Dreifamilienhaus / Doppelhaushälfte (Zwangsversteigerung)
ID: 784265/1132649
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Mehrfamilienhaus Ludwigshafen am Rhein Versteigerung Deutschland | 1
Mehrfamilienhaus
Zwangsversteigerungen
Schätzwert, Verkehrswert € 345 000 (≈ US$ 374 000)
DE-67067 Ludwigshafen am Rhein, Maudach, Raschigstraße 111
Rheinland-Pfalz, Deutschland
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Finanzen
Versteigerungstermin 07.06.2024
374 000)
Schätzwert, Verkehrswert € 345 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1956
Flächen
Wohnfläche173 m²
Grundstück403 m²
Beschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Dreifamilienhaus als Doppelhaushälfte.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 07.06.2024 um 11:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum X, Sitzungssaal, Amtsgericht Ludwigshafen am Rhein, Wittelsbachstraße 10, 67061 Ludwigshafen, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 345.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 3 K 40/22.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Dreifamilienhaus als Doppelhaushälfte.
Das Gebäude wurde ca. 1956 in Massivbauweise errichtet, in späteren Jahren erfolgten Modernisierungen. Es ist 2-geschossig, voll unterkellert und hat ein ausgebautes DG. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 173 m². Die Räumlichkeiten teilen sich auf in:
EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Terrasse, ca. 62,34 m² Wohnfläche.
OG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon, ca. 62,82 m² Wohnfläche.
DG: 3 Zimmer, Küche in Wohnen/Essen integriert, Bad, Flur, ca. 47,53 m² Wohnfläche.
Auf dem Grundstück steht eine Garage mit vorgelagertem Carport. Des Weiteren sind vorhanden: Gartentoilette, Sommerküche, Abstellgelegenheit für Gartengeräte. Das Wohngebäude ist in einem überwiegend einfachen und durch die Ausbaumaßnahme im DG teilmodernisierten Zustand. Teilweise bestehen Bauschäden/-mängel, u. a. sind für die Ermittlung der Verbrauchskosten für Heizung und Warmwasser, Wasser und Strom keine separaten Zähler/Zwischenzähler vorhanden.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt eigen genutzt.
Lage
#LudwigshafenamRhein
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Ludwigshafen (ca. 174.000 Einwohner) südlich der Innenstadt im Stadtteil Mundenheim/Gartenstadt im Ortsbezirk Gartenstadt.Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Funktion von Ludwigshafen als Oberzentrum. Auch der Stadtteil verfügt über eine ausreichende Infrastruktur, in unmittelbarer Nähe ist eine Bushaltestelle vorhanden. Die Raschigstraße ist voll ausgebaut, Parkmöglichkeiten stehen entlang der Erschließungsstraße zur Verfügung. Die Bebauung in der Nachbarschaft besteht aus Wohnhäusern, untergeordnet freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Mehrfamilienhäuser, überwiegend in Reihenhausbauweise. Die Topografie im Bereich des Bewertungsobjekts ist eben.
Sonstiges
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/dreifamilienhaus-doppelhaushaelfte.784265
Gläubiger: keine Gläubigerbank vorhanden
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 3 K 40/22.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Haftungsbeschränkung
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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