Zweifamilienhaus Eigennutzung mit zusätzlicher Mieteinnahme + Hinterbebauung
ID: 462351#3439/1127357
#Tweegezinswoningen #TeKoop #Lindwedel #Niedersachsen #Heidekreis #Germany
Contactgegevens:
Mr Rainer Schomburg
BESTBA GmbH
Alt Mariensee
31535 Niedersachsen - Neustadt am Rübenberge
Tel.: +491723628827
BESTBA GmbH
Alt Mariensee
31535 Niedersachsen - Neustadt am Rübenberge
Tel.: +491723628827
Tweegezinswoning Lindwedel Te Koop Germany
Tweegezinswoning Te Koop
€ 380 000 (≈ US$ 412 000)
DE-29690 Lindwedel
Niedersachsen, Germany
Contact aanbieder
Financiën
€ 380 000 (≈
Commissievrij voor de koper/huurderBeschikbaar Op afspraak
Kamer
Kamer6
Slaapkamer4
Badkamers / WC2
Gebieden
Leefruimte195 m²
Land953 m²
Beschrijving
Sie möchten dem trubeligen Alltag entfliehen?Sie lieben die Ruhe und die Natur?
Erfüllen Sie sich mit diesem massiv gebautem Zweifamilienhaus den Traum vom Eigenheim. Diese wurde 1989 Stein auf Stein massiv von der Firma Heinz von Heiden GmbH erbaut.
Das Haus beinhaltet Potenzial, es liegt in Ihrer Hand, wie sie den Charme, die Lage und den adäquaten Grundriss miteinander verbinden und zusammenführen. Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie diese Immobilie zu Ihrem Traumhaus werden lassen.
Die Gesamtwohnfläche erstreckt sich über 2 Etagen zzgl. Nutzfläche durch ausgebauten Dachboden. Hier haben Sie verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten, die Ihnen zur Auswahl bleiben. Ihre Kreativität, Ihr Wohntraum!
Wohnbespiel 1:
- EG Eigennutzung
- OG Vermietung
Wohnbeispiel 2:
- EG und OG Vermietung
- Hinterbebauung mit Eigennutzung
Immo Paradise 4ca552b7 4d7e6ed0 462351#3439
Locatie
#Heidekreis
Die Gemeinde Lindwedel besteht aus den Dörfern Lindwedel und Hope und liegt nördlich der Grindau zwischen Hannover und Walsrode und im Süden der Tourismusregion Aller-Leine-Tal.Zwischen dem Hauptbahnhof Hannover und Lindwedel verkehren ungefähr 20 Züge am Tag, die mit der schnellsten Verbindung 23 Minuten für die Strecke von 26 km nach Hannover benötigen.
Weiter erreicht man mit dem PKW über die L380 und anschließend über die B6 die Stadt Hannover. Eine weitere Verbindung ist über die A7 und im Anschluss weiter über die A352.
In Lindwedel befinden sich ein Supermarkt und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ca.10 Autofahrminuten entfernt liegen Mellendorf als auch Schwarmstedt, wo diverse weitere Geschäfte, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Schulen und Kindergärten zu finden sind.
Uitrusting
- Garage- Gartenhaus
- angebauter Wintergarten
- 2 Bäder
- 2 Wohnzimmer
- 2 Küchen
- 4 Zimmer
- EG ausgestattet mit manuellen Rollläden
- EG Wohnbereich mit Bodentiefen Fenstern
- Gastherme Marke: Wolf (Inbetriebnahme 06/2017)
- sofort bezugsfrei
- Nachbarschaftsbebauung nach §34BauGB möglich
(unverbindliche Aussage Architekten)
Andere
Die Objektunterlagen wurden mit Sorgfalt erstellt. Da jedoch die Größen und die Beschreibungen größtenteils auf Angaben Dritter basieren, können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.Klären Sie bitte VOR einem Besichtigungstermin mit Ihrem Finanz-/Bankberater Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie bitte Verständnis dafür, dass ohne diese Klärung keine Besichtigung stattfinden kann.
Wir haben uns gegenüber dem Eigentümer zur Diskretion verpflichtet. Alle Auskünfte, Daten und Grundrisse werden nur nach VOLLSTÄNDIGER Nennung Ihres Namens, Anschrift und Telefonnummer zur Verfügung gestellt. Bitte füllen Sie Ihre Kontaktdaten vollständig aus, um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=3439
Rainer Schomburg
+491723628827, +491723628827
BESTBA GmbH
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