ATTRAKTIV - VIELE MÖGLICHKEITEN
ID: 261592/1131664
#Wohn #Geschäftshäuser #ZuKaufen #Merzhausen #BadenWürttemberg #Freiburg #LandkreisBreisgauHochschwarzwald #Deutschland
Wohn-/ Geschäftshaus Merzhausen zu kaufen Deutschland
Wohn-/ Geschäftshaus zu kaufen
€ 485 000 (≈ US$ 526 000)
DE-79249 Merzhausen
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter kontaktieren
Finanzen
€ 485 000 (≈
4,76 % vom Kaufpreis inkl. Mwst.
Verfügbar nach Vereinbarung
1972
Zimmer
Zimmer7
Flächen
Wohnfläche163 m²
Grundstück749 m²
Beschreibung
Dieses Bürogebäude in Merzhausen bietet sieben helle Räume im Erdgeschoss, modernisierte Netzwerkanschlüsse und dreifach verglaste große Fenster. Der hochwertige Vinylboden, Laminat und Fliesen verleihen den Räumen ein schönes Ambiente. Zwei Bäder, mit Dusche und WC ausgestattet sowie eine Dach- und Garagensanierung sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Tiefgaragenstellplatz und drei Außenparkplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Aktuell ist das Gebäude an Studenten vermietet. Ideal für Investoren und Unternehmen!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- sieben helle Räume im EG
- modernisierte Netzwerkanschlüsse
- dreifach verglaste große Fenster
- hochwertiger Vinylboden, Laminat, Fliesen
- zwei Bäder, Küche
- Dachsanierung 2010, Garagensanierung 2021
- Tiefgaragenstellplatz und drei Außenparkplätze
- aktuell vermietet an Studenten, attraktive Mietrendite!
- Elektrik wurde 2014 umfassend erneuert
- Kapitalrendite >5% mit weiterem Potential
- und, und, und ...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.
Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren
Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Lage
#LandkreisBreisgau-Hochschwarzwald #Freiburg
zentrale Lage im OT Merzhausen, gute InfrastrukturEnergieausweis
Primärenergie: Öl
Baujahr: 1972
Energiebedarf: 122,00 kwh/(m²*a)
Klasse: D
Baujahr: 1972
Energiebedarf: 122,00 kwh/(m²*a)
Klasse: D
data load ...
Anzeigen