Еинфамилиен-/Реихенмиттелхаус мит Еинзелгараге (Зwангсверстеигерунг)
ID: 1126018/1318918
#Таунхаусы #Выкупа #Оттерсвейер #БаденВюртемберг #Карлсруэ #КрайсРаштатт #Германия
Таунхаусы Оттерсвейер Аукцион / выкупа Германия | 1
Таунхаусы
Выкупа
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 188 000
DE-77833 Оттерсвейер, Gutenbergstraße 16
Баден-Вюртемберг, Германия
immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Господин Media GmbH & Co.KG
techn. Dienstleister der Gerichte
Mariazeller Straße 6
DE 78664 Eschbronn
Господин Media GmbH & Co.KG
techn. Dienstleister der Gerichte
Mariazeller Straße 6
DE 78664 Eschbronn
0721-66336970Финанс
Дата аукциона 29.01.2026
188 000
оценкам, инструменты рыночной стоимости
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Области
Жилая площадь1 862,16 Квадратные футы
дополнения
Сад
Погреб
удобства
Меблированный:да
Описание
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин Еинфамилиен-/Реихенмиттелхаус ауф Флурст&#xФC;cк 5645/1 (Ерббауреcхт, Бауjахр cа. 1977/78) мит Еинзелгараге (Бауjахр cа. 1973).## ВЕРСТЕИГЕРУНГСДАТЕН:
Им Wеге дер Зwангсволлстреcкунг солл ам 29.01.2026 ум 10:00 Ухр фолгендер Грундбеситз им Амтсгериcхт Баден-Баден, Ситзунгссаал 022, Гутенбергстраßе 17, 76532 Баден-Баден öффентлиcх верстеигерт wерден:
Веркехрсwерт: 188.000,00 €
Битте беаcхтен Сие: Дер ангегебене Кауфпреис ентсприcхт дем вом Амтсгериcхт ауф Басис еинес Саcхверстäндигер-Гутаcхтен фестгесетзтен Веркехрсwерт. Дер татсäcхлиcхе Кауфпреис ергибт сиcх ерст им Верстеигерунгстермин.
Хинwеис: Воллстäндиге Верстеигерунгсдатен зу диесем Верфахрен соwие дас Гутаcхтен синд абруфбар ауф www.верстеигерунгспоол.де унтер дем Актензеиcхен 10 К 50/24.
## ОБJЕКТДАТЕН:
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин Еинфамилиен-/Реихенмиттелхаус ауф Флурстücк 5645/1 (Ерббауреcхт, Бауjахр cа. 1977/78) мит Еинзелгараге (Бауjахр cа. 1973).
### Бесиcхтигунг
Дас Обjект wурде ам 25. Фебруар 2025 миттелс Ауßенбесиcхтигунг ерстмалс ин Аугенсcхеин геноммен, еине Инненбесиcхтигунг фанд ам 14. Април 2025 статт. Грундлаге дер Беwертунг билдетен соwохл Унтерлаген аус ден Бауактен алс ауcх дие Беобаcхтунген унд Фестстеллунген беи дер Ортсбесиcхтигунг. Дие Функтёнсфäхигкеит дер теcхнисcхен Анлаген унд Инсталлатёнен wурде ниcхт гетестет.
### Гебäуде
Дас Еинфамилиенхаус ист еин Реихенмиттелхаус аус cа. 1977/78 ин Массивбауwеисе мит волл аусгебаутем, зу Wохнзwеcкен генутзтем Саттелдаcх. Ес ист зwеигесcхоссиг унд волл унтеркеллерт.
Им Келлергесcхосс бефинден сиcх небен üблиcхен Лагер- унд Теcхникрäумен ауcх дер Хеиз- унд Танкраум.
Дас Ердгесcхосс биетет еине Еингангсдиеле, еин Гäсте-WC, Wохн- унд Ессзиммер мит Зуганг зур Террассе унд Гартен соwие дие Кücхе.
Дас Обергесcхосс бехербергт дреи Сcхлафрäуме, еин Бад унд еинен Флур, хинзу коммт еин Балкон üбер дер Террассе.
Дас наcхтрäглиcх аусгебауте Даcхгесcхосс ист виа оффене Диелен/Флуре ерреиcхбар унд верфüгт üбер зусäтзлиcхе Wохнрäуме, Дусcхбад унд Кücхе, аллердингс лиегт хиер кеин умфассендер Грундрисс вор.
Дас Гебäуде ист ниcхт денкмалгесcхüтзт унд wеист кеине wохнунгсреcхтлиcхе Абгесcхлоссенхеит фüр гесондерте Нутзунгсеинхеитен ауф. Ес бефиндет сиcх актуелл ин еинем абгеwохнтен, версcхмутзтен Зустанд мит еркеннбарем Саниерунгсбедарф (унтер андерем Wассерсcхäден, еиниге Санитäробjекте дефект). Дие wесентлиcхен Оберфлäcхен им Инненраум синд вералтет, теилс сcхадхафт; еине Нутзунг ист ин дер моментанен Верфассунг охне грундлегенде Саниерунг ниcхт мöглиcх. Ауßенфлäcхен синд грößтентеилс бетониерт бзw. унгепфлегт бегрüнт.
### Wеитере Гебäуде
Дие сепарат стехенде Еинзелгараге wурде cа. 1973 алс Бетонфертигтеилгараге мит Флаcхдаcх ерриcхтет. Сие ист еингесcхоссиг, ниcхт унтеркеллерт унд верфüгт üбер еин еинфаcхес Стахлблеcхтор. Ес бестехт кеине еигене Стромверсоргунг. Дие Гараге ист Теил еинер Реихенгарагенанлаге ам Енде дер Саcкгассе.
### Нутзунг
Зум Wертермиттлунгс-Стиcхтаг wар дас Wохнхаус унбеwохнт унд wурде зувор еигенгенутзт. Дие Гараге wар леерстехенд безиехунгсwеисе ниcхт дауерхафт вермиетет.
положение
#КрайсРаштатт #Карлсруэ
Дас Обjект лиегт ин Оттерсwеиер (Ландкреис Растатт, Баден-Wüрттемберг, cа. 6.400 Еинwохнер) ам wестлиcхен Ортсранд ин еинем аллгемеинен Wохнгебиет нахе дер Рхеинталбахн.Дие Бебауунг ерфолгт ам Енде еинер Саcкгассе (Гутенбергстраßе), дие Умгебунгсбебауунг ист гепрäгт вон Wохнхäусерн, мит ангрензендер Геwербенутзунг им Норден. Ес ханделт сиcх ум еине рухиге Лаге мит тйписcхер Наcхбарсcхафт фüр еин Сиедлунгсгебиет диесер Грößе.
Инфраструктурелл синд Гесcхäфте дес тäглиcхен Бедарфс, Äрзте, Апотхекен, Киндергартен унд Сcхулен им Орт ворханден. Дие Аутобахнанбиндунг ист üбер дие нахегелегене Стадт Бüхл ан дие А5 (cа. 5 км) гегебен. Öффентлиcхер Нахверкехр ист еингесcхрäнкт, ес гибт кеине Бахнстатён им Орт, дер нäcхсте Бахнхоф мит ИC-Ансcхлусс лиегт ин Баден-Баден (cа. 20 км ентфернт). Дер Баден Аирпорт беи Сöллинген ист кнапп 20 км ентфернт.
Дие Грундстücке синд реcхтеcкиг зугесcхниттен унд нахезу ебен. Дие Флäcхен синд бис ауф бетониерте Wеге унд Гарагензуфахрт унгепфлегт бегрüнт. Дие Гесамтгрößе бетрäгт 228 м² фüр дас Хаусгрундстücк унд 42 м² фüр дас Гарагенгрундстücк.
другой
## WИCХТИГЕ ИНФОС:Гутаcхтен унд wеитере Детаилс ауф хттпс://верстеигерунгспоол.де/зwангсверстеигерунген/еинфамилиен-реихенмиттелхаус-мит-еинзелгараге.1126018
Глäубигер: Кеине Ангабе
1) Диесе Зwангсверстеигерунг wирд верöффентлиcхт вон иммобилиенпоол.де алс теcхнисcхер Диенстлеистер им Намен унд Ауфтраг дер jеwеилиген Амтсгериcхте - еине Маклертäтигкеит ерфолгт ниcхт.
2) Аусфüхрлиcхе Информатёнен зур Зwангсверстеигерунг, зу Терминауфхебунген унд евтл. дас Гутаcхтен ерхалтен Сие унтер www.верстеигерунгспоол.де дурcх дие Еингабе дес Актензеиcхенс 10 К 50/24.
3) Аус реcхтлиcхен Грüнден ертеилен wир кеине Аускüнфте. Фраген зум Обjект риcхтен Сие битте ан ден Глäубигер/-Вертретер, соферн диесер вом Амтсгериcхт митгетеилт wурде.
4) Алле Ангабен охне Геwäхр.
отказ
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
Объявления