Schöne Dachgeschoßwohnung mit Moselblick in gefragter Lage
ID: ETWGBZ103/1095137
#TopFloorApartment #ForSale #Trier #RheinlandPfalz #SaarburgKell #Germany
Contact information:
Herr Norbert Scherf
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße
54292 Trier
Tel.: +49 (0) 651 97878-0
Fax: +49 (0) 651 97878-78
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße
54292 Trier
Tel.: +49 (0) 651 97878-0
Fax: +49 (0) 651 97878-78
Top floor apartment Trier for sale Germany | Ausblick 1
Top floor apartment for sale
€ 499 000 (≈ US$ 541 000)
DE-54292 Trier, Nord
Rheinland-Pfalz, Germany
Contact owner
Finances
€ 499 000 (≈
1,785 % of the purchase price incl. VAT/TAX
incl. MwSt
incl. MwSt
Available according to agreement
1970
Part renovated
Rooms
Room3
Bedroom2
Bathroom / Toilet1
Areas
Living space100,89 sq.m
Extras
Cellar
Facilities
Built-in kitchenDescription
Schöne Dachgeschoßwohnung mit Moselblick im 3-Familienhaus in gefragter Lage Zurlaubener UferPosition
#Saarburg-Kell
Trier, Zurlaubener Ufer, gefragte Lage mit tollem Moselflair, in unmittelbarer Nähe der Kaiser-Wilhelm-Brücke. Hier wurde durch die Stadt Trier in der Initiative "Wohnen am Fluss" eine umfangreiche Umgestaltung dieses Bereiches vorgenommen, was zur Aufwertung der Lage geführt hat. Die Innenstadt ist fußläufig zu erreichen. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben.Fittings
Schöne Dachgeschoßwohnung in renoviertem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in gefragter Lage Trier, Zurlaubener Ufer. Das Dachgeschoß entspricht dem 2. Obergeschoß. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnraum von ca. 31 m² mit Ausgang auf 2 Balkone, die teilweise Moselblick haben. Dem Wohnraum ist die großzügige Diele zugeordnet, die auch als Essdiele genutzt werden kann. Vom Wohnraum gelangen Sie desweiteren in die Kochküche von ca. 6 m² mit schöner Einbauküche. Von der Diele zugänglich ist das helle Büro/Kinderzimmer von ca. 12 m², das Duschbad mit Fenster von ca. 6 m² sowie sowie der große Schlafraum mit Ankleidebereich. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m².Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum.
Es besteht die Möglichkeit einen Außenstellplatz gegen Mehrpreis zu erwerben.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Ein Bezug ist nach Vereinbarung möglich.
Teilbar ab: 100.89
energy Performance Certificate
Energy pass: „ab 01.Mai. 2014”
Date of issue: 2023-12-18
Valid until: 18.12.2033
Primary energy: gas
Built: 1970
Energy demand: 184,00 kwh/(m²*a)
Class: F
Date of issue: 2023-12-18
Valid until: 18.12.2033
Primary energy: gas
Built: 1970
Energy demand: 184,00 kwh/(m²*a)
Class: F
Other
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden.
Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern !
Familien mit Kindern haben die Möglichkeit günstige öffentliche Darlehn über die ISB Rheinland-Pfalz in Anspruch zu nehmen. Infos finden Sie unter:https://isb.rlp.de/foerderung/503.html
Unsere Nachweis/Vermittlungsgebühr beträgt 1,785 % incl. MwSt, berechnet vom Kaufpreis.
Entsprechend der neuen Gesetzgebung (ab 23.12.2020) zahlt ein Verbraucher beim Erwerb einer Eigentumswohnung oder eines Einfamilienhauses eine Maklergebühr in Höhe der Gebühr, die auch der Verkäufer für diese Vermittlung zahlt, im konkreten Fall 1,785 % des Kaufpreises incl. MwSt.
Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, Paulinstraße 104, 54292 Trier
Einwilligung zur Nutzung und Übermittlung vorhabensbezogener Daten gem. Art 7 DSGVO:
Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrückllich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können ( per Post oder Email ).
Disclaimer
Alle Daten haben wir vom Eigentümer erhalten. Hierfür kann unsererseits keine Gewähr übernommen werden. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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