**Traumhaus mit Hanglage in Schleiden**
ID: 379566#1701/1115363
#TerrenoDeConstrucción #Venta #Schleiden #RenaniaDelNorteWestfalia #Colonia #KreisEuskirchen #Alemania
Información de contacto :
Mrs Elke Wirth
ElWi-Immobilien
In der Komm
52391 Vettweiß
Tel.: +4924249072924
ElWi-Immobilien
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terreno de construcción Schleiden Venta Alemania
terreno de construcción Venta
€ 349 000 (≈ US$ 378 000)
DE-53937 Schleiden
Renania del Norte-Westfalia, Alemania
Contacto con el propietario
Finanzas
€ 349 000 (≈
5,95 % Del precio de compra incl. IVA / impuestos
disponible según el acuerdo
Áreas
propiedad1.392 m²
Descripción
Dieses großzügige Baugrundstück bietet Ihnen reichlich Gestaltungsmöglichkeiten für das ideale Eigenheim. Sie haben schon immer einen eigenen Geschmack gehabt und träumen von Ihrem ganz individuellen Traumhaus? Dann sind Sie hier genau richtig. Bauhelm auf und los geht es!
Das Bauland für Ihre neue Immobilie liegt im schönen Schleiden und offeriert mit einer Grundstücksfläche von ca. 1392m² reichlich Platz und Möglichkeiten für Ihren individuellen Hauswunsch.
Bei der angebotenen Fläche handelt es sich um ein bereits voll erschlossenes Hanggrundstück, welches sich in netter Nachbarschaft auf der Haupverkehrsstraße befindet.
An dieser am Hang gelegenen Straßenfront, misst das Grundstück eine ungefähre Mittlere Breite von ca. 26m. Die Mittlere Tiefe liegt bei ca. 52m.
Ihr neues Traumhaus darf nach Nachbarschaftsbebauung §34 gebaut werden, zudem haben Sie auch die Möglichkeit ein Mehrfamilienhaus zubauen.
Mehrere Parkplätze können ebenfalls, je nach Bebauung, an der Straßenfront entstehen.
Die Weitläufigkeit des Landes sichert Ihnen zudem die Möglichkeit eines großen Gartens ohne Sie zu Einschränkungen bei Gestaltung der Größenordnung des Hauses zu zwingen.
Momentan befindet sich reichlich Begrünung auf dem Baugrundstück, welche vor Bebauung vom neuen Eigentümer eigenverantwortlich entfernt werden müsste. Vorteilhafter Weise kann dies zu einem großzügigen Vorrat an Feuerholz für Ihren neuen Kamin führen.
Immo Paradise 092e654e 7611fe3a 379566#1701
posición
#KreisEuskirchen #Colonia
Die Stadt Schleiden ist die Hauptstadt des Nationalparks Eifel und gehört zum Kreis Euskirchen. Schleiden hat ca. 13.000 Einwohner und eine Gesamtfläsche von ca. 122 km².
Knapp 50 % ihrer Fläche liegen im heutigen Großschutzgebiet.
Zur ehemaligen Kreisstadt Schleiden gehören der Kneipp-Kurort Gemünd sowie 16 kleinere Orte im Schleidener Tal und auf der Hochfläche.
Das imposante Schloss, sowie die Schlosskirche in Schleiden sind die Wahrzeichen der Stadt.
In der Stadt gibt es ein Krankenhaus, Stassenverkehrsamt (Kennzeichen SLE), Rathaus, Bauamt, sowie verschiedene Supermärkte, Baumärkte, unmittelbare Anbindung ÖPNV und fußläufige Einkaufsmöglichkeit.
guarniciones
voll erschlossenMittlere Breite: 26m
Mittlere Tiefe 52m
Gesamtfläche: ca. 1392 m²
Nachbarschaftsbebauung nach §34
Bodenart: Lehmiger Sand (lS), Bodenstufe (ll)
vom Hochwasser 2021 ist das Grundstück nicht betroffen worden
otro
MAKLERPROVISION 5,95% inklusive 19% MwST. zahlbar bei Abschluss des KaufvertragesWeitere Objekte finden Sie unter www.elwi-immobilien.de
Der guten Ordnung halber, weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 5,95% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen.
Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=1701
Elke Wirth
+4924249072924, +4924249072924
ElWi-Immobilien
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