1-Zimmerwohnung (Zwangsversteigerung)
ID: 800940/1133462
#Appartamenti #Pignoramenti #Karlsruhe #BadenWürttemberg #Germania
Appartamenti Karlsruhe Asta / preclusione Germania | 1
Appartamenti
Pignoramenti
stimato, Stati valore di mercato € 141 000 (≈ US$ 153 000)
DE-76135 Karlsruhe, Weststadt, Scheffelstraße 1
Baden-Württemberg, Germania
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Finanza
data dell'asta 12.06.2024
153 000)
stimato, Stati valore di mercato € 141 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1970
Aree
vivere lo spazio46,76 mq
extra
Cantina
strutture
Ammobiliato:Sì
Descrizione
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 1-Zimmerwohnung Nr. 33 im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 12.06.2024 um 08:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 0.15, Sitzungssaal, Amtsgericht Karlsruhe, Schlossplatz 23, 76131 Karlsruhe, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 141.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 2 K 54/23.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 1-Zimmerwohnung Nr. 33 im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 46,76 m² teilen sich auf in ein Zimmer, Küche, Dusche/WC, Flur und Vorraum. Es sind keine Durchgangszimmer vorhanden. Die Belichtungsverhältnisse sind befriedigend und erfolgen von Westen (Wohnzimmer und Küche) und Osten (Schlafzimmer und Bad). Die Räume können alle natürlich belichtet und belüftet werden. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermutlich als Praxis vermietet.
Gebäudebeschreibung:
Auf dem Flurstück Nr. 4353/7 befindet sich ein sechsgeschossiges, unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus plus Penthousegeschoss und Tiefgarage in Massivbauweise (Baujahr ca. 1970). Im Erdgeschoss befindet sich eine Apotheke und ein Lebensmittelmarkt, im 1. Obergeschoss ist eine weitere Gewerbeeinheit vorhanden. Laut Teilungserklärung sind in den Obergeschossen insgesamt 33 Wohneinheiten vorhanden. Das Gemeinschaftseigentum weist einen altersentsprechenden Bauzustand ohne besonderen Renovierungs- und Instandhaltungsstau bzw. Mängel/Bauschäden auf (soweit dies vom Sachverständigen im Rahmen der Besichtigung beurteilt werden konnte). Das Treppenhaus ist sehr dunkel.
posizione
#Karlsruhe
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Karlsruhe.Das Grundstück liegt ca. 950 m vom Europaplatz entfernt, in der Scheffelstraße. Bei der Scheffelstraße handelt es sich um eine zweispurige, asphaltierte Straße mit Gehwegen zu beiden Seiten. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus zwei- bis fünfgeschossiger Wohnbebauung, teils mit Läden in den Erdgeschossen. Es handelt sich um eine mittlere, zentrumsnahe Wohnlage in der Karlsruher Weststadt, nahe der Kaiserallee.
Das Netz des ÖPNV ist in Karlsruhe gut ausgebaut. Es gibt einen innerstädtischen Bus- und Straßenbahnverkehr. Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet ca. 220 m entfernt. Die Entfernung zum Hauptbahnhof beträgt ca. 2,6 km. In Karlsruhe sind sämtliche allgemeinbildenden Schulen vorhanden. Außerdem besitzt Karlsruhe sieben Hochschulen (u.a. die Universität, die Hochschule für Technik und Wirtschaft sowie die Pädagogische Hochschule) sowie eine Berufsakademie und diverse Berufsschulen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Karlsruhe mit komplettem Angebot gegeben.
altro
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/1-zimmerwohnung.800940
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 2 K 54/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Esonero di responsabilità
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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