IN DIE ZUKUNFT INVESTIEREN
ID: 261374/1131241
#Πολυκατοικίες #ΠροςΠώληση #Κότμπους #Βραδεμβούργο #Γερμανία
Πολυκατοικία Κότμπους Προς πώληση Γερμανία
Πολυκατοικία Προς πώληση
€ 700 000 (≈ US$ 759 000)
DE-03044 Κότμπους, Saspow
Βραδεμβούργο, Γερμανία
Επικοινωνήστε με τον ιδιοκτήτη
Οικονομικών
€ 700 000 (≈
7,14 % Της τιμής αγοράς συμπ. ΦΠΑ / ΦΠΑ
διαθέσιμος σύμφωνα με την συμφωνία
1996
Δωμάτια
δωμάτιο12
περιοχές
Ζώντας χώρο498 τ.μ
ιδιοκτησία1.750 τ.μ
Η ωφέλιμη περιοχή723 τ.μ
Περιγραφή
Perfekt für Investoren oder Familien, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie sind! Das Mehrfamilienhaus in Cottbus (03044) bietet mit seinen 10Stellplätzen, 12 Zimmern, einer Wohnfläche von 498 m² und einer Gewerbefläche von 225m² ein vielfältiges Potenzial auf 1750m² Grundstücksfläche. Die Gesamt 723m² sind in 6Einheiten geteilt, davon 4 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Die Immobilie wurde 2019 kernsaniert und präsentiert sich daher in einem neuwertigen Zustand. Mit einer monatlichen Rendite von rund 5000€ ist sie nicht nur eine attraktive Investition, sondern auch ein Ort zum Wohlfühlen. Ob als Wohnraum oder Gewerbefläche, hier finden Sie Ihren Traumplatz!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 6 einzelne Einheiten (2Gewerbe, 4Wohnen)
- 10 Stellplätze
- 2019 Kernsaniert (wie neu)
- rund 5000€ mntl. Rendite (mindestens)
- großes Grundstück
- teilweise bereits vermietet
- wunderbare Lage, ruhig aber verbunden
- klasse energetisches Profil
- umbau auf Wärmepumpe möglich
- traumhafte Wohneinheiten, beruhigende Gewerbeflächen
- und, und, und ...
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θέση
sehr ruhig in Nähe des Gewerbegebiets in 03044 Cottbus, wunderbare Anbindung an die Innenstadt.Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης
Πρωτογενής ενέργεια: αέριο
Χτισμένο : 1996
Η ζήτηση ενέργειας : 44,00 kwh/(m²*a)
κατηγορία: A
Χτισμένο : 1996
Η ζήτηση ενέργειας : 44,00 kwh/(m²*a)
κατηγορία: A
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