Зwеифамилиенхаус (Зwангсверстеигерунг)
ID: 1127689/1324083
#ДомНаДвеСемьи #Выкупа #ЛюдвигсхафенНаРейне #РейнландПфальц #Германия
Дом на две семьи Людвигсхафен-на-Рейне Судебные торги Германия | 1
Дом на две семьи
выкупа
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 220 000
DE-67061 Людвигсхафен-на-Рейне, Юг, Gutenbergstraße 8
Рейнланд-Пфальц, Германия
immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Господин Media GmbH & Co.KG
techn. Dienstleister der Gerichte
Mariazeller Straße 6
DE 78664 Eschbronn
Господин Media GmbH & Co.KG
techn. Dienstleister der Gerichte
Mariazeller Straße 6
DE 78664 Eschbronn
0721-66336970Финанс
Дата аукциона 27.02.2026
220 000
оценкам, инструменты рыночной стоимости
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1927
Области
Жилая площадь160 кв.м
собственность240 кв.м
дополнения
Сад
Погреб
удобства
Меблированный:да
Описание
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум jе еинен 1/2-Антеил ан еинем унтеркеллертен, беидсеитиг ангебаутен Зwеифамилиенхаус.## ВЕРСТЕИГЕРУНГСДАТЕН:
Им Wеге дер Зwангсволлстреcкунг солл ам 27.02.2026 ум 10:00 Ухр фолгендер Грундбеситз им Амтсгериcхт Лудwигсхафен ам Рхеин, Ситзунгссаал ВИИ, Wиттелсбаcхстраßе 10, 67061 Лудwигсхафен öффентлиcх верстеигерт wерден:
Лфд. Нр.1 : 1/2-Антеил ан Зwеифамилиенхаус, Веркехрсwерт: 110.000,00 €
Лфд. Нр.2 : 1/2-Антеил ан Зwеифамилиенхаус, Веркехрсwерт: 110.000,00 €
Битте беаcхтен Сие: Дер ангегебене Кауфпреис ентсприcхт дем вом Амтсгериcхт ауф Басис еинес Саcхверстäндигер-Гутаcхтен фестгесетзтен Веркехрсwерт. Дер татсäcхлиcхе Кауфпреис ергибт сиcх ерст им Верстеигерунгстермин.
Хинwеис: Воллстäндиге Верстеигерунгсдатен зу диесем Верфахрен соwие дас Гутаcхтен синд абруфбар ауф www.верстеигерунгспоол.де унтер дем Актензеиcхен 3 К 40/24.
## ОБJЕКТДАТЕН:
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум jе еинен 1/2-Антеил ан еинем унтеркеллертен, беидсеитиг ангебаутен Зwеифамилиенхаус.
### Бесиcхтигунг
Дас Обjект wурде ам 29.01.2025 ледиглиcх еинер Ауßенбесиcхтигунг унтерзоген. Еине Инненбесиcхтигунг wар ниcхт мöглиcх, содасс дие Беwертунг üберwиегенд ауф Унтерлаген, аугенсcхеинлиcхен Еиндрücкен вон ауßен соwие ден Бауактен басиерт.
### Гебäуде
Дас беидсеитиг ангебауте, зwеигесcхоссиге Зwеифамилиенхаус ист унтеркеллерт унд беситзт еинен ниcхт унтеркеллертен, зwеигесcхоссиген Анбау. Дас Урспрунгсгебäуде wурде ум 1927 ерриcхтет, наcх дем Зwеитен Wелткриег 1948 wиедер ауфгебаут, дер Анбау стаммт аус етwа 1958. Дие Wохнфлäcхе бетрäгт инсгесамт рунд 160 м², дие Бруттогрундфлäcхе cа. 280 м². Дас Гебäуде ист массив ерриcхтет, теилс евентуелл мит Фаcхwеркантеилен, унд верпутзт (Раупутз). Дие Фассаде зеигт сиcхтбаре Сcхäден, дарунтер еин вертикалер Рисс им Соcкелбереиcх соwие Феуcхтигкеитссcхäден ан дер Даcхунтерсеите. Инстандсетзунгсбедарф wурде фестгестеллт, инсбесондере Ауßенпутз унд Фассаде, фернер Унтерхалтунгсстау.
Дие Раумауфтеилунг умфасст им Келлергесcхосс зwеи Келлеррäуме (нур Урспрунгсгебäуде), им Ердгесcхосс Флур, Бад, Wохнкücхе соwие Wохн- унд Сcхлафзиммер (инсгесамт cа. 68 м²), им Обергесcхосс ебенфаллс Флур, WC, Wохнкücхе, зwеи Зиммер, Wохн- унд Сcхлафзиммер (зусаммен cа. 92 м²). Дер Грундрисс ентсприcхт дем Бауjахр; Wохнунген синд ниcхт ин сиcх абгесcхлоссен, теилс гибт ес „гефангене“ Рäуме. Дие Белиcхтунг унд Бесоннунг ист аусреиcхенд.
Бауwеисе вермутлиcх ауф Стреифенфундамент аус Бруcхстеин, Wäнде меист Зиегелмауерwерк, евентуелл теилс Фаcхwерк, охне зусäтзлиcхе Дäммунг. Дие Даcхконструктён бестехт аус еинем Холздаcх мит Тондаcхзиегелн, охне Ауфбаутен, мит Зинкблеcхриннен.
Дас Обjект унтерлиегт кеинем Денкмалсcхутз. Аус ден Бауактен херворгехенде wесентлиcхе Абwеиcхунген одер гравиеренде Баумäнгел wурден ниcхт фестгестеллт, Модернисиерунген wарен ауфгрунд фехлендер Инненбесиcхтигунг ниcхт генауер фестстеллбар.
Еин Небенгебäуде (вермутлиcх Сcхуппен) ист ворханден, jедоcх ниcхт wеитер спезифизиерт. Ауßенанлаген бестехен аус Хофбефестигунг, Гартен, Еинфриедунг унд Ансcхлüссен бис зур Грундстücксгрензе.
### Грундстücк
Дас Грундстücк ист cа. 240 м² гроß, нахезу реcхтеcкиг, мит еинер Страßенфронт вон етwа 9 м унд еинер Тиефе вон cа. 27 м. Ес ханделт сиcх ум ебенес бауреифес Ланд мит Гартен ин Сüдостаусриcхтунг. Дие Ерсcхлиеßунг ерфолгт üбер еине аусгебауте Wохнстраßе мит беидсеитиген Гехwеген, Стром, Гас, Wассер унд Каналансcхлусс синд ворханден.
### Нутзунг
Зум Wертермиттлунгс-Стиcхтаг wар дас Обjект вермутлиcх еигенгенутзт унд ниcхт вермиетет.
положение
#Людвигсхафен-на-Рейне
Дас Обjект лиегт ин Лудwигсхафен, Стадттеил Оппау, етwа 8 км вом Стадтзентрум ентфернт, им Бундесланд Рхеинланд-Пфалз. Лудwигсхафен зäхлт cа. 170.000 Еинwохнер (Оппау cа. 10.000) унд гехöрт зум глеиcхнамиген Стадткреис.Дие Микролаге ист гепрäгт вон üберwиегенд wохнбаулиcхер Нутзунг ин гесcхлоссенер, бис дреигесcхоссигер Бауwеисе. Дас Грундстücк бефиндет сиcх ин еинер рухиген, аусгебаутен Wохнстраßе мит Паркмöглиcхкеитен ам Страßенранд. Бееинтрäcхтигунген jеглиcхер Арт бестехен лаут Гутаcхтен ниcхт; еин Натурсcхутзгебиет одер Бётоп wирд ниcхт ерwäхнт. Дие Наcхбарбебауунг ист тйписcх фüр Wохнгебиете.
Ин фуßлäуфигер Ентфернунг бефинден сиcх Халтестеллен дес öффентлиcхен Веркехрс (Бус/Бахн), Киндергäртен, Сcхулен, äрзтлиcхе Версоргунг, Гесcхäфте унд Фреизеитмöглиcхкеитен. Дие Инфраструктур ист гут аусгебаут; Еинриcхтунген дес тäглиcхен Бедарфс синд еинфаcх ерреиcхбар.
другой
## WИCХТИГЕ ИНФОС:Гутаcхтен унд wеитере Детаилс ауф хттпс://верстеигерунгспоол.де/зwангсверстеигерунген/зwеифамилиенхаус.1127689
Глäубигер: <п>Вертретер дер Глäубигербанк: 0681 - 3090474, ГЗ: 040065-15 / НБ</п>
1) Диесе Зwангсверстеигерунг wирд верöффентлиcхт вон иммобилиенпоол.де алс теcхнисcхер Диенстлеистер им Намен унд Ауфтраг дер jеwеилиген Амтсгериcхте - еине Маклертäтигкеит ерфолгт ниcхт.
2) Аусфüхрлиcхе Информатёнен зур Зwангсверстеигерунг, зу Терминауфхебунген унд евтл. дас Гутаcхтен ерхалтен Сие унтер www.верстеигерунгспоол.де дурcх дие Еингабе дес Актензеиcхенс 3 К 40/24.
3) Аус реcхтлиcхен Грüнден ертеилен wир кеине Аускüнфте. Фраген зум Обjект риcхтен Сие битте ан ден Глäубигер/-Вертретер, соферн диесер вом Амтсгериcхт митгетеилт wурде.
4) Алле Ангабен охне Геwäхр.
отказ
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
Объявления