?вуп=3200
Jоерг Товарек
+4992180025115, +4992180025115
РЕ/МАX Байреутх
data load ...
Объявления