ANSPRECHEND MIT POTENTIAL
ID: 260853/1129452
#Erdgeschosswohnung #ZuKaufen #München #Bayern #Oberbayern #LandkreisMünchen #Deutschland
Erdgeschosswohnung München zu kaufen Deutschland
Erdgeschosswohnung zu kaufen
€ 670 000 (≈ US$ 727 000)
DE-81827 München, Trudering
Bayern, Deutschland
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Finanzen
€ 670 000 (≈
US$ 699,44
2,98 % vom Kaufpreis inkl. Mwst.
Verfügbar nach Vereinbarung
1990
Zimmer
Zimmer2
Flächen
Wohnfläche58 m²
Nutzfläche49 m²
Extras
Garten
Terrasse
Ausstattung
EinbaukücheBeschreibung
Diese ansprechende Maisonette-Wohnung verfügt über ein helles Schlafzimmer, ein großes Bad, eine funktionale Küche und ein schönes Wohnzimmer mit Durchgang zu dem charmanten Wintergarten. Im KG befinden sich 2 Hobbyräume, eine Kammer und ein kleines Bad mit integrierter Sauna (KG zählt nicht zur Wohnfläche). Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung und einen wertigen Bodenbelag. Zudem kann ein großer Garten mit angelegtem Teich genutzt werden (Sondernutzungsrecht). Die Wohnung ist momentan vermietet (83 jähr. kultiv. Herr). Sie eignet sich für Kapitalanleger oder zur späteren Eigennutzung. Der TG-Stellplatz kostet zusätzlich 25.000 Euro.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ruhige und grüne Wohngegend
- großer Garten (zur Sondernutzung)
- 2 Ebenen-Wohnung
- Einbauküche
- Fussbodenheizung und hochwertige Böden
- überall Jalousien (im gr. Zi. im Keller = elektrisch)
- beheizbarer Wintergarten
- Sauna im Keller
- Einzelstellplatz TG (absperrbar)
- und, und, und ...
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Lage
#LandkreisMünchen #Oberbayern
im Münchner Osten, sehr ruhig und grün, dennoch zentral gelegen.Energieausweis
Primärenergie: Gas
Baujahr: 1990
Energiebedarf: 153,00 kwh/(m²*a)
Klasse: E
Baujahr: 1990
Energiebedarf: 153,00 kwh/(m²*a)
Klasse: E
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