Exklusive, neuwertige und helle Eigentumswohnung zu verkaufen.
ID: 390855#1677/1073606
#FloorApartment #ForSale #Paderborn #NordrheinWestfalen #Nrw #Detmold #KreisPaderborn #Germany
Contact information:
Mrs Helena Rudi
Rudi Immobilien
Borchener Str.
33106 Paderborn
Tel.: +4952514170742
Rudi Immobilien
Borchener Str.
33106 Paderborn
Tel.: +4952514170742
Floor Apartment Paderborn for sale Germany
Floor Apartment for sale
€ 360 000 (≈ US$ 390 000)
DE-33104 Paderborn
Nordrhein-Westfalen (NRW), Germany
Contact owner
Finances
€ 360 000 (≈
3,57 % of the purchase price plus VAT/TAX
inkl.19% MwSt.
inkl.19% MwSt.
Available according to agreement
2021
Rooms
Room3
Bedroom2
Bathroom / Toilet1
Areas
Living space85,50 sq.m
Facilities
Built-in kitchen Lift / ElevatorDescription
Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine großzügige, lichtdurchflutete Neubauwohnung in einem 6 Parteien Haus! Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2021 nach KFW 55 Richtlinien erbaut und mit Erdwärme ausgestattet. Schon beim Betreten der Wohnung wird Sie der durchdachte Grundriss überzeugen.
Vom Flur aus erreichen Sie alle Räume.
Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des gemeinsamen Wohnens. Wohnen, Kochen und Essen werden hier in Einklang gebracht.
Des Weiteren finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer. Dieses könnten Sie als Büro oder Kinderzimmer nutzen.
Das Tageslichtbad verfügt über eine große ebenerdige Dusche.
Der hochwertige Fliesenboden in Holzoptik unterstreicht den gehobenen Einrichtungsstil.
Die integrierte Fußbodenheizung hinterlässt in den Wintermonaten ein wohliges Gefühl der Wärme und Geborgenheit bei den Bewohnern.
Die im Badezimmer befindlichen Fliesen, im ansprechenden Design, runden den Gesamteindruck einer besonderen Wohnung ab.
Ein Abstellraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Das Haus wurde nach den neuesten Energiestandards gebaut und das Gesamtbild entspricht einer modernen und ansprechenden Architektur.
Es handelt sich um eine Etagenwohnung im 1. Obergeschoss.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz und ein großzügiger Kellerraum inklusive Waschmaschinen-Anschluss.
Im Kellerbereich befinden sich ein Fahrradraum, Technikraum und ein Hausmeisterraum.
Immo Paradise 826432ef 398e6f16 390855#1677
Position
#KreisPaderborn #Detmold
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Paderborn-Marienloh.In fußläufiger Entfernung haben Sie eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Durch die gute Anbindung an die B1, sowie die weiterführende A33 erreichen Sie alle umliegenden Orte. In Marienloh gibt es zwei Kindergärten, eine Grundschule, sowie verschiedene Sportvereine.
Fittings
Mehrfamilienhaus mit 6 WohneinheitenMassive Bauweise mit Liftanlage
Vollkeller
Energieeffizienz nach KFW 55 Standard
Heizung über Wärmepumpe
Energie durch Erdwärme
Fußbodenheizung
Dezentrale Wohnraumbelüftung
3-fach Isoliervergasung
Elektrische Rollläden
Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse im eigenen Keller
Digitale Sat-Anlage (Astra)
Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
Wasserenthärtungsanlage
Baujahr 2021
Außen-Stellplatz
energy Performance Certificate
Valid until: 2033-04-04
Energy demand: 34,12 kwh/(m²*a)
Class: A
Energy demand: 34,12 kwh/(m²*a)
Class: A
Other
Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.Folgende Zuschüsse unter bestimmten Voraussetzungen sind für Sie möglich:
- Grunderwerbsteuererstattung in Höhe von 2% (max. 10.000,-EUR)
- Gültig in NRW und nur für Eigennutzer (solange die Zuschüsse noch nicht ausgeschöpft sind)
Trotz sorgfältiger und regelmäßiger Kontrolle wird keine Haftung oder Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der auf dieser Webseite bereitgestellten Informationen übernommen.
Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=1677
Helena Rudi
+4952514170742, +4952514170742
Rudi Immobilien
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