Baugrundstück mit genehmigtem Wohnbauprojekt in Top-Lage Rio de Janeiro
reedb-id: 490113
#Tomter #TilSalgs #RioDeJaneiro #RegiãoMetropolitanaDoRioDeJaneiro #MicrorregiãoRioDeJaneiro #Brazil
Kontaktinformasjon:
Immobilien- und Sachverständigenbüro Hahn/Hahn Imoveis Brasil-Alemanha
Dr. rer. pol. Andreas Hahn
Economista (FAAP Sao Paulo/UN Duisburg-Essen) e Gestor Imobiliário
Viaduto Nove de Julho 165
01050-060 São Paulo
++55 11 3151 2590 (São Paulo)
++55 11 99241 5825 (São Paulo)
Erdmannsdorfer Strasse 24
Tel.: ++49 37298 2445
Fax: ++49 37298 2467
http://www.ic-hahn.com
CRECI: 78192-SP
Dr. rer. pol. Andreas Hahn
Economista (FAAP Sao Paulo/UN Duisburg-Essen) e Gestor Imobiliário
Viaduto Nove de Julho 165
01050-060 São Paulo
++55 11 3151 2590 (São Paulo)
++55 11 99241 5825 (São Paulo)
Erdmannsdorfer Strasse 24
Tel.: ++49 37298 2445
Fax: ++49 37298 2467
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CRECI: 78192-SP
Tomter Rio de Janeiro Til salgs Brazil
Tomter Til salgs
US$ 5 593 126,83 ( R$ 27 000 000,00 )
BR-22753-005 Rio de Janeiro, Barra da Tijuca, Avenida Engenheiro Souza Filho
Rio de Janeiro, Brazil
Kontakt eier
Finansiere
tilgjengelig etter avtale
områder
eiendom27 657
statister Commercial
Offentlig innkjørsel UtvikletBeskrivelse
Baugrundstück in Top-Lage in Rio de Janeiro, Barra da Tijuca (Itanhangá).Allgemeine Daten:
Adresse:- Avenida engenheiro souza filho, lote 01, n° 1219, itanhangá, barra da tijuca, RJ
Referenz: vor dem Condominio Terracas da Barra gelegen, ca. 1 km vom Rio das Pedras entfernt.
Gesamtfläche - 27,657,04 m²
Kataster und zoneamento - 3046/1981 - subzona A8
Bebauungsfläche - 20%
Nutzungsindex des Grundstückes - 1,5
Vorn 55,40 m gemeinsame Linie mit der Estrada, auf der Gegenseite ca. 120 m mit Lagoa da Tijuca
Lageparameter und Entfernungen:
1 km Supermercado
5 km Futura Estaço de Metrô
9 km Shopping Downtown
11 km Praia da Barra
12 km Aeroporto de Jacarepaguá
13 km Hospitais Pblicos e Privados
13 km Barra Shopping
14 km Terminal Alvorada Ônibus e BRT
14 km Linha Amarela
Projektstudie/genehmigtes Projekt:
4 Wohntürme à 12 Etagen
10 Wohnungen pro Etage
120 Wohnungen pro Turm
Insgesamt 480 Apartments
Mittlere Apartmentgröße: 69 m²
Mittlerer Wert / m²: 6.900 R$
Mittlerer Wert pro Apartment: ca. 463.000 R$
Gesamtwert aller Wohnungen: R$ 221,904,000,00
Geschätzte Ausgaben bis zur Fertigstellung des Baus: R$ 45,000,000,00
Kaufpreis des Grundstückes
:
R$ 27,000,000,00
oder R$ 1,000 m²/m² , gesamt R$ 27,000,000,00
Sobre Nos:
A Hahn Consultoria Imobiliária, fundada em 1991 na Alemanha (Berlim e Chemnitz), é composta
por profissionais habilitados e conhecedores do mercado imobiliário brasileiro. Tendo experiência
abrangente para que seus clientes possam sempre realizar um ótimo negócio:
- Elaboraço de contratos imobiliários em geral por corretores com CRECI;
- Regularizaço de documentaço;
- Acompanhamento do processo de venda
- Avaliações
Temos representações na Alemanha (Dr. Andreas Hahn), Brasilia (Prof. univ. Dr. Cézar Climaco),
Salvador (Joo Mauricio Massapê, CRECI J-01411), Rio de Janeiro (Detlev Müller, CRECI-RJ-44403 /
14289) e Florianopolis (Gisele Amarilis, CRECI 3583J).
Ansvarsfraskrivelse
Alle data er ca. Data.
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