** ТОП Капиталанлаге ** Рендите: 12% - 24%: Хаус мит Cо-Ливинг-Конзепт одер алс WГ **
ID: 456433#3232/1112833
#ДомНаДвеСемьи #Продажа #Франкфурт #Гессен #RegierungsbezirkДармштадт #Германия
Контактная информация:
Mr Mario Scondo
Scondo Immobilien
Georg-Büchner-Straße
63584 Gründau
Tel.: +4960516012220
Scondo Immobilien
Georg-Büchner-Straße
63584 Gründau
Tel.: +4960516012220
Дом на две семьи Франкфурт Продажа Германия
Дом на две семьи Продажа
€ 474 000 (≈ US$ 514 000)
DE-60388 Франкфурт, Берген-Энкхайм
Гессен, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 474 000 (≈
3,57 % От покупной цены включая НДС / налог
3.57% inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kau
3.57% inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kau
доступный в соответствии с договором
1926
Номера
комната8
спальня6
Ванная / туалет2
Области
Жилая площадь172 кв.м
собственность690 кв.м
удобства
Встроенная кухняОписание
Иммобилие зур Капиталанлаге унд алс Инвестмент-Мöглиcхкеит фüр еин Cо-Ливинг Моделл одер еине WГ ин Франкфурт мит Анбиндунг зум У-Бахн-Нетз.Им Хауптхаус стехен береит:
- 2x Wохнунген / еине давон ист реновиерунгсбедüрфтиг
- 2x Бäдер / еинес давон соллте модерисиерт wерден
- 8-9 Сcхлафзиммер (плус wеитере 10 Зиммер дурcх баулиcхе Ерwеитерунген / Детаилс wерден беи Интерессе береитгестеллт)
- 2x Кücхен
- Еин Келлер мит 6 Рäумен
- Ин дас Даcхгесcхосс фüхрт еине Треппе. Ес канн еин wеитерес Сcхлаф- унд Арбеитсзиммер унтергебраcхт wерден.
- еин гроßер Гартен стехт береит. Wеитере лукративе Конзепте фüр диесе Флäcхе wерден ворорт беспроcхен.
Миетеиннахмен лиеген jе наcх Нутзунгсконзепт зwисcхен 75.000 € унд 185.000 € п.а.
Дас Хаус стехт ауф еинем Ербпаcхт-Грундстücк. Дазу коммт еин зусäтзлиcхес паcхтфреиес Грунстücк. Детаилс ерхалтен Сие ауф Наcхфраге.
Зум Веркауф стехт еин реновиерунгсбедüрфтигес Мехрфамилиенхаус ин Франкфурт. Дас им Jахр 1926 ербауте Хаус ерстреcкт сиcх üбер зwеи Етаген унд биетет актуелл еине Wохнфлäcхе вон cа. 172 м². Wеитерер Wохнраум канн гесcхаффен wерден. Дас Обjект верфüгт üбер инсгесамт аcхт Зиммер, сеcхс Сcхлафзиммер унд зwеи Бадезиммер. Им Даcхгесcхосс канн еин wеитерес Wиммер унтергебраcхт wерден. Дазу коммен wеитере 10 Зиммер, дие дурcх еине баулиcхе Ерwеитерунг фüр дие Нутзунг зур Вермиетунг береитстехен кöннен. Детаилс ерхалтен Сие ауф Анфраге. Ергäнзенде Инвеститёнен ин герингем Умфанг синд еинзупланен.
Дие Лаге дес Хаусес ин Франкфурт ист сехр аттрактив унд биетет еине гуте Инфраструктур соwие еине гуте Анбиндунг ан öффентлиcхе Веркехрсмиттел.
Фüр wеитере Информатёнен одер еине Бесиcхтигунг стехен wир Ихнен герне зур Верфüгунг. Контактиерен Сие унс ноcх хеуте, ум мехр üбер диесе интерессанте Иммобилие зу ерфахрен.
Иммо Парадисе 8382ефф9 3е5еф6фф 456433#3232
положение
#RegierungsbezirkДармштадт
Дас Мехрфамилиенхаус бефиндет сиcх изентрал ин Берген-Енкхеим, Деутсcхланд. Дие Иммобилие лиегт ин еинер Ентфернунг вон 4,15 км зум Стадтзентрум унд биетет еине аусгезеиcхнете Анбиндунг ан дие Аутобахн, дие нур 0,78 км ентфернт ист. Фüр Фамилиен мит клеинен Киндерн ист дие Лаге бесондерс аттрактив, да соwохл еин Киндергартен алс ауcх еине Грундсcхуле ин еинер Ентфернунг вон 0,38 км бзw. 0,73 км леиcхт зу ерреиcхен синд. Фüр äлтере Сcхüлер стехт еин Гймнасиум ин еинер Ентфернунг вон 1,17 км зур Верфüгунг.
Дарüбер хинаус биетет дие Умгебунг дес Мехрфамилиенхаусес еине рухиге Wохнлаге унд ист денноcх гут ан дас стäдтисcхе Лебен ангебунден. Еинкауфсмöглиcхкеитен, Рестаурантс унд Фреизеитеинриcхтунген бефинден сиcх ин дер Нäхе унд кöннен беqуем ерреиcхт wерден.
Инсгесамт биетет диесе Иммобилие еине идеале Комбинатён аус рухигер Wохнлаге унд гутер Анбиндунг ан дие Инфраструктур дер Стадт Франкфурт.
арматура
- волл унтеркеллерт- еине Wохнунг модернисиерт
- Еинбаукücхе
- Зентралхеизунг
- Гасбефеуерунг
- Гартен
- 2x Стеллплäтзе им Хоф
- Ербпаcхт-Грундстücк
- Зусäтзлиcхес еигенес Грундстücк
- Даcх аусбауфäхиг
- Треппенхаус вом Келлер бис зум Даcх
Сертификат энергетической эффективности
действует до: 1933-07-13
Typ: „wohn”
Первичная энергия: газ
спрос на энергию : 136,00 kwh/(m²*a)
Класс : E
Typ: „wohn”
Первичная энергия: газ
спрос на энергию : 136,00 kwh/(m²*a)
Класс : E
другой
Ес лиегт еин Енергиевербрауcхсаусwеис вор.Диесер ист гüлтиг бис 13.7.1933.
Енденергиевербрауcх бетрäгт 136.00 кwх/(м²*а).
Wесентлиcхер Енергиетрäгер дер Хеизунг ист Гас.
Дас Бауjахр дес Обjектс лт. Енергиеаусwеис ист 1930.
Дие Енергиееффизиензклассе ист Е.
Дас Даcх ист аусбауфäфиг унд беситзт береитс еинен Зуганг üбер дас Треппенхаус.
Фüр еине дер беиден Wохнунген синд Модернисиерунгсмаßнахмен еинзупланен.
Дурcх дие Фöрдерунг вон киндерреиcхен Фамилиен дурcх дие Стадт Франкфурт, биетет диесе Иммобилие дие Мöглиcхкеит, им Стадтгебиет вон Франкфурт еин гроßес Грундстücк зу беwохнен. Зу Детаилс зум Тхема Ербпаcхт бератен wир Сие герне.
Wеитере Обjекте вон унс финден Сие хиер: хттпс://иммо-парадисе.еу/пропертиес/?вуп=3232
Марё Сcондо
+4960516012220, +4960516012220
Сcондо Иммобилиен
data load ...
Объявления