SANIERUNGSOBJEKT MIT POTENZIAL
ID: 296181/1317262
#公寓楼 #赫尔莎 #黑森州 #卡塞尔监管局 #卡塞尔乡村俱乐部 #德国
公寓住宅 赫尔莎 德国
公寓住宅
€ 70 000 (≈ US$ 81 100)
DE-34298 赫尔莎
黑森州, 德国
财务
€ 70 000 (≈
5,95 购买价的百分比 含增值税
可用 根据安排
房间
房间10
地区
生活空间2.583,34 平方英尺
土地0,03 英亩
实用领域1.291 平方英尺
说明
Ein echtes Liebhaberobjekt: Dieses denkmalgeschützte Fachwerk-Mehrfamilienhaus in Helsa bietet auf ca. 240 m² Wohnfläche über drei Etagen viel Potenzial für individuelle Wohn- oder Investmentideen. Die idyllische Lage am Fluss, eine Balkonterrasse sowie eine Garage machen das Objekt besonders attraktiv. Dank der Bahnhaltestelle in nur 2 Gehminuten ist Kassel schnell erreichbar ideal für Pendler. Die notwendige Kernsanierung eröffnet die Chance, historischen Charme mit modernem Wohnen zu verbinden und damit ein einzigartiges Zuhause oder eine wertbeständige Kapitalanlage zu schaffen. Bei Vermietung lässt sich aktuell ein Mietniveau von ca. 6-7 €/m² erzielen nach Sanierung sind auch höhere Werte realistisch.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Idylle am Fluss
- Balkon & Garage
- historischer Charme
- Top-Bahn-Anbindung
- Sanierungsspielraum
- attraktive Miete
- Wertsteigerungspotenzial
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
地点
#卡塞尔乡村俱乐部 #卡塞尔监管局
Die Immobilie liegt in ruhiger Umgebung direkt am Fluss, nur 2 Gehminuten zur Bahn mit direkter Verbindung nach Kassel.
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