KERNSANIERTE KAPITALANLAGE IN INNENSTADTLAGE
ID: 262158/1133689
#EdificiosResidenciales #Comerciales #Venta #Saarlouis #Saarland #KreisSaarlouis #Alemania
Living & Firm, de negocios Saarlouis Venta Alemania
Living & Firm, de negocios Venta
€ 1 690 000 (≈ US$ 1 833 000)
DE-66740 Saarlouis
Saarland, Alemania
Contacto con el propietario
Finanzas
€ 1 690 000 (≈
5,95 % Del precio de compra incl. IVA / impuestos
disponible según el acuerdo
Habitaciones
habitación10
Áreas
Superficie240 m²
propiedad600 m²
superficie útil320 m²
Descripción
In zentraler Wohn- und Geschäftslage von Saarlouis präsentieren wir dieses Mehrfamilienhaus mit Ladengeschäft und einer vermietbaren Fläche von insgesamt rund 560 m² (240 m² Wohnfläche und 320 m² Gewerbefläche). Das Objekt besteht aus 3 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Neben dem attraktiven Altbau-Charme und der gut sichtbaren Lage in der verkehrsberuhigten Zone bietet das Objekt noch ein weiteres Highlight: Auf dem großen Grundstück befindet sich im hinteren Bereich eine Baureserve. Die Immobilie wurde zuletzt 2015 kernsaniert und überzeugt mit einer guten Bausubstanz. Aufgrund der zentralen Lage und der gut vermieteten Wohnungen bietet sich hier eine optimale Investmentgelegenheit.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- alle Wohneinheiten und Gewerbe voll vermietet (60.000 EUR)
- weitere Wohneinheiten können ausgebaut werden
- viele Parkmöglichkeiten in unmittelbarere Nähe
- ideal als Kapitalanlage, da gut vermietet
- eine Gewerbeeinheit auf zwei Etagen verteilt
- 3 Wohneinheiten mit rund 100 m², 2 mit 70 m²
- beste Geschäftslage
- 2015 kernsaniert
- voll unterkellert
- und, und, und ...
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
posición
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Saarlouis, Innenstadt
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