Comercial estate outro Kelheim À venda Alemanha | Ein liebevoll renoviertes und denkmalgeschütztes Renaissance Schloss Ensemble in einer der

<span><span><span><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span style="color:#000000;">Entdecken Sie ein Juwel der Architektur und Geschichte – ein liebevoll renoviertes und denkmalgeschütztes Renaissance-Schlossensemble, gelegen in einer der malerischsten Urlaubsregionen Bayerns, Deutschland. Zwischen München, Nürnberg und Regensburg eingebettet, ist dieses exquisite Anwesen nur eine gute Stunde von München entfernt und befindet sich im touristisch aufstrebenden Tal, umgeben von einer atemberaubenden Naturkulisse und zahlreichen Golfplätzen im Umkreis von 40 km.</span></span></span></span></span></span></span></span>

<span><span><span><strong><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span style="color:#000000;">Historische Pracht trifft moderne Exklusivität</span></span></span></span></span></strong></span></span></span>

<span><span><span><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span style="color:#000000;">Das Schloss, dessen Geschichte bis ins 10. Jahrhundert zurückreicht, präsentiert sich heute in der Pracht des 17. Jahrhunderts. Eine aufwendige Renovierung im Jahr 1994 hat sowohl die Fassade als auch den Marstall in ihrem ursprünglichen Glanz wiederhergestellt, während die Außenanlagen und der weitläufige Schlosspark mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurden.</span></span></span></span></span></span></span></span>

<span><span><span><strong><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span style="color:#000000;">Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten</span></span></span></span></span></strong></span></span></span>

<span><span><span><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span style="color:#000000;">Das Anwesen, das seit den 1960er Jahren als exquisites Boutique-Hotel mit gehobener Gastronomie diente und öffentlich zugänglich war, steht seit dem 1. Januar 2024 pachtfrei zur Verfügung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Privatresidenz, Firmensitz, Ausbildungszentrum oder weiterhin als Boutique-Hotel – die Entscheidung liegt beim neuen Eigentümer.</span></span></span></span></span></span></span></span>

<span><span><span><strong><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span style="color:#000000;">Exklusives Wohn- und Geschäftserlebnis</span></span></span></span></span></strong></span></span></span>

<span><span><span><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span style="color:#000000;">Gesamtfläche: Ca. 5ha, inklusive Park und barockem Garten</span></span></span></span></span></span></span></span>

<span><span><span><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span style="color:#000000;">Wohnfläche: 20m Breite x 25m Länge x 25m Höhe</span></span></span></span></span></span></span></span>

<span><span><span><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span style="color:#000000;">Hotelkapazität: 13 Doppelzimmer/Suiten, 4 Einzelzimmer</span></span></span></span></span></span></span></span>

<span><span><span><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span style="color:#000000;">Gastronomiebereiche: Vielfältige Veranstaltungsräume für bis zu mehreren hundert Gästen</span></span></span></span></span></span></span></span>

<span><span><span><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span style="color:#000000;">Besonderheiten: Antike Einrichtung, historische Möbel, private Parkplätze</span></span></span></span></span></span></span></span>

<span><span><span><strong><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span style="color:#000000;">Ein Ort für besondere Anlässe</span></span></span></span></span></strong></span></span></span>

<span><span><span><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span style="color:#000000;">Das Schloss bietet den idealen Rahmen für Gastronomie, Veranstaltungen, Familienfeiern und Hochzeiten. Mit verschiedenen Räumlichkeiten für Feiern, Tagungen, Seminare und kulturelle Veranstaltungen eröffnet es unzählige Möglichkeiten, unvergessliche Momente zu schaffen. Gastro-Plätze: bis zu 100 Personen und in Schlosshof für mehrere Hundert Personen.</span></span></span></span></span></span></span></span>

<span><span><span><strong><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span style="color:#000000;">Steuerliche Vorteile und Förderungen</span></span></span></span></span></strong></span></span></span>

<span><span><span><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span style="color:#000000;">Der Erwerb dieser historischen Immobilie kann in Deutschland steuerlich besonders attraktiv sein und durch staatliche Förderungen unterstützt werden.</span></span></span></span></span></span></span></span>

<span><span><span><strong><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span style="color:#000000;">Schreiben Sie die Geschichte fort</span></span></span></span></span></strong></span></span></span>

<span><span><span><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span style="color:#000000;">Nutzen Sie die Chance, Teil der reichen Geschichte und strahlenden Zukunft dieses einzigartigen Schlosses zu werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.</span></span></span></span></span></span></span></span>

<span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span style="color:#0d0d0d;">Der Verkäufer ist über die Notwendigkeit eines Energieausweises informiert und arbeitet aktuell an dessen Erstellung</span></span></span></span>

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.