143 m² Erdgeschosswohnung in Direktorenvilla mit 2000 m² Garten mitten im Zentrum
ID: 379576#1986/1021732
#LeilighetPåBakkeplan #Augsburg #Bayern #Schwaben #Tyskland
Kontaktinformasjon:
Mr Stephan Nerb
YES Real Estate GmbH
Senefelderstr.
86368 Gersthofen
Tel.: +4982199974270
YES Real Estate GmbH
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86368 Gersthofen
Tel.: +4982199974270
Leilighet på bakkeplan Augsburg Tyskland
Leilighet på bakkeplan
€ 1 680,00 (≈ US$ 1 820) driftskostnader inkludert
DE-86150 Augsburg, Innenstadt, Rugendasstrasse 15 A 15 A
Bayern, Tyskland
Kontakt eier
Finansiere
€ 1 680,00 (≈
US$ 271,10
tilgjengelig umiddelbart
1975
Rom
Room5
soverom2
Bad / toalett1
Områder
boareal143 kvm
fasiliteter
OppvarmingBeskrivelse
Die 143 m² Wohnung mit 5 Zimmern besticht mit dem Charme einer Direktorenvilla aus den 70er Jahren (Bj1975) und ist im Innenstadtbereich gleich hinter dem Frauentor sehr ruhig gelegen. Barrierefrei gelangt man in eine helle und großzügig geschnittene 5 Zimmerwohnung mit eigenem Eingang. Eine zweite Wohnung befindet sich im Sutterain und verfügt über einen getrennten Eingang. Neben einer Garage und einem Kellerraum besticht das Objekt vorrangig durch seinen absolute zentralen und einzigartig großen Garten, welcher vom Mieter genutzt werden kann und zum verweilen einlädt (Unterhaltskosten hierfür sind in den Nebenkosten bereits enthalten) .Immo Paradise d5ef7c9c 0b8de7a4 379576#1986
stilling
#Schwaben
Das Anwesen liegt von der Stadtmitte aus kommend direkt hinter dem Fischertor an einer ruhigen Seitenstrasse neben "dem Pfannenstiel". Über einen Privatweg gelangt man an das Grundstück, welches weitgehend von aussen uneinsehbar gelegen ist. Zur nächsten Straßenbahnhaltestelle sind es fußläufig ca. 200 Meter. Supermarkt und Ladengeschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenfalls im Umkreis von 500 Meter erreichbar. Dia Anbindung zur A8 (über MAN) ist mit ca. 8 Autominuten ideal auch für München-Pendler.fittings
Objekt in solider Massivbauweise mit Alu-Isolierglasfenster. Alle Wohnräume haben weißen Carrara-Marmor mit Fußbodenheizung, Bad,WC und Küche sind mit Fliesenboden ausgestattet. Einbauküche mit Elektrogeräten und Ceranfeld. Hochwertige Armaturen und praktische Einbauschränke in Wohn, Ess- und Schlafzimmern sowie im kleinen Flur.Energy Performance Certificate
gyldig til: 2023-02-14
Primær energi: Elektrisk oppvarming
Energibehovet: 126,00 kwh/(m²*a)
Klasse: D
Primær energi: Elektrisk oppvarming
Energibehovet: 126,00 kwh/(m²*a)
Klasse: D
annet
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=1986Stephan Nerb
+4982199974270, +4982199974270
YES Real Estate GmbH
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