OPEN HOUSE am 24.05. - bitte anmelden! Hervorragende Lage - Sanierungshaus in zentrumsnähe
ID: 385133#85/1047711
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Kontaktinformationen:
Mr Axel Muth
Einzelunternehmen
Richard-Wagner-Straße
75031 Eppingen
Tel.: +49726291500
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Einfamilienhaus Eppingen zu kaufen Deutschland
Einfamilienhaus zu kaufen
€ 295 000 (≈ US$ 320 000)
DE-75031 Eppingen
Baden-Württemberg, Deutschland
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€ 295 000 (≈
Provisionsfrei für den Käufer
Verfügbar sofort
1927
Zimmer
Zimmer5
Schlafzimmer4
Bäder / WC1
Flächen
Wohnfläche120 m²
Grundstück454 m²
Beschreibung
Innen bereits weitgehend entkernt, bietet dieses freistehende Wohnhaus viel Platz und Potenzial für eine umfassende Renovierung und Modernisierung.Eine typische Einteilung wäre hier ideal umsetzbar: Im Erdgeschoss die Küche sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Ganz praktisch wäre hier noch ein Gäste-WC/Dusche. Die obere Etage eignet sich hervorragend für z.B. 3 Schlafräume und ein großes Familienbad.
Eine antike Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen miteinander. Eine weitere Treppe führt ins Dachgeschoss, das als Ausbaureserve dient.
Das massive Wohnhaus ist eine einmalige Gelegenheit, ein individuelles Zuhause in zentraler Lage zu schaffen!
Immo Paradise 16efeaf6 1e730586 385133#85
Lage
#LandkreisHeilbronn #RegierungsbezirkStuttgart
Die Lage ist hervorragend!Fußläufig können Sie in wenigen Minuten den Eppinger Bahnhof erreichen. Dort verkehren die Regionalbahnen sowie die Linien der S4 und S5. In kurzen Zeitabständen erreichen Sie z.B. Karlsruhe, Heilbronn, Heidelberg oder Mannheim.
Einkaufsmöglichkeiten und Discounter sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.
Vom Kindergarten bis zum Gymnasium sind in Eppingen alle Schularten vertreten. Den Schulcampus mit dem Hallenbad und der Sporthalle sind, auch für Kinder, in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Auch Autofahrer sind schnell weg: Auf die B293 fahren Sie ohne Umwege über die Heilbronner Straße.
Ein Grundstück in so zentraler Innenstadtlage aber doch ruhig, ist äußerst selten!
Ausstattung
Das Wohnhaus ist weitgehend entkernt.Wände sind teilweise freigelegt und Bodenbeläge entfernt.
Eine Heizung ist nicht vorhanden.
Über die Hofeinfahrt gelangen Sie zu zwei Garagen im hinteren Teil des Grundstückes.
Dort befindet sich auch die ruhig gelegene Grünfläche - an umliegende Gärten angrenzend.
Sonstiges
Innen bereits weitgehend entkernt, bietet dieses freistehende Wohnhaus viel Platz und Potenzial für eine umfassende Renovierung und Modernisierung.- Massiv gebaut
- Voll unterkellert
- Großzügige Wohnfläche
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Sonnige Lage
- Zentrumsnähe
- Fußläufg zum Bahnhof
- Wenige Gehminuten - auch für Kinder - zu sämtlichen Schulen
- EInkaufsmöglichkeiten in der Nähe
- Ruhige Ausrichtung des Gartens.
Ein Grundstück in so zentraler Innenstadtlage aber doch ruhig, ist äußerst selten - nutzen Sie die Chance!
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=85
Axel Muth
+49726291500, +49726291500
Einzelunternehmen
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