ideeller 1/2 ME-Anteil an Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 795095/1133461
#DetachedHouse #Foreclosures #HohentengenAmHochrhein #BadenWürttemberg #Freiburg #LandkreisWaldshut #Germany
Detached house Hohentengen am Hochrhein Auction / Foreclosure Germany | 1
Detached house
Foreclosures
estimated, market value € 182 000 (≈ US$ 197 000)
DE-79801 Hohentengen am Hochrhein, Herderner Str. 31
Baden-Württemberg, Germany
Contact owner
Finances
Auction date June 11, 2024
197 000)
estimated, market value € 182 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1983
Areas
Living space138,80 sq.m
Property880 sq.m
Extras
Garden
Cellar
Facilities
Furnished:Yes
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um den ideellen 1/2 Miteigentumsanteil an einem Einfamilien-Haus.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 11.06.2024 um 13:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 26, Sitzungssaal, Amtsgericht Waldshut-Tiengen, Bismarckstraße 23, 79761 Waldshut-Tiengen, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 182.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 21/21.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um den ideellen 1/2 Miteigentumsanteil an einem Einfamilien-Haus.
Das Gebäude wurde ca. 1983 als Fertighaus mit EG und ausgebautem DG auf massivem UG erstellt, der zu etwa 1/4tel frei liegt. Es ist ein dem Baujahr und der Objektcharakteristik entsprechender, mittlerer Ausstattungsstandard vorhanden. Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 138,80 m² teilen sich auf in:
KG: mehrere Kellerräume, ein Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss, Heizungskeller
EG: Schlafen, Kind 1, Kind 2, Wohnen, Essen, Küche, Bad, Diele; ca. 97,31 m² Wohnfläche
DG: Kind 4, Kind 5, Diele; ca. 41,49 m² Wohnfläche
Die Grundrissgestaltung ist grundsätzlich sinnvoll, jedoch fehlt ein separates WC. Seit der Erstellung wurden nach vorliegenden Informationen, abgesehen von regulären Renovierungen in Teilbereichen, keine spürbar die Restnutzungsdauer verlängernden Modernisierungen oder Sanierungen durchgeführt.
Die baulichen Anlagen befinden sich augenscheinlich überwiegend in einem dem Alter entsprechenden Zustand, es zeigt sich ein Pflege- und Renovierungsbedarf sowie in Teilbereichen Reparatur- und Modernisierungsbedarf. Im UG ist Fertigstellungsbedarf vorhanden. Die Außenanlagen weisen Pflegebedarf auf.
Angelegt sind auf dem Grundstück zwei Stellplätze, jedoch keine Garage.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt eigen genutzt.
Position
#LandkreisWaldshut #Freiburg
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Hohentengen (ca. 4.000 Einwohner) im Ortsteil Hohentengen (ca. 2.000 Einwohner).Das Grundstück liegt im südöstlichen Bereich von Hohentengen am östlichen Ende der Herderner Straße in Laufnähe zum Rheinufer (ca. 250 m). Die Umgebung ist geprägt durch überwiegend Wohnbebauung. Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 1 km. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Filialen von Post und Banken und weitere Infrastruktur sind im Ort vorhanden. Ein Anschluss an das Netz des öffentlichen Personennahverkehrs besteht (nächste Haltestelle ca. 500 m). Das Gelände weist eine überwiegend ebene Topografie auf. Die Wohnlage kann als gut eingestuft werden.
Other
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/ideeller-12-me-anteil-an-einfamilienhaus.795095
Gläubiger: Rechtsanwälte HTH, Waldshut-Tiengen
AZ: 379/16 JT
Tel.: 07751/918-400
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 21/21.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Disclaimer
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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