3-Zimmer Wohnung in Top-Lage nahe Nymphenburger Schloss
ID: 380192#416/1026898
#TopFloorApartment #ForSale #München #Bavaria #Germany
Contact information:
Mr EDER
EDER Immobilien München KG
Südliche Auffahrtsallee
80639 München
Tel.: +49891799720
EDER Immobilien München KG
Südliche Auffahrtsallee
80639 München
Tel.: +49891799720
Top floor apartment München for sale Germany
Top floor apartment for sale
€ 1 249 000 (≈ US$ 1 354 000)
DE-80638 München, Nymphenburg
Bavaria, Germany
Contact owner
Finances
€ 1 249 000 (≈
3,57 % of the purchase price plus VAT/TAX
inkl. MwSt. vom Kaufpreis./Der Maklervertrag mit uns kommt
inkl. MwSt. vom Kaufpreis./Der Maklervertrag mit uns kommt
Available immediately
Rooms
Room3
Bedroom2
Bathroom / Toilet1
Areas
Living space120 sq.m
Facilities
Built-in kitchenDescription
Diese moderne, ca. 120 m² große Wohnung befindet sich in einer begehrten und ruhigen Lage mit idealer Anbindung an den ÖPNV und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Sie bietet die perfekte Umgebung für Singles, Paare und junge Familien. Die letzte Modernisierung erfolgte 2020.Über eine großzügige Eingangsdiele betreten Sie den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Blick ins Grüne und Zugang zur ca. 58 m² großen Dachterrasse mit Südostausrichtung. Die elektrisch verstellbaren Markisen schaffen zusätzlichen Komfort. Eine separate Garderobe im Entree bietet viel Platz. Die voll ausgestattete Einbauküche mit modernen Elektrogeräten verleiht der Wohnung einen kompletten Charme. Ergänzt wird das Raumangebot durch 2 Schlafzimmer mit Dachterrassenzugang sowie das separate Gäste-WC. Der Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen verleiht dem Ambiente einen modernen Look.
Dazu gehört ein Abstellraum/Speisekammer und ein eigenes Kellerabteil. Ein TG-Einzelstellplatz im Kaufpreis sowie die Vorrichtungen für eine Wallbox in der Tiefgarage sind inklusive.
Lassen Sie sich von dieser seltenen Gelegenheit überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Immo Paradise 4ef90978 b8243945 380192#416
Position
Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich in erstklassiger Lage in unmittelbarer Nähe zum Nymphenburger Schloss, einem der bekanntesten Sehenswürdigkeiten Münchens. Das Schloss ist nur wenige Schritte entfernt und bietet eine wunderschöne Kulisse für Spaziergänge im nahegelegenen Schlosspark. Die umliegende Nachbarschaft ist ruhig und angenehm, mit vielen Grünflächen und Gehwegen, die zum Entspannen und Genießen der Natur einladen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Trambahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle und bequeme Anbindung an die Innenstadt und andere Teile Münchens ermöglichen. Für einen vielseitigen Freizeitwert sorgen - zusätzlich zu den wunderschönen Parkanlagen - Sportvereine mit Fußball-, Tennis-, Squash- und Hockey Angeboten, das nah gelegene Dantebad mit dem Dantestadion, wie auch diverse Fitness-Studios. Für Familien bieten mehrere Kitas (auch bilinguale), Grund- sowie weiterführende Schulen ein reizvolles Umfeld.
Insgesamt bietet die Lage der Wohnung ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zur Stadt und bietet somit den idealen Ort zum Leben und Arbeiten.
energy Performance Certificate
Typ: „wohn”
Other
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+49891799720, +49891799720
EDER Immobilien München KG
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