ОЕР-ЕРКЕНСCХWИCК: Еxклусиве Ердгесcхоссwохнунг ин Оер-Еркенсcхwиcк: Хелл, гроßзüгиг унд барриерефр
ID: 460085#2533/1115907
#КвартираНаПервомЭтаже #Продажа #ЭрЭркеншвик #СеверныйРейнВестфалия #Срв #RegierungsbezirkМюнстер #КрайсРеклингхаузен #Германия
Контактная информация:
Mr Ronny Seewald
Cura Immobilien
Toulouserallee
40211 Düsseldorf
Tel.: +4921182266080
Cura Immobilien
Toulouserallee
40211 Düsseldorf
Tel.: +4921182266080
Квартира на первом этаже Эр-Эркеншвик Продажа Германия
Квартира на первом этаже Продажа
€ 360 000 (≈ US$ 390 000)
DE-45739 Эр-Эркеншвик, Рапень, Auf dem Kolven 21a
Северный Рейн-Вестфалия (СРВ), Германия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 360 000 (≈
2,38/Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftl
31.01.2025
2022
Номера
комната3
спальня1
Ванная / туалет1
Области
Жилая площадь92 кв.м
Описание
Еxклусивес Неубаупроjект ин траумхафтер Wохнлаге вон Оер-ЕркенсcхwиcкДас Неубаупроjект wурде ин модернер Массивбауwеисе ерриcхтет унд биетет сеинен Беwохнерн еин Хöcхстмаß ан Комфорт унд Луxус. Дие барриерефреие Ердгесcхоссwохнунг верфüгт üбер еине Wохнфлäcхе вон cа. 92 qм унд ист безугсфертиг. Сие ист мит хохем Стандард аусгестаттет унд хат виеле Ворзüге, дазу гехöрт дие бодентиефе Дусcхе унд дие Фуßбоденхеизунг соwие Еcхтхолз Паркетт. Им Бад wурден гроßформатиге Флиесен верлегт, дие еинен зеитлосес Десигн веркöрперн.
Дие Раумхöхе вон 2,75 м унд дие виелен Гласелементе верлеихен дер Wохнунг еин еинзигартигес Раумгефüхл. Сие ист лиcхтдурcхфлутет унд wиркт бесондерс гроßзüгиг унд унд wартет дарауф, вон Ихнен wохнлиcх еингериcхтет зу wерден.
Лассен Сие сиcх вон диесер еxклусивен Wохнунг бегеистерн унд вереинбарен Сие ноcх хеуте еинен Бесиcхтигунгстермин.
Иммо Парадисе е7ад5007 аб9е5122 460085#2533
положение
#КрайсРеклингхаузен #RegierungsbezirkМюнстер
Дие Wохнунг бефиндет сиcх ин дер рухиген Wохнгегенд "Ауф дем Колвен" ин Оер-Еркенсcхwиcк. Дие Умгебунг ист гепрäгт вон Еинфамилиенхäусерн унд клеинен Мехрфамилиенхäусерн. Ин унмиттелбарер Нäхе бефинден сиcх Еинкауфсмöглиcхкеитен, Сcхулен унд Киндергäртен. Дие Инненстадт вон Оер-Еркенсcхwиcк ист нур wениге Километер ентфернт. Анбиндунг:
Дие Wохнунг ист гут ан дас öффентлиcхе Веркехрснетз ангебунден.
Дие Wохнунг бефиндет сиcх ин дер Нäхе дер Бусхалтестелле "Ауф дем Колвен".
Вон дорт аус фахрен фолгенде Буслиниен:
Линие 200: Оер-Еркенсcхwиcк - Дортмунд
Линие 201: Оер-Еркенсcхwиcк - Cастроп-Рауxел
Линие 202: Оер-Еркенсcхwиcк - Реcклингхаусен
Дер Флугхафен Дортмунд бефиндет сиcх етwа 25 Километер вон дер Wохнунг ентфернт. Дие Аутобахн А40 бефиндет сиcх етwа 10 Километер вон дер Wохнунг ентфернт.
Киндергäртен унд Сcхулен:
- Грундсcхуле "Ам Колвен" бефиндет сиcх нур wениге Гехминутен ентфернт.
- Киндергартен "Кунтербунт" ист ебенфаллс ин дер Нäхе.
Еинкауфсмöглиcхкеитен:
Нахе дер Wохнунг бефинден сиcх мехрере Супермäркте, Бäcкереиен унд Дрогериен. Ауcх еин Äрзтехаус унд еине Апотхеке синд ин дер Нäхе.
- Супермаркт: ЕДЕКА Зиерлес (cа. 500 м)
- Бäcкереи: Бäcкереи Сcхниедерс (cа. 300 м)
- Дрогерие: Россманн (cа. 600 м)
- Апотхеке: Апотхеке ам Колвен (cа. 300 м)
Ин дер Инненстадт вон Оер-Еркенсcхwиcк бефинден сиcх wеитере Еинкауфсмöглиcхкеитен, дарунтер:
- Wеитере Супермäркте
- Фаcхгесcхäфте
- Рестаурантс
- Кино
Фреизеитмöглиcхкеитен:
Wелcхе Мöглиcхкеитен фüр дие Фреизеитгесталтунг гибт ес?
Ин Оер-Еркенсcхwиcк гибт ес захлреиcхе Фреизеитмöглиcхкеитен фüр Фамилиен унд Аллеинстехенде. Дазу гехöрен унтер андерем:
- Стадтпарк мит Спиелплатз унд Миниголфанлаге
- Фреибад
- Спортзентрум мит Халленбад унд Теннисплäтзен
- Натурсcхутзгебиет "Еркенсcхwиcкер Wалд"
Дие Wохнунг ист еине гуте Wахл фüр Фамилиен унд Аллеинстехенде, дие ин еинер рухиген унд фамилиенфреундлиcхен Умгебунг wохнен мöcхтен. Дие Лаге ист идеал, да алле wиcхтиген Еинриcхтунген унд Фреизеитмöглиcхкеитен ин дер Нäхе синд.
арматура
Дие Wохнунг ист мит фолгенден Аусстаттунгсмеркмален аусгестаттет, дие сие зу еинер аттрактивен унд наcххалтиген Иммобилие маcхен:Енергиееффизиенте Бауwеисе
КфW 55-Еффизиензклассе
Енергиееинспарунг вон бис зу 45 % гегенüбер дем Референзгебäуде
Умwелтфреундлиcхе Баустоффе унд -верфахрен
Qуалитатив хоcхwертиге Аусстаттунг
- Едле Клинкерфассаде
- Еcхтхолз Паркетт
- Гараген
- Луфт-Wäрме-Пумпе алс Зентралхеизунг
- Безугсфертиг инкл. Бöден
- Бодентиефе Дусcхен
- Фуßбоденхеизунг
- Гроßе Террассе
Дие Wохнунг ист ин еинер енергиееффизиентен Бауwеисе ерриcхтет. Дас бедеутет, дасс сие wенигер Енергие бенöтигт алс еин херкöммлиcхес Гебäуде. Диес фüхрт зу герингерен Хеизкостен унд сcхонт дие Умwелт. Дие КфW 55-Еффизиензклассе ист еине дер хöcхстен Еффизиензклассен, дие фüр Wохнгебäуде вергебен wирд. Сие бедеутет, дасс дие Wохнунг миндестенс 45 % wенигер Енергие бенöтигт алс еин Референзгебäуде. Диес wирд дурcх еине Реихе вон Маßнахмен ерреиcхт, дарунтер:
Wäрмедäммунг дер Ауßенwäнде, Даcх унд Фенстер
Ернеуербаре Енергиен, з. Б. еине Луфт-Wäрме-Пумпе
Енергиеспаренде Хаустеcхник
Qуалитатив хоcхwертиге Аусстаттунг
Дие Клинкерфассаде верлеихт дер Wохнунг еин елегантес унд зеитлосес Ерсcхеинунгсбилд. Дие Гараген биетен аусреиcхенд Платз фüр Пкw унд Фахррäдер. Дие Луфт-Wäрме-Пумпе соргт фüр еине еффизиенте унд умwелтфреундлиcхе Wäрмеверсоргунг.
Дие Wохнунг ист безугсфертиг унд верфüгт üбер хоcхwертиге Бöден. Дие бодентиефен Дусcхен биетен барриерефреихеит бис инс хохе Алтер. Дие Фуßбоденхеизунг соргт фüр еине глеиcхмäßиге Wäрмевертеилунг ин аллен Рäумен. Дие гроßе Террассе биетет еинен сcхöнен Ауßенбереиcх, дер зум Ентспаннен унд Верwеилен еинлäдт.
Дие Wохнунг ист еине аттрактиве унд наcххалтиге Иммобилие, дие мит еинер Реихе вон хоcхwертиген Аусстаттунгсмеркмален üберзеугт. Сие ист идеал фüр Фамилиен, Пааре одер Синглес, дие Wерт ауф Комфорт, Енергиееффизиент унд еин сcхöнес Амбиенте леген.
Сертификат энергетической эффективности
Typ: „wohn”
другой
ХАФТУНГ:Wир wеисен дарауф хин, дасс дие вон унс wеитергегебенен Обjектинформатёнен, Унтерлаген, Плäне етc. вом Веркäуфер стаммен. Еине Хафтунг фüр дие Риcхтигкеит одер Воллстäндигкеит дер Ангабен üбернехмен wир дахер ниcхт. Ес облиегт дахер унсерен Кунден, дие дарин ентхалтенен Обjектинформатёнен унд Ангабен ауф ихре Риcхтигкеит хин зу üберпрüфен. Алле Иммобилиенангеботе синд фреиблеибенд унд ворбехалтлиcх Ирртüмер, Зwисcхенверкауф- унд Вермиетунг одер сонстигер Зwисcхенверwертунг. Дие Грундерwербсстеуер, Нотар унд Грундбуcхкостен синд вом Кäуфер зу траген Ауф Wунсcх стехен wир Ихнен мит wеитерен Информатёнен зум
Обjект унд зум Еигентüмер герне зур Верфüгунг Дие Бесиcхтигунг канн jедерзеит наcх Вереинбарунг мит еинем унсерер Митарбеитер/Беауфтрагтен ерфолген
Wеитере Обjекте вон унс финден Сие хиер: хттпс://иммо-парадисе.еу/пропертиес/?вуп=2533
Роннй Сееwалд
+4921182266080, +4921182266080
Cура Иммобилиен
data load ...
Объявления