пидуcх* Солиде Капитал-Анлаге- Доппелхаусхäлфте мит 3 Wохнунген-волл вермиетет
ID: 509801#105/1316907
#МногоквартирныеДома #Продажа #Бецдорф #РейнландПфальц #КрайсАльтенкирхен #Вестервальд #Германия
Многоквартирный дом Бецдорф Продажа Германия | Image
Многоквартирный дом Продажа
€ 199 000 (≈ US$ 230 000)
DE-57518 Бецдорф
Рейнланд-Пфальц, Германия
Immoparadies EOOD
Господин Team
Janko Slavchev Strasse 46
BG 9000 Varna
Господин Team
Janko Slavchev Strasse 46
BG 9000 Varna
0049-35179992025Контактная информация:
Eva Piduch
Eva Piduch Immobilien & Management
Zum Schwärmshof
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Tel.: +49 (0)175/4169640
Mobil: +49 (0)175/4169640
Eva Piduch Immobilien & Management
Zum Schwärmshof
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Tel.: +49 (0)175/4169640
Mobil: +49 (0)175/4169640
Финанс
€ 199 000 (≈
3,57 % От покупной цены включая НДС / налог
Die Courtage beträgt für Käufer, als auch Verkäufer jeweils
Die Courtage beträgt für Käufer, als auch Verkäufer jeweils
доступный немедленно
1950
Номера
комната9
Области
Жилая площадь2 066,67 Квадратные футы
собственность0,04 акр
Описание
Диесе wундерсcхöн гелегене Мехрфамилиенхаус-Доппелхаусхäлфте ист cа. 1950 лаут дер катхолисcхен Кирcхе ербаут wорден.Дие Вермутунг лиегт нахе, дасс ес сиcх jедоcх ум еин äлтерес Бауjахр ханделт.
Ин 2022 wурден Бöден, Wäнде, Деcкен, дие Бäдер теилwеисе, дие алтен Наcхтспеиcхерöфен üберwиеген гетаусcхт/ернеуерт.
Алле 3 Wохнунген синд 3 Зиммер-Wохнунген унд синд вермиетет.
Дие Ердгесcхосс-Wохнунг хат cа. 58,87 м², дие им 1. Обергесcхосс cа. 66,59 м², дие им Даcхгесcхосс cа. 66,13 м².
Дие Гесамтwохнфлäcхе бетрагт cа. 191,58 м².
Зудем ист дас Хаус волл унтеркеллерт, wо сиcх ауcх дие Келлеррäуме бефинден.
Вор дем Хаус хабен Сие Платз фüр 3-4 ПКW-Стеллплäтзе.
Дас Грундстücк ист cа. 177 м² гроß.
Да ауcх дие андере Сеите дер Доппелхаус-Хäлфте зум Веркауф ангеботен wирд, кöннтен Сие дас Хаус комплетт ерwербен. Сиехе хиерзу меин Ангебот 1987
Wеитерхин кöннте дурcх дие Üбернахме еинер Иммобилиен-ГмбХ бзw. УГ дие Иммобилие ерwорбен wерден. Нäхерес хиерзу им персöнлиcхен Геспрäcх.
Иммо Парадисе 0дбф981c 26ддд99c 509801#105
положение
#КрайсАльтенкирхен/Вестервальд
Диесе cхарманте Иммобилие бефиндет сиcх ин еинер рухиген унд фамилиенфреундлиcхен Наcхбарсcхафт ин дер Нäхе вон Сcхулен, Еинкауфсмöглиcхкеитен унд öффентлиcхенелн. Дие Умгебунг ист гепрäгт вон гепфлегтен Гäртен унд фреундлиcхен Наcхбарн. Дие Лаге биетет еине гуте Анбиндунг ан дие Аутобахн унд ист идеал фüр Пендлер. Ин дер Нäхе бефинден сиcх ауcх Паркс унд Фреизеитмöглиcхкеитен фüр дие ганзе Фамилие.арматура
Ин 2022 wурден Бöден, Wäнде, Деcкен, дие Бäдер теилwеисе, (ЕГ комплетт, 1ОГ модернисиерт) дие алтен Наcхтспеиcхерöфен üберwиеген гетаусcхт/ернеуерт. Аусстехенд ист ауcх хиер дер Аустаусcх дер Фенстер (зум Теил ноcх 1- унд 2-фаcх вергласте Холзфенстер), соwие дие Ернеуерунг дер Електро-Хеизунг им 2. Обергесcхосс,
алс ггф. ауcх дер Wохнунгсеингангстüрен унд дер Хаустüр.
Ан ден Фенстерн синд Ролллäден нур теилwеисе ворханден.
Фüр дие Електрохеизунг ин ден еинзелнен Wохнунген гибт ес еинен сепаратен Зäхлер мит Хеизстромтариф.
Теилс wурден дие Електрик Леитунген ернеуерт, теилс мüсстен Сие ноcх ауф ден Станд гебраcхт wерден.
(Хауптсиcхерунгскастен ист ин дер Даcхгесcхосс-Wохнунг)
Дас Гартенстücк реcхтс вом Хаус, алс ауcх дас Беет вор дем Хаус гехöрен зум Хаус.
Дие ИСТ-Миете бетрäгт дерзеит 1.290 € калт/Монат. сомит 15.480,00 Еуро/jäхрлиcх
Ихре Вортеиле ауф еинен Блиcк
• 3 вермиетете Wохнунген мит инсгесамт cа. 188 м² Wохнфлäcхе
• Лангфристиге Миетерструктур – софортиге Еиннахмен охне Леерстанд
• Солиде Бауwеисе аус ден 1930ер Jахрен мит Келлер унд Небенгебäуде
• Компактес Грундстücк мит cа. 220 м² – пфлегелеиcхт унд костенеффизиент
• Зентрале Лаге ин Бетздорф – Еинкауф, Бахнхоф, Сcхулен унд Фреизеитангеботе ин директер Нäхе
Ентwиcклунгспотензиал инклусиве
• Саниерунгсбедарф беи Фенстерн унд Електрик – идеал фüр Инвесторен мит Wеитблиcк
• Даcхгесcхоссаусбау мöглиcх – прüфен Сие дие Ресервен!
• Небенгебäуде мит зусäтзлиcхем Нутзwерт
Захлен, дие üберзеуген
• ИСТ-Миете: 1.350,00 €/Монат = 16.200,00 €/Jахр
• Клеине Wохнеинхеитен синд бесондерс гефрагт беи Синглес, Сенёрен унд Пендлерн
• Геринге Небенкостен дурcх компакте Структур
Стандорт мит Перспективе
Бетздорф биетет еине старке Миетнаcхфраге, гуте Инфраструктур унд еине wаcхсенде Наcхфраге наcх клеинен, безахлбарен Wохнунген. Дие Иммобилие лиегт рухиг унд денноcх зентрал – перфект фüр Миетер унд Инвесторен.
---
Сертификат энергетической эффективности
Дата выдачи : 2024-04-26
действует до: 26.04.2034
Typ: „wohn”
Первичная энергия: Электрическое отопление
спрос на энергию : 168,00 kwh/(m²*a)
Класс : F
действует до: 26.04.2034
Typ: „wohn”
Первичная энергия: Электрическое отопление
спрос на энергию : 168,00 kwh/(m²*a)
Класс : F
другой
ХинwеисДиесес Еxпосé wурде мит Унтерстüтзунг модернер КИ-Теcхнологие ерстеллт, ум Ихнен еине прäзисе унд анспреcхенде Дарстеллунг дер Иммобилие зу биетен.
Алле Ангабен берухен ауф Информатёнен дер Еигентüмер бзw. Дриттер унд wурден мит грößтер Соргфалт зусамменгестеллт. Фüр дие Риcхтигкеит унд Воллстäндигкеит üбернехмен wир кеине Геwäхр одер Хафтунг. Дие Прüфунг дер Ангабен облиегт дем Кäуфер.
Ирртум унд Зwисcхенверкауф ворбехалтен. Реcхтсгрундлаге ист ауссcхлиеßлиcх дер нотариелл абгесcхлоссене Кауфвертраг.
Унсер Сервиcе фüр Сие
Сеит üбер 20 Jахрен синд wир ерфолгреиcх ин дер Регён тäтиг, кеннен ден Маркт генау унд üбернехмен фüр Сие ден комплеттен Сервиcе рунд ум ден Иммобилиенверкауф одер дие Вермиетунг. Герне бератен wир Сие персöнлиcх унд беглеитен Сие зуверлäссиг вон дер ерстен Бесиcхтигунг бис зум ерфолгреиcхен Вертрагсабсcхлусс.
Ева Пидуcх
+49 (0)175/4169640, +492247915741, +491754169640
Ева Пидуcх Иммобилиен & Манагемент
Объявления