Einfamilienhaus mit Doppelgarage (Zwangsversteigerung)
ID: 1126806/1319945
#CasaIsolada #Foreclosures #Stetten #BadenWürttemberg #VerwaltungsgemeinschaftWangenImAllgäu #Bodenseekreis #Bodensee #Seemitte #Alemanha
casa isolada Stetten Leilão / Foreclosure Alemanha | 1
casa isolada
Foreclosures
estimado, valor de mercado € 500 600
DE-88719 Stetten, Grüner Weg 19
Baden-Württemberg, Alemanha
immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Senhor Media GmbH & Co.KG
techn. Dienstleister der Gerichte
Mariazeller Straße 6
DE 78664 Eschbronn
Senhor Media GmbH & Co.KG
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Mariazeller Straße 6
DE 78664 Eschbronn
0721-66336970Financeiro
data do leilão 04.02.2026
500 600
estimado, valor de mercado
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1963
arrumada
Áreas
Àrea1 485,42 pé
propriedade0,18 acre
área útil645 pé
extras
Jardim
Sótão10,76 pé
Adega
Facilidades
Mobiliado:sim
Descrição
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus in Holzbauweise mit Keller, freistehender Doppelgarage, Sitzplatzüberdachung und Abstellraum sowie Zubehör (Markise).## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 04.02.2026 um 13:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Überlingen, Sitzungssaal 108, Bahnhofstraße 8, 88662 Überlingen öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 500.600,00 €
davon entfällt auf Zubehör: 600,00 € (Markise)
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 3 K 20/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus in Holzbauweise mit Keller, freistehender Doppelgarage, Sitzplatzüberdachung und Abstellraum sowie Zubehör (Markise).
### Besichtigung
Das Objekt wurde am 24.06.2025 im Rahmen einer Ortsbesichtigung vollständig in Augenschein genommen. Die Bewertung stützt sich zudem auf Einsicht in die Bauakte, amtliche Unterlagen und behördliche Auskünfte. Fotodokumentationen außen und innen wurden angefertigt.
### Gebäude
Das Einfamilienhaus wurde 1963 in Holzbauweise, auf einem massiven Kellersockel, errichtet. Das Gebäude ist zweigeschossig, voll unterkellert und besitzt ein nicht ausgebautes, nicht wohnlich nutzbares Dachgeschoss.
Die Wohnfläche beträgt ca. 138 qm. Im Erdgeschoss sind Wohn-/Esszimmer, Küche, ein Gäste-WC, Dusche, Abstellraum und ein Zimmer (ursprünglich zwei). Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer (teilweise zusammenlegbar), ein Bad, separates WC und einen Balkon. Der Dachraum ist nicht nutzbar. Der Keller bietet Hausanschluss-, Heizungs- und Lagerräume sowie einen Saunabereich mit Dusche.
Die Grundrissgestaltung ist funktional, jedoch entspricht die Raumaufteilung dem Baualter (getrennte kleine Räume, geringe Flurflächen). Dank Fenstererneuerung (1997) ist die Belichtung in den Wohnräumen überwiegend gut; Besonnung nach Süden und Südwesten ist vorhanden. Der Bau- und Ausstattungszustand ist überwiegend bauzeitlich, mit Modernisierungsbedarf insbesondere bei Haustechnik und energetischer Ertüchtigung. Die Dachdeckung wurde zeitnah (ca. 2010) erneuert, ebenso die Dämmung der Decke zum Dachraum. Instandhaltungsstau besteht unter anderem bei Heizungsanlage und Elektroinstallation.
### Weitere Gebäude
Auf dem Grundstück befindet sich eine freistehende Doppelgarage (Grundfläche ca. 6 x 6,5 m) in Massivbauweise mit Fliesenbelag, Trapezblechdach auf Holzpfetten (erneuert), zwei Kipptoren (1 elektrisch), separatem Durchgang, Abstellraum sowie ein überdachter Freisitz (Natursteinbelag). Der bauliche Zustand ist funktionsfähig, mit leichten Gebrauchsspuren.
Der Außenbereich weist eine vernachlässigte Gartenanlage auf.
### Grundstück
Das Grundstück hat eine Größe von 716 qm. Es handelt sich um ein Eckgrundstück mit polygonem Zuschnitt und leichter Hanglage. Der Bewuchs besteht aus Rasen, Sträuchern und älteren Anpflanzungen. Im südlichen Bereich grenzt ein Spielplatz an, im Norden und Westen verläuft eine Einfriedungsmauer mit Zaun, der geringfügig auf das Nachbargrundstück überbaut ist. Ein unterirdischer Öltank ist ebenfalls teilweise auf dem Nachbargrundstück verlegt. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und weist eine asphaltierte Hoffläche auf.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt leerstehend und nicht vermietet. Eigennutzung oder Neuvermietung ist unmittelbar möglich.
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posição
#Bodenseekreis #RegierungsbezirkTübingen
Stetten am Bodensee, Bodenseekreis, Baden-Württemberg, ca. 1.200 EinwohnerDas Objekt liegt ruhig südlich des Ortskerns in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegender Bebauung durch Ein- und Zweifamilienhäuser ähnlichen Maßstabs. Anliegerverkehr, keine Durchfahrtsstraße, asphaltierte Straßen ohne Gehwege. Der Straßenlärm der nahegelegenen Bundesstraße (120 m entfernt) ist nur geringfügig wahrnehmbar. Nachbarschaftlich geprägt von Gartenanlagen; keine nennenswerten Beeinträchtigungen oder Schutzgebiete.
Schulen und Kindergarten sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar; Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort sowie in den nahen Städten vorhanden. Öffentliche Verkehrsanbindung durch Busse, Bahnanschluss in Überlingen und Markdorf; gute regionale und überregionale Anbindung durch die B31/B33.
outro
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus-mit-doppelgarage.1126806
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 3 K 20/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
renúncia
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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