フラットウィーンオーストリア | Eigentumswohnungen

Eigentumswohnungen - Zwangsversteigerung

reedb-id: 1135856

#フラット #抵当流れ #ウィーン #ファボリテン #オーストリア

連絡先:

Versteigerungsdatum und -zeit: am 20.06.2024 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: 3. Stock, Saal X

フラットウィーンオーストリア

フラット
抵当流れ
評価額、時価 € 4 700 000 (≈ US$ 5 097 000)
AT-1100 ウィーン, ファボリテン, Erlachgasse 139
ウィーン, オーストリア

このオファーに関する裁判資料

プロバイダー/裁判所:
	BG Favoriten Bezirksgericht Angeligasse 35 AT 1100 Wien
連絡先

ファイナンス

抵当流れ

オークション開催日 20.06.2024

評価額、時価 € 4 700 000 (≈

USD ▼

5 097 000)

地域

居住スペース2.047,44 ㎡

説明

Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte befinden sich in einem fünfgeschossigen Gebäude, mit nachträglich ausgebautem Dachgeschoss des Bautyps „Mietshaus aus der Gründerzeit – Eckhaus“, das ursprünglich in den Jahren um 1899 errichtet wurde. Der Dachgeschossausbau erfolgte in den Jahren 2018 – eine Fertigstellungsanzeige liegt bei der Baubehörde noch nicht vor.
Im Rahmen der Befundaufnahmen konnten teilweise die allgemein zugänglichen Flächen sowie alle Mietobjekte, außer die Top 30 und 57 besichtigt werden.
Es wird eingangs darauf hingewiesen, dass bei einzelnen besichtigten Bestandseinheiten nicht alle erforderlichen Ausstattungskategoriemerkmale der Ausstattungskategorie A vorhanden sind. Hinsichtlich der nicht besichtigten Objekte kann keine Aussage über deren Ausstattungs- und Erhaltungszustand getroffen werden.
Teilweise stimmen die Flächen des Nutzwertgutachtens nicht mit den Planunterlagen bzw. dem Ist-Zustand überein und wurden allgemeine Gangbereiche in die Wohnungsverbände miteinbezogen sowie die inneren Raumeinteilungen abweichend von den Planunterlagen ausgeführt.
Über die elektrische Anlage kann keine Aussage getroffen werden. Es erfolgte außerdem keine Überprüfung der Einhaltung diverser baurechtlicher Vorschriften (zB. WrBO, OIB-Richtlinien, ÖNormen, DINormen, Elektrotechnikverordnung) sowie der Bauphysik, Statik usw. Es kann weiters keine Aussage über die Qualität der Feuchtraumisolierungen getätigt werden.
Die Objekte wurden als wirtschaftliche Einheit zusammengefasst.

Vadium: 470.000,00 EUR
Geringstes Gebot: 2.350.000,00 EUR

所在地

#ファボリテン

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