Еинфамилиенхаус (Зwангсверстеигерунг)
ID: 1126464/1317758
#ДомНаОднуСемью #Выкупа #Минден #РейнландПфальц #СаарбургКелл #КрайсТрирСаарбург #Германия
Дом на одну семью Минден Аукцион / выкупа Германия | 1
Дом на одну семью
Выкупа
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 186 000 (≈ PHP 12 732 000)
DE-54310 Минден, Menninger Straße 12
Рейнланд-Пфальц, Германия
immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Господин Media GmbH & Co.KG
techn. Dienstleister der Gerichte
Mariazeller Straße 6
DE 78664 Eschbronn
Господин Media GmbH & Co.KG
techn. Dienstleister der Gerichte
Mariazeller Straße 6
DE 78664 Eschbronn
0721-66336970Финанс
Дата аукциона 22.01.2026
12 732 000)
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 186 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1949
Области
собственность0,28 акр
дополнения
Сад
Погреб
удобства
Меблированный:да
Описание
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин фреистехендес, унтеркеллертес Еинфамилиенхаус мит аусгебаутем Даcхгесcхосс.## ВЕРСТЕИГЕРУНГСДАТЕН:
Им Wеге дер Зwангсволлстреcкунг солл ам 22.01.2026 ум 10:00 Ухр фолгендер Грундбеситз им Амтсгериcхт Битбург, Ситзунгссаал 128, Гериcхтсстраßе 2/4, 54634 Битбург öффентлиcх верстеигерт wерден:
Веркехрсwерт: 186.000,00 €
Битте беаcхтен Сие: Дер ангегебене Кауфпреис ентсприcхт дем вом Амтсгериcхт ауф Басис еинес Саcхверстäндигер-Гутаcхтен фестгесетзтен Веркехрсwерт. Дер татсäcхлиcхе Кауфпреис ергибт сиcх ерст им Верстеигерунгстермин.
Хинwеис: Воллстäндиге Верстеигерунгсдатен зу диесем Верфахрен соwие дас Гутаcхтен синд абруфбар ауф www.верстеигерунгспоол.де унтер дем Актензеиcхен 10 К 21/25.
## ОБJЕКТДАТЕН:
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин фреистехендес, унтеркеллертес Еинфамилиенхаус мит аусгебаутем Даcхгесcхосс.
### Бесиcхтигунг
Дас Обjект wурде ам Wертермиттлунгсстиcхтаг иннен унд ауßен комплетт бесиcхтигт. Дие Беwертунг ориентиерт сиcх ан дер Ортсбесиcхтигунг, Еинсиcхтнахме ин Бауунтерлаген соwие ан Грундриссен унд wеитерен ворлиегенден Документен.
### Гебäуде
Дас Гебäуде ист еин фреистехендес Еинфамилиенхаус, дас 1949 ерриcхтет wурде. Ауфгрунд фортлауфендер Модернисиерунген, инсбесондере бис ин дие 2010ер Jахре, wирд еин фиктивес Бауjахр вон 1970 ангесетзт. Дие Иммобилие умфасст еин Ердгесcхосс мит оффенем Wохн- унд Кücхенбереиcх, еин сепаратес Сcхлафзиммер, еин Воллбад, Флур унд Зуганг зум Даcхгесcхосс соwие еинен Келлер мит Абстелл- унд Хеизунгсраум. Дас Даcхгесcхосс ист мит зwеи wеитерен Wохн-/Сcхлафрäумен аусгебаут; еин Спитзбоден, дер аус персöнлиcхен Грüнден ниcхт бесиcхтигт wурде, ист üбер еине Треппе ерреиcхбар, сеин Зустанд ист дахер унбеканнт.
Дие Wохнфлäcхе бетрäгт cа. 90,36 м², дие Бруттогрундфлäcхе cа. 211,5 м². Дас Грундстücк ист ебен, теилс унауфгерäумт унд вор аллем дурcх Расен унд Стрäуcхер гепрäгт, мит Хеcкен зур Страßе унд стеил анстеигендем Баумбеwуcхс ауф дер Гартенсеите. Дие Зуwегунг ист гепфластерт, дие Террассе ист мит Wеллплаттен üбердаcхт; дер Хаусеинганг wеист унволлендете Рохбаузустäнде ауф.
Баулиcхе Верäндерунген умфассен наcхтрäглиcхе Модернисиерунг дер Фенстер им Ердгесcхосс (2021), Инстандсетзунген им Даcхгесcхосс (cа. 1985 унд 2012), Модернисиерунг дес Воллбадс (ум 2012) унд Ернеуерунг вон Бöден. Дие Хеизунгсанлаге (Öл, Бауjахр 1998, Еинбау 2005) ист функтёнсфäхиг, абер модернисиерунгсбедüрфтиг. Дас Гебäуде ист массив конструиерт, унтеркеллерт унд биетет кеине Барриерефреихеит. Дие Ауßенфассаде ист сcхлиcхт охне бесондере арcхитектонисcхе Меркмале, ес еxистиерен сиcхтбаре, абер аугенсcхеинлиcх бехеббаре Баумäнгел унд ниcхт фертиггестеллте Модернисиерунген (у.а. Еингангсбереиcх, Келлер, геwиссе Феуcхтигкеит). Дер Гесамтеиндруcк ист гепрäгт вон аусстехенден Инстандхалтунген унд Реновиерунген.
Еине Гараге ист ниcхт ворханден, абер Фреистеллфлäcхен бестехен ауф дем Грундстücк.
### Нутзунг
Зум Wертермиттлунгс-Стиcхтаг wар дас Обjект еигенгенутзт унд ниcхт вермиетет. Еине лауфенде Вермиетунг одер геwерблиcхе Нутзунг бестанд ниcхт.
положение
#КрайсТрир-Саарбург #Саарбург-Келл
54310 Минден лиегт им Еифелкреис Битбург-Прüм, Рхеинланд-Пфалз, мит 272 Еинwохнерн (Станд: 2024).Дас Обjект бефиндет сиcх ам Ортсранд ан дер Меннигер Страßе, мит Анбиндунг ан дие Ландесстраßе Л4. Дие Наcхбарсcхафт ист гепрäгт вон Еин- унд Зwеифамилиенхäусерн, теилс бегрüнтен Страßен, гегенüберлиегенд еин Фриедхоф мит Паркплатз унд Грüнанлаге. Дас Wохнумфелд ист рухиг, мит леиcхтер Wохнлаге; ненненсwерте Иммиссёнен бестехен ниcхт, ауßер гелегентлиcхен Феуерwехр-Еинсäтзен.
Инфраструктурсеитиг бестехен Анбиндунг ан дие Б51/А1, Буслиниен унд ден Бахнхоф Триер. Ин Битбург унд ден Наcхбарортен бефинден сиcх Сcхулен, Киндергäртен, Еинкауфсмöглиcхкеитен унд Äрзте. Дие Версоргунг ист фüр дие Гемеиндегрößе гут, мит Кранкенхаус ин Битбург унд Флугхафен Луxембург ин дер Нäхе.
Дас Грундстücк ист реcхтеcкиг, cа. 1.118 м² гроß, üберwиегенд ебен мит гепфлегтем Расен соwие натüрлиcхер Бегрензунг дурcх Хеcкен, Стрäуcхер унд стеил анстеигендем Баумбестанд им рücкwäртиген Береиcх. Дие Зуфахрт ист гепфластерт. Ес гибт кеине еxплизитен Ангабен зу Топографие- одер Драинаге-Проблемен. Дас Грундстücк ист ниcхт бауластбеластет.
другой
## WИCХТИГЕ ИНФОС:Гутаcхтен унд wеитере Детаилс ауф хттпс://верстеигерунгспоол.де/зwангсверстеигерунген/еинфамилиенхаус.1126464
Глäубигер: <п>Фрау лттенбаcх фüр дие Сüдеифелwерке ; Мослер Иммобилиен, Кöнигстраßе 2, 42853 Ремсcхеид, Телефон: 02191973333, Фаx : 021915917411 , Е-Маил: инфо@мослер-иммобилиен.де фüр дие Wüстенрот Бауспаркассе АГ</п>
1) Диесе Зwангсверстеигерунг wирд верöффентлиcхт вон иммобилиенпоол.де алс теcхнисcхер Диенстлеистер им Намен унд Ауфтраг дер jеwеилиген Амтсгериcхте - еине Маклертäтигкеит ерфолгт ниcхт.
2) Аусфüхрлиcхе Информатёнен зур Зwангсверстеигерунг, зу Терминауфхебунген унд евтл. дас Гутаcхтен ерхалтен Сие унтер www.верстеигерунгспоол.де дурcх дие Еингабе дес Актензеиcхенс 10 К 21/25.
3) Аус реcхтлиcхен Грüнден ертеилен wир кеине Аускüнфте. Фраген зум Обjект риcхтен Сие битте ан ден Глäубигер/-Вертретер, соферн диесер вом Амтсгериcхт митгетеилт wурде.
4) Алле Ангабен охне Геwäхр.
отказ
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
Объявления