Alflen: Charmantes Einfamilienhaus – Platz für Ihre Familie
ID: 502703#4127/1289377
#两户住宅 #阿尔夫伦 #莱茵兰普法尔茨州 #科布伦茨 #科赫姆采尔县 #德国
联系信息:
Maximilian Kittlaus
Kittlaus Immobilien Sachwerte
Bahnhofstraße 12
53721 Siegburg
Tel.: 004915119324146
Mobil: 004915119324146
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两户住宅 阿尔夫伦 德国 | Image
两户住宅
€ 350 000 (≈ US$ 405 000)
DE-56828 阿尔夫伦, 彼得斯考尔
莱茵兰-普法尔茨州, 德国
联系供应商
财务
€ 350 000 (≈
3,57 购买价的百分比 加增值税
立即
1956
房间
房间8
卧室4
浴室/卫生间2
地区
生活空间2.690,98 平方英尺
土地0,36 英亩
实用领域392 平方英尺
设备
装配式厨房说明
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einem charmanten Zweifamilienhaus in Alflen, umgeben von herrlicher Natur. Ursprünglich im Jahr 1978 auf den Überresten des regional bekannten Gebäudes "der Waldschänke" (ursprüngliches Baujahr 1956) wieder aufgebaut, vereint dieses Haus Geschichte mit einer familienfreundlichen Aufteilung.Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 1.438 m² und einer Wohnfläche von ca. 250 m² präsentiert sich dieses Haus als ideale Wahl für Familien, die bereit sind, gemeinsam unvergessliche Erinnerungen zu schaffen. Die vollständige Renovierung ab 1978 umfasste bedeutende Modernisierungen, wie den Austausch der ursprünglichen Holzbalkendecke über dem alten Gastraum durch eine robuste Stahlbetondecke und die Installation einer neuen Dacheindeckung im Stile der Berliner Welle.
Das Anwesen erstreckt sich über 1,5 Etagen und bietet insgesamt acht großzügig geschnittene Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Diese Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus und sorgt für ein harmonisches und komfortables Wohnerlebnis. Eine praktische Einbauküche, einladende Terrassenflächen und 2 Balkone ergänzen die zahlreichen Vorzüge dieses Hauses und bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen.
Für Ihre Fahrzeuge stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung, der gepflegte Garten bietet viel Platz für Kinder zum Spielen oder für gesellige Zusammenkünfte im Freien.
Lassen Sie sich von der Harmonie und der besonderen Atmosphäre dieses einzigartigen Zweifamilienhauses verzaubern.
Kontaktieren Sie heute noch Ihren Immobilienexperten von Immobilien Kittlaus, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Immo Paradise aa8d4987 6bffc124 502703#4127
地点
#科赫姆-采尔县 #科布伦茨
Ruhig und familienfreundlich gelegen, bietet Alflen im Herzen der Eifel ein ideales Umfeld für Kinder und Eltern. Eine Kita ist direkt im Ort verfügbar – kurze Wege erleichtern den Alltag. Mehrere Spielplätze, ein aktives Vereinsleben und eine lebendige Dorfgemeinschaft schaffen Raum für Begegnung und Freizeit.Für den täglichen Bedarf sorgt die örtliche Bäckerei, größere Einkäufe erledigt man in wenigen Minuten in Ulmen oder Kaisersesch. Auch Ärzte, Apotheken und eine Kinderarztpraxis in Cochem sind schnell erreicht. Dank der Anbindung an das VRM-Busnetz und die nahe A48 sind sowohl Mosel als auch größere Städte gut erreichbar.
Die umliegende Natur mit Maaren, Wanderwegen und Ausflugszielen wie dem „Klotti-Park“ oder dem Moselbad Cochem lädt zu gemeinsamen Familienaktivitäten ein – eine Lage, die Geborgenheit mit Freizeitwert verbindet.
设备
- Ehemalige Gastronomieküche im Erdgeschoss - Terrassen rund um die Immobilie
- Zwei Balkone
- Stellplatz im Freien
- Zentralheizung (Öl)
能源证书
有效期至: 2035-02-26
Typ: „wohn”
一次能源: 石油
能源需求: 250,90 kwh/(m²*a)
班级: H
Typ: „wohn”
一次能源: 石油
能源需求: 250,90 kwh/(m²*a)
班级: H
其他
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004915119324146, +492241127320, 02241995260
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