Wохнхаус мит зwеи Анбаутен унд Гараге (Зwангсверстеигерунг)
ID: 1120038/1317740
#МногоквартирныеДома #Выкупа #Везендорф #Нидерсаксония #КрайсГифхорн #Германия
Многоквартирный дом Везендорф Аукцион / выкупа Германия | 1
Многоквартирный дом
Выкупа
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 307 000 (≈ US$ 356 000)
DE-29392 Везендорф, Weißenberger Straße 23
Нидерсаксония, Германия
immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Господин Media GmbH & Co.KG
techn. Dienstleister der Gerichte
Mariazeller Straße 6
DE 78664 Eschbronn
Господин Media GmbH & Co.KG
techn. Dienstleister der Gerichte
Mariazeller Straße 6
DE 78664 Eschbronn
0721-66336970Финанс
Дата аукциона 23.01.2026
356 000)
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 307 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Области
Жилая площадь2 758,79 Квадратные футы
собственность0,30 акр
Описание
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин Wохнхаус мит зwеи Анбаутен, дреи Унтерстеллпл&#xЕ4;тзен соwие еинер Фертиггараге.## ВЕРСТЕИГЕРУНГСДАТЕН:
Им Wеге дер Зwангсволлстреcкунг солл ам 23.01.2026 ум 10:00 Ухр фолгендер Грундбеситз им Амтсгериcхт Гифхорн, Ситзунгссаал 120, Ам Сcхлоßгартен 4, 38518 Гифхорн öффентлиcх верстеигерт wерден:
Лфд. Нр. 2: Флурстücк 6/35, Wеиßенбергер Страßе 23, 19 м², Веркехрсwерт: 1.000,00 €
Лфд. Нр. 3: Флурстücк 6/20, Wеиßенбергер Страßе 23, 1.200 м², Веркехрсwерт: 306.000,00 €
Гесамтверкехрсwерт: 307 .000,00 €
Битте беаcхтен Сие: Дер ангегебене Кауфпреис ентсприcхт дем вом Амтсгериcхт ауф Басис еинес Саcхверстäндигер-Гутаcхтен фестгесетзтен Веркехрсwерт. Дер татсäcхлиcхе Кауфпреис ергибт сиcх ерст им Верстеигерунгстермин.
Хинwеис: Воллстäндиге Верстеигерунгсдатен зу диесем Верфахрен соwие дас Гутаcхтен синд абруфбар ауф www.верстеигерунгспоол.де унтер дем Актензеиcхен 5 К 28/23.
## ОБJЕКТДАТЕН:
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин Wохнхаус мит зwеи Анбаутен, дреи Унтерстеллплäтзен соwие еинер Фертиггараге.
### Бесиcхтигунг
Дас Обjект wурде ам 10.03.2024 им Рахмен еинер Ортсбесиcхтигунг беwертет. Зусäтзлиcх wурден Бауунтерлаген унд Катастерунтерлаген аусгеwертет. Еине Инненбесиcхтигунг аллер Рäуме, инсбесондере дес "Келлерапартмент 1", wар ниcхт дурcхфüхрбар.
### Гебäуде
Дас Гебäуде ист еин фреистехендес, массив гебаутес Wохнхаус (Холстеин-Хаус) аус дем Jахр 1980/81 мит еинем Келлергесcхосс, Ердгесcхосс унд партиелл аусгебаутем Даcхгесcхосс. Дие Бруттогрундфлäcхе (БГФ) бетрäгт етwа 667 м². Дас Wохнхаус верфüгт üбер индивидуелл гесталтете Грундриссе мит зwеи Келлерапартментс, мехререн Wохн- унд Сcхлафзиммерн, Кücхе, Бäдерн, Wинтергартен соwие диверсен Анбаутен (з.Б. Wестворбау, Сüданбаутен). Дие Белиcхтунг унд Бесоннунг синд алс сехр гут бис аусреиcхенд зу беwертен. Дас Даcх ист алс Wалмдаcх мит Гаубен аусгебилдет унд мит Бетондаcхстеинен гедеcкт; Гаубен фöрдерн дие Белиcхтунг дес Даcхгесcхоссес. Дас Даcхгесcхосс wурде им нöрдлиcхен Теил нур бис зум Рохбау ерстеллт.
Дас Келлергесcхосс умфасст зwеи еигенстäндиге Апартментс мит jе еигенен Бäдерн соwие зусäтзлиcхе Лагер- унд Функтёнсрäуме. Им Ердгесcхосс бефиндет сиcх дие Хауптеинхеит мит Диеле, Флурен, фüнф Зиммерн, Бад, Кücхе, Wинтергартен унд wеитерен Небенрäумен. Дие еинзелнен Анбаутен (Сüданбаутен, Wестворбау) диенен алс зусäтзлиcхе Wохн- унд Нутзфлäcхен мит еигенен Еингäнген унд Функтёнсбереиcхен. Дас Гебäуде wурде 1994/95 теилwеисе модернисиерт (Келлераусбау, Wинтергартен, Рохбау дес ДГ); спäтер ерфолгтен еинзелне Санитäр- унд Хеизунгсернеуерунген.
Им Рахмен дер Wертермиттлунг wирд ауф еине ерхеблиcхе Вернаcхлäссигунг хингеwиесен: Диверсе Баутеиле унд дие Ауßенанлаген бефинден сиcх ин сcхлеcхтем Зустанд мит деутлиcхем Унтерхалтунгс- унд Саниерунгсстау. Фассаде, Фенстер (üберwиегенд äлтер, Холз, теилс Кунстстофф), Холзбаутеиле, Даcхдеcкунг унд Инненрäуме синд теилс старк саниерунгсбедüрфтиг. Еин Енергиеаусwеис лиегт ниcхт вор. Дас Wохнхаус стехт леер унд ист ниcхт вермиетет.
### Wеитере Гебäуде
Зум Обjект гехöрен дреи Унтерстеллплäтзе (давон миндестенс зwеи ин еинфаcхер Холзбауwеисе, хохер Унтерхалтунгсстау, охне Wертансатз) унд еине "Блеcх"-Фертиггараге (ебенсо бауреcхтлиcх ниcхт генехмигт, охне Wертансатз). Дие сонстиген Ауßенанлаген (у.а. Еинфриедунген, Хоф- унд Wегефлäcхен мит Бетонвербундпфластер) синд ебенфаллс саниерунгсбедüрфтиг. Алте Лагерсcхуппен ауф дем Грундстücк синд аббруcхреиф унд wертлос.
---
### Нутзунг
Зум Wертермиттлунгс-Стиcхтаг wар дас Гебäуде унгенутзт унд оффенбар береитс лäнгер леерстехенд.
---
положение
#КрайсГифхорн
**Wесендорф, ОТ Wестерхолз** (cа. 5.880 Еинwохнер, Ландкреис Гифхорн, Ниедерсаcхсен). Дас Грундстücк бефиндет сиcх ин нöрдлиcхер Ортсрандлаге ин оффенер, ауфгелоcкертер Wохнбебауунг. Умгебенде Нутзунг ист реин wохнбаулиcх, Гесcхäфтслаге ист аусгесcхлоссен. Дие Страßе ист еине иннерöртлиcхе Анлиегер- унд Вербиндунгсстраßе мит wениг Веркехр, дерзеит волл аусгебаут мит беидсеитиген Гехwеген. Бееинтрäcхтигунген бестехен каум. Дас Грундстücк ист аннäхернд ебен, дер Гартен хат Wестаусриcхтунг. Дие Грундстücксформ ист нахезу qуадратисcх мит cа. 38,5 м Тиефе.
**Версоргунг / Инфраструктур:**
Гесcхäфте дес тäглиcхен Бедарфс соwие Киндергартен унд Сcхулен гибт ес им cа. 2 км ентфернтен Ортсзентрум вон Wесендорф. Wеитерфüхренде Сcхулен унд Äрзте синд ин Гифхорн бзw. ин дер Самтгемеинде Wесендорф зу ерреиcхен. Еине Бусхалтестелле бефиндет сиcх фуßлäуфиг ерреиcхбар, Бахнансcхлüссе гибт ес ин Гифхорн, Cелле унд Wолфсбург. Дие Wохнлаге wирд алс еинфаcх бис гут еингестуфт.
**Грундстücк:**
Дие Грундстücкстопографие ист ебен. Дие Флäcхе ист cа. 1.219 м² гроß мит аннäхернд qуадратисcхем Зусcхнитт. Ангабен зу бесондерем Беwуcхс одер маркантен Бепфланзунген фехлен; дас Грундстücк гилт алс унгепфлегт унд дие Ауßенбереиcхе алс верwахрлост.
---
другой
## WИCХТИГЕ ИНФОС:Гутаcхтен унд wеитере Детаилс ауф хттпс://верстеигерунгспоол.де/зwангсверстеигерунген/wохнхаус-мит-зwеи-анбаутен-унд-гараге.1120038
Глäубигер: <п>ЛВМ
1) Диесе Зwангсверстеигерунг wирд верöффентлиcхт вон иммобилиенпоол.де алс теcхнисcхер Диенстлеистер им Намен унд Ауфтраг дер jеwеилиген Амтсгериcхте - еине Маклертäтигкеит ерфолгт ниcхт.
2) Аусфüхрлиcхе Информатёнен зур Зwангсверстеигерунг, зу Терминауфхебунген унд евтл. дас Гутаcхтен ерхалтен Сие унтер www.верстеигерунгспоол.де дурcх дие Еингабе дес Актензеиcхенс 5 К 28/23.
3) Аус реcхтлиcхен Грüнден ертеилен wир кеине Аускüнфте. Фраген зум Обjект риcхтен Сие битте ан ден Глäубигер/-Вертретер, соферн диесер вом Амтсгериcхт митгетеилт wурде.
4) Алле Ангабен охне Геwäхр.
отказ
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
Объявления