Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 835506/1135332
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Halfvrijstaande woning Alsenz Veiling / Foreclosure Germany | 1
Halfvrijstaande woning
Foreclosures
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 414 000 (≈ US$ 449 000)
DE-67821 Alsenz, Uferweg 19
Rheinland-Pfalz, Germany
Contact aanbieder
Financiën
Veilingdatum 19.06.2024
449 000)
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 414 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1994
Gebieden
Leefruimte172,54 m²
Land919 m²
Nuttig gebied154 m²
Extra's
Kelder
Uitrusting
Gemeubileerd:Ja
Beschrijving
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 19.06.2024 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 1, Sitzungssaal, Amtsgericht Rockenhausen, Kreuznacher Straße 37, 67806 Rockenhausen, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 414.000,00 €
Hinweis:
Ausweislich des Schreibens des Sachverständigen vom 29.01.2024 ist die auf dem Dach des zu versteigernden Grundbesitzes befindliche Photovoltaikanlage weder wesentlicher Bestandteil noch Zubehör und fällt folglich nicht unter die Beschlagnahme. Infolgedessen wird die Photovoltaikanlage auch nicht mitversteigert.
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 2 K 37/23.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das 2-geschossige, nicht unterkellerte Wohnhaus mit nicht ausgebautem, aber ausbaufähigem Dachgeschoss wurde ca. 1994/95 in massiver Bauweise errichtet. Das Erdgeschoss ist teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut, die übrigen Flächen im Erdgeschoss werden als Keller /Abstellräume und Heizungsraum genutzt. Bei den Grundrissen handelt es sich um nutzungsadäquate Grundrisse. Die Grundrisslösung wird mit durchschnittlich eingestuft. Beeinträchtigungen bestehen nicht. Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet, erforderliche Anschlüsse für Wasser, Heizung und Elektrik sind vorhanden. Das Gesamtobjekt verfügt über einen durchschnittlichen Ausstattungsstandard und hinterlässt einen insgesamt durchschnittlichen, altersgemäßen Gesamteindruck.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 172,54 m² (ca. 39,62 m² im EG und ca. 132,92 m² im OG). Die Nutzfläche von ca. 154,45 m² verteilt sich auf ca. 68,35 m² im EG und ca. 86,10 m² im DG.
Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Doppelgarage und zwei davor liegende Stellplätze.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Locatie
#Donnersbergkreis
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Alsenz (ca. 1.700 Einwohner).Das nahezu quadratische Grundstück liegt ca. 200 m nördlich des Ortszentrums von Alsenz an einer Innerortsstraße mit mäßigem Verkehr. Entlang der öffentlichen Straßen sind Parkmöglichkeiten in geringem Umfang vorhanden. Die umgebende Bebauung besteht aus Wohnhäusern, Schule, Kindergarten und Seniorenwohnanlage. Die Wohnlage wird als mittel bewertet.
Es besteht eine durchschnittliche ÖPNV-Anbindung. Der Bahnhof Alsenz liegt ca. 650 m nordöstlich des Bewertungsobjekts, eine Bushaltestelle (Grundschule) ca. 350 m nördlich. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Gemeindegebiet vorhanden. Weitere Versorgungsmöglichkeiten bestehen in Rockenhausen (ca. 13 km) und in Bad Kreuznach (ca. 20 km). Alsenz verfügt über eine Grundschule, ergänzende gängige Schularten befinden sich in Meisenheim (Entfernung: 10,3 km westlich).
Andere
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.835506
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 2 K 37/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Beperking van aansprakelijkheid
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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