5-Zimmerwohnung Nr. 1 (Zwangsversteigerung)
ID: 796488/1130378
#Flats #Foreclosures #Mudau #BadenWürttemberg #Karlsruhe #NeckarOdenwaldKreis #Germany
Plat Mudau Veiling / Foreclosure Germany | 1
Plat
Foreclosures
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 215 000 (≈ US$ 233 000)
DE-69427 Mudau, In d. Au 12
Baden-Württemberg, Germany
Contact aanbieder
Financiën
Veilingdatum 28.05.2024
233 000)
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 215 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
2000
Gebieden
Leefruimte130 m²
Extra's
Tuin
Kelder
Uitrusting
Gemeubileerd:Ja
Beschrijving
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 5-Zimmer-Maisonettewohnung Nr. 1 mit Räumen im EG mit Balkon und sämtlichen Räumen im DG nebst Treppenabgang zum KG (einschließlich dem rot dargestellten Flur im KG) in einem eingeschossigen Dreifamilienhaus. Hierzu gehören Sondernutzungsrechte: an den Stellplätzen Nrn. 1 und 5 sowie an der Terrasse Nr. 1, gelegen vor der Wohnung Nr. 1. Des Weiteren gelangen die beiden anderen Wohnungen in dem Gebäude zur Versteigerung.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 28.05.2024 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Sitzungssaal 1, Amtsgericht Mosbach, Lohrtalweg 2, 74821 Mosbach, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1 - WE Nr. 2, Verkehrswert: 105.000,00 €
Lfd. Nr. 2 - WE Nr. 3, Verkehrswert: 130.000,00 €
Lfd. Nr. 3 - WE Nr. 1, Verkehrswert: 215.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 3 K 31/23.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 5-Zimmer-Maisonettewohnung Nr. 1 mit Räumen im EG mit Balkon und sämtlichen Räumen im DG nebst Treppenabgang zum KG (einschließlich dem rot dargestellten Flur im KG) in einem eingeschossigen Dreifamilienhaus. Hierzu gehören Sondernutzungsrechte: an den Stellplätzen Nrn. 1 und 5 sowie an der Terrasse Nr. 1, gelegen vor der Wohnung Nr. 1. Des Weiteren gelangen die beiden anderen Wohnungen in dem Gebäude zur Versteigerung.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² (ohne Terrasse) teilen sich als Maisonettewohnung auf in 5 Zimmer, Küche, zwei Flure, Bad, Gäste-WC, Balkon, Terrasse und Abstellraum. Der zweckmäßige Grundriss bietet eine gute Belichtung und Besonnung.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermutlich eigen genutzt.
Gebäudebeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus mit voll ausgebautem DG (Sattel- oder Giebeldach) und teilausgebautem UG wurde ca. 2000/2001 in Fertigbauweise errichtet und ist in 3 Wohneinheiten aufgeteilt. Die Gesamtanlage befindet sich insgesamt in einem schlechten Unterhaltungszustand; sie macht insgesamt keinen ansprechenden Eindruck.
Locatie
#Neckar-Odenwald-Kreis #Karlsruhe
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Mudau (ca. 5.000 Einwohner) am nördlichen Ortsrand, ca. 1 km vom Ortszentrum entfernt.Die Wohnlage kann insgesamt als gut eingestuft werden. Die Umgebung besteht ausschließlich aus wohnbaulichen Nutzungen. Das Gelände weist eine leicht hängige Topografie auf, von der Straße ansteigend. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet. Bei der Straße „In der Au“ handelt es sich um eine voll ausgebaute Wohnstraße. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.
Andere
Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.
WICHTIGE INFOS:
Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/5-zimmerwohnung-nr-1.796488
Gläubiger: Sparkasse Neckartal-Odenwald, Frau Bucher, Hauptstr. 5, 74821 Mosbach
Tel.: 06261 / 86-1251
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 3 K 31/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Beperking van aansprakelijkheid
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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