SB-Dudweiler - Altengerechte Wohnung im KFW 40 Energiesparhaus - Hohe Steuervorteile sichern !
ID: ETWDU103B/1313782
#ApartamentoTérreo #Venda #Saarbrücken #Saarland #RegionalverbandSaarbrücken #Alemanha
Información de contacto :
Frau Lisa Pelzer
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße
54292 Trier
Tel.: +49 (0) 651 978780
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Paulinstraße
54292 Trier
Tel.: +49 (0) 651 978780
Apartamento térreo Saarbrücken Venda Alemanha | Ansicht 1
Apartamento térreo Venda
€ 315 000 (≈ US$ 365 000)
DE-66125 Saarbrücken
Saarland, Alemanha
Contactar o proprietário
Financeiro
€ 315 000 (≈
Comissão livre para o comprador / inquilinodisponível em breve
2025
primeira vez de uso
Quartos
quarto2
quarto1
Casa de Banho / WC1
Áreas
Àrea894,48 pé
Facilidades
Cadeira de rodasDescrição
Moderne helle altersgerechte Wohnung mit moderner Technik im KFW 40 Energiesparhaus in zentraler Lage von Saarbrücken-Dudweiler
Hohe Steuervorteile durch Neubauabschreibungen für Vermieter möglich !
Energiesparendes Bauen im KFW 40 Standard. Altengerechtes schönes Wohnen mit moderner kostengünstiger Heiztechnik in gefragter Lage in Saarbrücken-Dudweiler. In dieser exponierten Lage entstehen moderne attraktive Eigentumswohnungen von ca. 48 bis ca. 93 m² mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung mit Aufzug und Tiefgarage. Elektrische Rollläden, schöne Fliesen und Sanitärausstattungen, hochwertige Wohnungseingangstüren, moderne 3-fach verglaste Fenster, eine gute Elektroausstattung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie attraktive Parkettböden werden ausgeführt. Bei der Konzeption des Objektes wurde besonders auf Energiesparendes Bauen geachtet, was durch den aufwendigen KFW 40 Standard dokumentiert wird (Energieklasse A +). Die Kombination von moderner Technik sowie hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Alle Wohnungen verfügen über schöne Balkone oder Wintergärten mit guter Besonnung .
Geniesen Sie den Wohnkomfort eines modernen hellen überwiegend barrierefreien Gebäudes mit neuester Technik.
Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung 3 - 001 im Erdgeschoß. Sie gelangen über eine geräumige Diele mit Garderobe in die Wohnung. Von der Diele gelangen Sie in den hellen geräumigen Wohn/Eßbereich mit offener Küche von ca. 43 m² mit Ausgang in den schönen Wintergarten von ca. 7 m². Von der Diele gelangen Sie ebenfalls in das geräumige Bad von ca. 6 m² - ausgestattet mit großer Dusche - sowie das gut aufgeteilte Schlafzimmer von ca. 19 m². Garderobe und Abstellraum vervollständigen das Angebot. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 83 m².
Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz für 19.500 EUR zu erwerben.
Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.
Alter: NEUBAU
posição
#RegionalverbandSaarbrücken #RegionalverbandSaarbrücken
Saarbrücker Dudweiler, Am Anger zentrale Stadtlage im Stadtteil Dudweiler. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen fußläufig oder per Fahrrad erreichbar. Sie sind in wenigen Gehminuten im Zentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten bzw. weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs. Das Objekt befindet sich in der Theodor-Storm-Straße
acessórios
Moderne helle altersgerechte Wohnung mit moderner Technik im KFW 40 Energiesparhaus in zentraler Lage von Saarbrücken-Dudweiler
Hohe Steuervorteile durch Neubauabschreibungen für Vermieter möglich !
Energiesparendes Bauen im KFW 40 Standard. Altengerechtes schönes Wohnen mit moderner kostengünstiger Heiztechnik in gefragter Lage in Saarbrücken-Dudweiler. In dieser exponierten Lage entstehen moderne attraktive Eigentumswohnungen von ca. 48 bis ca. 93 m² mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung mit Aufzug und Tiefgarage. Elektrische Rollläden, schöne Fliesen und Sanitärausstattungen, hochwertige Wohnungseingangstüren, moderne 3-fach verglaste Fenster, eine gute Elektroausstattung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie attraktive Parkettböden werden ausgeführt. Bei der Konzeption des Objektes wurde besonders auf Energiesparendes Bauen geachtet, was durch den aufwendigen KFW 40 Standard dokumentiert wird (Energieklasse A +). Die Kombination von moderner Technik sowie hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Alle Wohnungen verfügen über schöne Balkone oder Wintergärten mit guter Besonnung .
Geniesen Sie den Wohnkomfort eines modernen hellen überwiegend barrierefreien Gebäudes mit neuester Technik.
Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung 3 - 001 im Erdgeschoß. Sie gelangen über eine geräumige Diele mit Garderobe in die Wohnung. Von der Diele gelangen Sie in den hellen geräumigen Wohn/Eßbereich mit offener Küche von ca. 43 m² mit Ausgang in den schönen Wintergarten von ca. 7 m². Von der Diele gelangen Sie ebenfalls in das geräumige Bad von ca. 6 m² - ausgestattet mit großer Dusche - sowie das gut aufgeteilte Schlafzimmer von ca. 19 m². Garderobe und Abstellraum vervollständigen das Angebot. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 83 m².
Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz für 19.500 EUR zu erwerben.
Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.
Teilbar ab: 83.1
Certificado de Desempenho Energético
Data de emissão: 2024-01-09
válido até: 09.01.2034
passe Energia: BEDARF
De energia primária: Bomba de calor da fonte de ar
construído: 2024
A demanda por energia: 15,00 kwh/(m²*a)
Clase : A+
válido até: 09.01.2034
passe Energia: BEDARF
De energia primária: Bomba de calor da fonte de ar
construído: 2024
A demanda por energia: 15,00 kwh/(m²*a)
Clase : A+
outro
Der Energieausweis liegt vor. Dieser wird dem Interessenten vor dem Besichtigungstermin mit dem Exposé zur Verfügung gestellt.
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renúncia
Alle Daten haben wir vom Eigentümer erhalten. Hierfür kann unsererseits keine Gewähr übernommen werden. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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