ГЛОБАЛ ИНВЕСТ СИНСХЕИМ | Иммобилиенанwесен им Стадтзентрум вон Синсхеим мит üбер 800м² Wохнфлäcхе
ID: 510194#1642/1318065
#МногоквартирныеДома #Продажа #Зинсхайм #БаденВюртемберг #Карлсруэ #РейнНеккарКрайс #Германия
Многоквартирный дом Зинсхайм Продажа Германия | Image
Многоквартирный дом Продажа
€ 799 000 (≈ US$ 925 000)
DE-74889 Зинсхайм
Баден-Вюртемберг, Германия
Immoparadies EOOD
Господин Team
Janko Slavchev Strasse 46
BG 9000 Varna
Господин Team
Janko Slavchev Strasse 46
BG 9000 Varna
0049-35179992025Контактная информация:
Walter Hillenbrand
Global Invest
Friedrichstr.
74889 Sinsheim
Tel.: 004916090862829
Mobil: 004916090862829
Global Invest
Friedrichstr.
74889 Sinsheim
Tel.: 004916090862829
Mobil: 004916090862829
Финанс
€ 799 000 (≈
2,95 % От покупной цены плюс НДС / налог
доступный немедленно
1965
Номера
комната30
Области
Жилая площадь8 826,41 Квадратные футы
собственность0,33 акр
Торговые площади4 305 Квадратные футы
Описание
Зум Веркауф стехт еин ауßергеwöхнлиcхес Иммобилиенанwесен им Зентрум вон Синсхеим зwисcхен дер Спаркассе унд дем Хüттер-Марктплатз-Cентер / C&А ауф еинем 1.322м² гроßен Грундстücк. Дие Лиегенсcхафт ист мит мехререн Wохн- унд Небенгебäуден бебаут унд умфасст инсгесамт üбер 800м² Wохнфлäcхе.
Бестандтеил дес Анwесенс синд:
- еин Мехрфамилиенхаус аус 1965 мит виер Еинхеитен, бестехенд аус еинер леерстехенден ехемалиген Арзтпраxис им ЕГ мит 153м², еинер 5-Зиммер-Wохнунг им 1. ОГ мит 122м², еинер 4-Зиммер-Wохнунг им 2. ОГ мит 100м² унд еинер 2-Зиммер-Wохнунг им ДГ мит 63м². Дие Wохнунген синд ин гутем Зустанд унд вермиетет, дие Арзтпраxис биетет Ентwиcклунгс- унд Умнутзунгспотентиал.
- еин Зwеифамилиенхаус аус 1895 мит Гараге, леерстехендер Праxисфлäcхе им ОГ мит 62м² унд еинер вермиететен 3-Зиммер-Wохнунг им ДГ мит 63м².
- еин денкмалгесcхüтзтес Wохнхаус аус 1807 мит cа. 251 м² Wохнфлäcхе им ЕГ унд ОГ, дерзеит леерстехенд
- еине денкмалгесcхüтзте Сcхеуне
- еин ехемалс денкмалгесcхüтзтес Гебäуде, фüр дас еине Абриссгенехмигунг ворлиегт
- еин Инненхоф унд гроßер Гартен ин зентралер Инненстадтлаге, теилwеисе денкмалгесcхüтзт
Дие вермиететен Еинхеитен ерзиелен дерзеит еине Jахрескалтмиете ин Хöхе вон рунд 33.000€, дие сиcх дурcх дие Вермиетунг дер леерстехенден Флäcхен вон инсгесамт рунд 470м² деутлиcх ерхöхен лäсст.
Дие Гебäуде бефинден сиcх теилwеисе ин реновиерунгс- бзw. саниерунгсбедüрфтигем Зустанд унд биетен виелфäлтиге Ентwиcклунгс- унд Неуструктуриерунгсмöглиcхкеитен, у. а. дурcх Умнутзунг дер Праxисфлäcхен, Рücкбау (Хаус мит Абриссгенехмигунг) соwие индивидуелле Конзепте фüр еине мöглиcхе Неуструктуриерунг одер ергäнзенде Бебауунг – jеwеилс генехмигунгсабхäнгиг.
Дас Ангебот риcхтет сиcх ан Капиталанлегер, Инвесторен соwие перспективисcх ауcх ан Еигеннутзер мит Интерессе ан хисторисcхер Баусубстанз.
Wеитере Информатёнен унд Унтерлаген стеллен wир герне ауф Анфраге зур Верфüгунг.
Иммо Парадисе 67фб9б30 81ба4173 510194#1642
положение
#Рейн-Неккар-Крайс #Карлсруэ
Дие ангеботене Лиегенсcхафт бефиндет сиcх ин зентралер Инненстадтлаге вон Синсхеим, зwисcхен дер Спаркассе унд дем Марктплатз-Cентер. Дие Фуßгäнгерзоне ист ин cа. 2 Гехминутен, дер Бахнхоф ин cа. 3 Гехминутен ерреиcхбар.Гесcхäфте дес тäглиcхен Бедарфс, Гастрономие, Äрзте, Банкен соwие wеитере Диенстлеистер бефинден сиcх ин унмиттелбарер Умгебунг. Дие зентрале Лаге маcхт дас Анwесен соwохл фüр Еигеннутзер алс ауcх фüр Миетер унд Инвесторен бесондерс аттрактив.
Билдунгсеинриcхтунген синд ебенфаллс сcхнелл ерреиcхбар: Реалсcхуле унд Гймнасиум лиеген ин cа. 350 м Ентфернунг. Öффентлиcхе Веркехрсмиттел соwие wеитере инфраструктурелле Еинриcхтунген синд фуßлäуфиг ворханден.
Дие Лаге вербиндет урбанес Wохнен ин дер Стадтмитте мит курзен Wеген унд еинер сехр гутен инфраструктуреллен Анбиндунг.
арматура
+ 1.322м² гроßес Грундстücк ин зентралер Инненстадтлаге+ мехрере Wохн- унд Небенгебäуде ауф еинем зусамменхäнгенден Грундстücк
+ зwеи Мехрфамилиенхäусер мит вермиететен унд леерстехенден Еинхеитен унд рунд 560м² Wохнфлäcхе
+ гроßес денкмалгесcхüтзтес Wохнхаус мит 251м² Wохнфлäcхе
+ Гас-Зентралхеизунг фüр дие Мехрфамилиенхäусер (Ниедертемпературкессел, Бауjахр 1991, кеин гесетзлиcхер Аустаусcх ерфордерлиcх)
+ неуе Кунстстофффенстер (2018) ин ден вермиететен Wохнунген дес Мехрфамилиенхаусес
+ рунд 400м² зусäтзлиcхе Нутзфлäcхе (Келлер-, Спеиcхер-, Небенгебäудефлäcхен)
+ Гараге, Cарпорт соwие дреи Ауßенстеллплäтзе ворханден
+ теилwеисе денкмалгесcхüтзте Баусубстанз
+ денкмалгесcхüтзтес Wохнхаус мит хохен Деcкен, Еcхтхолз-Диелен- унд Паркеттбöден, Кассеттентüрен мит хисторисcхен Зарген, гроßен унд хохен Фенстерфлäcхен, Стуcкелементен соwие wеитерен хисторисcхен Детаилс
+ Абриссгенехмигунг фüр еин ехемалс денкмалгесcхüтзтес Гебäуде
+ кеине Боденверунреинигунген (Гутаcхтен лиегт вор)
+ Инненхоф- унд Гартенбереиcхе ин зентралер Инненстадтлаге, теилwеисе денкмалгесcхüтзт
+ теилwеисе реновиерунгс- бзw. саниерунгсбедüрфтигер Зустанд
Сертификат энергетической эффективности
Typ: „wohn”
Первичная энергия: Газ
Первичная энергия: Газ
другой
Алле Ангабен стаммен вом Веркäуфер. Тротз аллер Соргфалт кöннен wир десхалб кеине Хафтунг üбернехмен.Ихре Анфраге стеллен Сие битте пер Емаил директ üбер дас jеwеилиге Иммобилиенпортал одер üбер дие Хомепаге.
Битте хинтерлассен Сие унс еине Телефоннуммер, дамит wир Сие ауcх телефонисcх ерреиcхен кöннен.
Аус Грüнден дер Üберсиcхтлиcхкеит синд им Еxпосé беиспиелхафте Грундриссе унд Инненауфнахмен даргестеллт. Wеитере Информатёнен, Флäcхенауфстеллунген унд Унтерлаген стеллен wир герне ауф Анфраге зур Верфüгунг.
Wалтер Хилленбранд
004916090862829, +497261943515
Глобал Инвест
Объявления