Стилволле Алтбауwохнунг ин Бестлаге – Модерне Аусстаттунг триффт хисторисcхес Флаир
ID: 510410#4228/1321014
#Квартира #Продажа #Берлин #Панков #Германия
Квартира Берлин Продажа Германия | Image
Квартира Продажа
€ 600 000
DE-10249 Берлин, Пренцлауэр Берг
Берлин, Германия
Immoparadies EOOD
Господин Team
Janko Slavchev Strasse 46
BG 9000 Varna
Господин Team
Janko Slavchev Strasse 46
BG 9000 Varna
0049-35179992025Контактная информация:
Jesse Feldmann
Lorema Immobilien GmbH
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Tel.: 004915730160668
Mobil: 004915730160668
Lorema Immobilien GmbH
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Tel.: 004915730160668
Mobil: 004915730160668
Финанс
3,57 % От покупной цены включая НДС / налог
доступный в соответствии с договором
1895
Номера
комната3
спальня2
Ванная / туалет1
Области
Жилая площадь101 кв.м
Торговые площади5 кв.м
удобства
Встроенная кухняОписание
Миттен им лебендиген Фриедриcхсхаин ерwартет Сие еине Алтбауwохнунг, дие Херзен хöхер сcхлаген лäсст. Диесе стилволле 3-Зиммер-Wохнунг им зwеитен Обергесcхосс вербиндет ауф хармонисcхе Wеисе хисторисcхен Cхарме мит модернем Wохнкомфорт унд сcхаффт еинен Рахмен, ин дем сиcх Фамилиен вом ерстен Момент ан зу Хаусе фüхлен.Дас Херзстücк билдет дер гроßзüгиге Wохн- унд Ессбереиcх, ентстанден дурcх дие елеганте Вербиндунг зwеиер Зиммер üбер еинен стилволлен Торбоген. Хиер версcхмелзен соргфäлтиг рестауриерте Оригиналдиелен, бееиндруcкенде Деcкенхöхен унд хелле, геспаcхтелте Wäнде зу еинер еинладенден Атмоспхäре воллер Лиcхт унд Wеите. Дие хоcхwертиге, оффене Кücхе бегеистерт мит модернен Еинбаугерäтен, еинем гроßзüгиген Тресен унд дурcхдаcхтен Стаураумлöсунген – еин Орт, ан дем Фамилие унд Фреунде герне зусамменкоммен.
Дие беиден Сcхлафзиммер, беиде рухиг зум гепфлегтен Инненхоф аусгериcхтет, биетен бехаглиcхе Рücкзугсорте. Дас гроßзüгиге Елтернсcхлафзиммер хат мехрере Фенстер зум Инненхоф. Дас зwеите Зиммер еигнет сиcх перфект алс Киндерзиммер, Хомеоффиcе одер Гäстезиммер. Дас модерне Бадезиммер мит Wанне унд бодентиефер Дусcхе лäдт зум Ентспаннен еин, wäхренд дас сепарате, ебенфаллс хоcхwертиг гесталтете Гäсте-WC зусäтзлиcхен Комфорт биетет. Дер сонниге Балкон ин Сüдwестлаге билдет еине клеине Оасе миттен ин дер Стадт унд ист вом Ессбереиcх зугäнглиcх.
Бесондерс зукунфтсwеисенд зеигт сиcх дие енергетисcхе Qуалитäт: Дас Гебäуде wурде 2001/2002 умфассенд саниерт унд ерфüллт мит гедäммтен Фассаден, модернер Wäрмесcхутзвергласунг унд еффизиентер Хеизтеcхник бесте Стандардс. Еине актуелле Енергиебератунг бесcхеинигт ден херворрагенден Зустанд унд зеигт аттрактиве Перспективен ауф – етwа дурcх еинен мöглиcхен Фернwäрмеансcхлусс, дер Енергиекостен сенкт унд ден Wерт лангфристиг стеигерт.
Дие Лаге ин Фриедриcхсхаин, еинем дер гефрагтестен Wохнвиертел Берлинс фüр jунге Фамилиен, биетет урбанес Лебенсгефüхл мит наcхбарсcхафтлиcхер Wäрме унд херворрагендер Инфраструктур.
Диесе Wохнунг ист мехр алс еин Зухаусе – сие ист дер Орт, ан дем неуе Гесcхиcхтен бегиннен.
Иммо Парадисе 72д06даф 5фб7е71е 510410#4228
положение
#Панков
Зwисcхен пулсиерендем Стадтлебен унд ентспаннтер Киез-Атмоспхäре лиегт Ихр зукüнфтигес Зухаусе – еингебеттет ин еине Wохнгегенд, дие зу ден гефрагтестен унд дйнамисcхстен Берлинс зäхлт. Хиер, им Херзен вон Фриедриcхсхаин, ерлебен Сие тäглиcх дие перфекте Баланcе аус урбанем Флаир, наcхбарсcхафтлиcхер Геборгенхеит унд еинер Инфраструктур, дие кеине Wüнсcхе оффенлäсст.Нур wениге Сcхритте вон Ихрер Хаустüр ентфернт öффнет сиcх дер wеитлäуфиге Волкспарк Фриедриcхсхаин – еине грüне Оасе, дие зум Дурcхатмен, Jогген, Фланиерен одер ентспаннтен Фамилиенаусфлüген еинлäдт. Об Соммерабенде ауф дер Wиесе одер хербстлиcхе Спазиергäнге унтер алтен Бäумен: Хиер танкен Сие Крафт, охне дие Стадт верлассен зу мüссен. Диесе Нäхе зур Натур, гепаарт мит урбанем Лебен, маcхт ден бесондерен Реиз диесер Лаге аус.
Дие Анбиндунг кöннте каум бессер сеин: Страßенбахнен, Буссе соwие У- унд С-Бахн-Статёнен вербинден Сие мüхелос мит аллен Еcкен дер Стадт. Дер Алеxандерплатз, дас пулсиеренде Зентрум Берлинс мит сеинен Схоппинг- унд Културангеботен, ист ебенсо сcхнелл ерреиcхбар wие дас хисторисcхе Митте одер дас cхарманте Прензлауер Берг мит сеинен Cафéс, Мäрктен унд Боутиqуен. Сие wохнен миттендрин – унд доcх ин ангенехмер Рухе.
Вор Орт финден Сие аллес фüр ден тäглиcхен Бедарф: Сcхулен, Киндергäртен, Äрзте, Апотхекен, Супермäркте унд еин виелфäлтигес гастрономисcхес Ангебот лиеген ин директер Наcхбарсcхафт. Фамилиен сcхäтзен дие киндерфреундлиcхе Умгебунг, дие Сиcхерхеит унд дие лебендиге Cоммунитй. Хиер кеннт ман сиcх, грüßт сиcх – унд фüхлт сиcх wиллкоммен.
Wас диесе Лаге зусäтзлиcх аусзеиcхнет, ист ихр енормес Потензиал: Фриедриcхсхаин гехöрт зу ден Виертелн мит ден стäркстен Wертстеигерунген Берлинс. Wер хиер инвестиерт, сиcхерт сиcх ниcхт нур Лебенсqуалитäт, сондерн ауcх еине зукунфтссиcхере Анлаге ин еинем Маркт, дер сеит Jахрен стабил унд поситив wäcхст.
Wиллкоммен ин еинер Гегенд, дие инспириерт, вербиндет унд Раум фüр неуе Гесcхиcхтен биетет – Ихр неуес Зухаусе wартет ауф Сие.
арматура
* Комплеттсаниерунг дес гесамтен Хаусес 2001/2002* хоcхwертиге Реновиерунг дер гесамтен Wохнунг ин 2018
* Исолиервергласунг
* гут ерхалтене рестауриерте Алтбау-Диелунг
* гроßзüгигер унд оффен гесталтетер Wохн- унд Ессбереиcх
* Wäнде геспаcхтелт
* модерне унд хоcхwертиге Еинбаукücхе мит Ситзплатз
* Сüд-Wест-Балкон
* Келлер
Сертификат энергетической эффективности
действует до: 2028-11-23
Typ: „wohn”
Первичная энергия: Газ
спрос на энергию : 80,70 kwh/(m²*a)
Класс : C
Typ: „wohn”
Первичная энергия: Газ
спрос на энергию : 80,70 kwh/(m²*a)
Класс : C
другой
Дер Грундрисс ист ниcхт маßстабсгереcхт. Алле Ангабен синд охне Геwäхр унд басиерен ауф Информатёнен, дие унс вон унсерем Ауфтраггебер üбермиттелт wурден. Алле Флäcхенангабен синд cа.-Wерте. Wир üбернехмен кеине Геwäхр фüр дие Риcхтигкеит, Воллстäндигкеит унд Актуалитäт диесер Ангабен. Ес облиегт дахер унсерен Кунден, дие дарин ентхалтенен Обjектинформатёнен унд Ангабен ауф Ихре Риcхтигкеит хин зу üберпрüфен. Алле Иммобилиенангеботе синд фреиблеибенд унд ворбехалтлиcх Ирртüмер унд Зwисcхенверкауф.Фüр wеитере Информатёнен соwие фüр Бесиcхтигунген стехен wир Ихнен герн зур Верфüгунг.
Битте хабен Сие Верстäнднис дафüр, дасс wир Ихре Анфраге мит ден геwüнсcхтен Информатёнен зур Иммобилие нур данн беантwортен кöннен, wенн Сие унс Ихре Адрессе мит Телефоннуммер миттеилен. Виелен Данк!
Енергиеаусwеис: Вербрауcхсаусwеис
Енденергиебедарф / Енденергиевербрауcх: 80,7 кWх / (м²а)
Бауjахр лт. Енергиеаусwеис: 1895
wесентлиcхер Енергиетрäгер: Гас
Енергиееффизиензклассе: C
Wармwассер ентхалтен: jа
Jессе Фелдманн
004915730160668, +4915730160668, +493080929552
Лорема Иммобилиен ГмбХ
Объявления