Mehrfamilienhaus in zentralster Lage Bayreuths!
ID: 407187#3200/1107483
#VrijstaandHuis #TeKoop #Bayreuth #Bayern #Oberfranken #Germany
Contactgegevens:
Mr Joerg Tovarek
RE/MAX Bayreuth
Kulmbacher Str.
95445 Bayreuth
Tel.: +4992180025115
RE/MAX Bayreuth
Kulmbacher Str.
95445 Bayreuth
Tel.: +4992180025115
Vrijstaand huis Bayreuth Te Koop Germany
Vrijstaand huis Te Koop
€ 469 000 (≈ US$ 509 000)
DE-95444 Bayreuth, Westliche Innenstradt
Bayern, Germany
Contact aanbieder
Financiën
€ 469 000 (≈
3,57 % van de aankoopprijs incl. btw
onmiddellijk
1909
Kamer
Kamer8
Slaapkamer5
Badkamers / WC2
Gebieden
Leefruimte179 m²
Land70 m²
Nuttig gebied20 m²
Beschrijving
Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1909 im Zentrum von Bayreuth eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch für Kapitalanleger. Das dreistöckige Haus verfügt über eine Wohnfläche von 179 m² und eine Nutzfläche von 20 m². Insgesamt bietet es acht Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eine zusätzliche Dusche. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über einen Balkon. Die Immobilie eignet sich ideal sowohl für eine Familie als auch für Wohngemeinschaften. Darüber hinaus kann das Objekt als Wohn- und Geschäftshaus genutzt werden.
Die Lage in Bayreuth bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die auf der Suche nach einer Kapitalanlage oder einer möglichen Nutzung als Wohn- u. Geschäftshaus oder gut gelegenen Einfamilienhaus in Bayreuth sind.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen oder eine Besichtigung zu vereinbaren!
Immo Paradise fc8866a1 833a9f84 407187#3200
Locatie
#Bayreuth #Oberfranken #Franken
Das zum Verkauf stehende Objekt ist ein Einfamilienhaus/Wohn- u. Geschäftshaus , im Zentrum der malerischen Stadt Bayreuth, Deutschland. Bayreuth ist eine fränkische Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken.
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone und in der Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Universitätsstadt Bayreuth selbst ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt und bietet eine breite Palette an Freizeitaktivitäten und Sehenswürdigkeiten. Die Stadt ist berühmt für ihr jährliches Richard-Wagner-Festival und beherbergt auch viele andere kulturelle Veranstaltungen und Festivals. Darüber hinaus bietet Bayreuth eine malerische Altstadt mit historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie grünen Parks und Gärten.
Uitrusting
Immobilie ist für eine WG geeignetEG - 1Zimmer Apartment/Küche/Abstellraum/Dusche/WC
1.OG - 1Zimmer Apartment/Küche/Abstellraum/Bad/WC
2.OG - 3 Schlafzimmer/Abstellraum/Küche mit Balkon/ Bad/WC
- Teilsaniert
- Holzfenster mit Zweifachverglasung und Rollläden
- Laminat und Fliesenböden
- Gäste-WC
- Balkon
- Teilunterkellert/Gewölbekeller
- Gaszentralheizung 2006
- Kabel Sat TV
Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
gültig bis: 02.03.2033
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1909
Energieeffizienzklasse: G
Endenergieverbrauch: 207,8 kWh/(m²a)
Energiecertificaat
Geldig tot: 2033-03-02
Typ: „wohn”
Primaire energie: Gas
Energievraag: 207,80 kwh/(m²*a)
Klasse: G
Typ: „wohn”
Primaire energie: Gas
Energievraag: 207,80 kwh/(m²*a)
Klasse: G
Andere
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 2.3.2033.
Endenergiebedarf beträgt 207.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
FINANZIERUNG:
Sie sind interessiert und fragen sich, ob Sie diese Immobilie finanzieren können?
KEIN PROBLEM!
Lassen Sie sich mit einem unserer Finanzierungsberater bei einem unverbindlichen Gespräch Ihre Möglichkeiten aufzeigen.
Unsere Spezialisten:
*Finanzteam Birgit Bonnen
birgit.bonnen@finanzteam.de
0151 - 27 05 86 44
*FIBA ImmoHyp GmbH
Dieter Deinhardt
0172 - 68 10 723
Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig sind.
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Eigentümer und wurden sorgfältig zusammengestellt.
Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Angaben im Exposé erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt, dies gilt auch für die Verletzung evtl. Aufklärungs- oder Hinweispflichten.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich dieses einzigartige Angebot!
Marie Rabenstein, Immobilienmaklerin:
Mobil: 0171 558 68 89
Tel: 0921-80025115 (Bitte auf AB sprechen, wir rufen zurück!!)
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=3200
Joerg Tovarek
+4992180025115, +4992180025115
RE/MAX Bayreuth
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