Zweifamilienhaus und 2 land- und forstwirtschaftliche Flächen (Zwangsversteigerung)
ID: 808721/1133896
#TwoFamilyHouses #Foreclosures #Püttlingen #Saarland #RegionalverbandSaarbrücken #Germany
Two-family house Püttlingen Auction / Foreclosure Germany | 1
Two-family house
Foreclosures
estimated, market value € 181 000 (≈ CLP 186 348 000)
DE-66346 Püttlingen, Hengstwaldstraße 10
Saarland, Germany
Contact owner
Finances
Auction date June 13, 2024
186 348 000)
estimated, market value € 181 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1900
Areas
Living space222 sq.m
Extras
Cellar
Facilities
Furnished:Yes
Description
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Zweifamilienhaus nebst Fertiggarage und zwei Land- und Forstwirtschaftliche Flächen (Flurstücke 299/71 und 333/154).VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 13.06.2024 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Karl-Janssen-Straße 35, 66333 Völklingen, Saal/Raum Saal 06 A, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswerte (Einzelwerte):
987,00 € (lfd. Nr. 1),
419,81 € (lfd. Nr. 2),
12,00 € (lfd. Nr. 3),
177.580,19 €(lfd. Nr. 4) und
1.580,00 € (lfd. Nr. 5)
Gesamtverkehrswert: rd. 181 .000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 4 K 26/22.
OBJEKTDATEN:
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Zweifamilienhaus nebst Fertiggarage und zwei Land- und Forstwirtschaftliche Flächen (Flurstücke 299/71 und 333/154).
Das Objekt konnte vom Gutachter nur in Teilen besichtigt werden (Garage und die Flächen der Land- und Forstwirtschaft nicht). Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das 2-geschossige Wohnhaus mit Teilunterkellerung und überwiegend zu Wohnzwecken ausgebautem Dachgeschoss wurde in massiver Bauweise errichtet. Das Ursprungsbaujahr wird auf ca. 1900 geschätzt, Modernisierungen erfolgten ab 1992. Die Belichtung und Besonnung wird als gut bis ausreichend eingestuft. Es besteht Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 222 m², verteilt auf ca. 85 m² im EG und ca. 137 m² im OG/DG.
Nutzungseinheiten, Raumaufteilung:
Kellergeschoss: div. Kellerräume, tlw. Kriechkeller
Erdgeschoss: Treppenhaus, Bad, Küche, Abstellraum, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Zimmer, überdachte Terrasse
Obergeschoss: Flur, Bad, Küche, Abstellraum, Wohn-/Esszimmer, 2 Zimmer
Dachgeschoss: Treppenhaus, Flur, 2 Zimmer
Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt 2 Stellplätze und 1 Garagenplatz.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Wohnhaus leer stehend.
Position
#RegionalverbandSaarbrücken
Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Püttlingen (ca. 18.300 Einwohner).Die Erschließung des Wohnhauses erfolgt über eine voll ausgebaute Gemeindestraße mit beiderseitigen Gehwegen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in meist aufgelockerter, 1- bis 2-geschossiger Bauweise. Die Wohnlage wird als mittel eingestuft.
Die Entfernung zum Stadtzentrum sowie Schulen und Ärzten beträgt ca. 2 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) können in fußläufiger Entfernung erreicht werden.
Other
Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.
WICHTIGE INFOS:
Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/zweifamilienhaus-und-2-land-und-forstwirtschaftliche-flaechen.808721
Gläubiger: Rechtsanwälte Halm und Preßer, Lutherstraße 14, 66538 Neunkirchen
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 4 K 26/22.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Disclaimer
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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