ehemaliges Kasernengebäude (abbruchreif) (Zwangsversteigerung)
ID: 1111461/1317735
#Huizen #Foreclosures #Pirmasens #RheinlandPfalz #RheinhessenPalatinaat #Germany
Huis Pirmasens Veiling / Foreclosure Germany | 1
Huis
Foreclosures
Getaxeerde waarde, marktwaarde Prijs op aanvraag
DE-66953 Pirmasens
Rheinland-Pfalz, Germany
immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
De heer Media GmbH & Co.KG
techn. Dienstleister der Gerichte
Mariazeller Straße 6
DE 78664 Eschbronn
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0721-66336970Financiën
Getaxeerde waarde, marktwaarde Prijs op aanvraag
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Veilingdatum 23.01.2026
1935
Gebieden
Land4 355 m²
Extra's
Kelder
Uitrusting
Gemeubileerd:Ja
Beschrijving
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein ehemaliges Kasernengebäude mit erheblichem Sanierungs- und Instandhaltungsrückstand.---
## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 23.01.2026 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Pirmasens, Sitzungssaal 235, Bahnhofstraße 22-26, 66953 Pirmasens öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert €: 0,00
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 3 K 74/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein ehemaliges Kasernengebäude mit erheblichem Sanierungs- und Instandhaltungsrückstand.
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### Besichtigung
Das Objekt wurde am 16.04.2023 im Rahmen einer Ortsbesichtigung von innen und außen begutachtet. Grundlage der Bewertung waren zudem Bauunterlagen, Grundbuchauszug, Bauzeichnungen und weitere bereitgestellte Dokumente.
### Gebäude
Das Objekt ist ein freistehendes, viergeschossiges, unterkellertes Kasernengebäude, Baujahr ca. 1935. Die Bruttogrundfläche beträgt ca.5.563 m². Die massive Bauweise besteht überwiegend aus Ziegelmauerwerk mit Sandsteinsockel und Bruchsteinkeller. Das Gebäude hat ein nicht ausgebautes Dachgeschoss mit Walmdach in Holzkonstruktion und einer Dacheindeckung aus Tonziegeln. Erweiterungsmöglichkeiten bestehen im Dachgeschoss, das ausbaufähig ist, jedoch wurde die ursprüngliche Fernwärme-, Heizungs- und Sanitärinstallation durch Vandalismus und Alter stark beschädigt oder entfernt. Das Gebäude war früher als Treppengebäude (Kasernenunterkunft) mit Schlafräumen und gemeinschaftlichen Sanitäranlagen konzipiert, wobei alle Stockwerke einen mittig angeordneten Flur aufweisen, der die Räume erschließt.
Im Inneren sind die Räume nach funktionalen Anforderungen der ursprünglichen militärischen Nutzung gestaltet. Die Umfassungswände sind einschalig und nicht gedämmt, die Geschossdecken aus Hohlkörperdecken, teilweise mit statischer Beeinträchtigung. Teilweise sind Decken mit Stahlsprießen unterfangen. Die Flure, Schlaf- und Nebenräume weisen deutliche Spuren von Vandalismus, baulichen Schäden, Wasserschäden und starker Vernachlässigung auf. Fenster sind als überalterte Kunststofffenster mit Isolierverglasung ausgeführt, teilweise zerstört oder ausgebaut. Die Türen sind einfach, vielfach ausgebaut oder beschädigt.
Der Dachstuhl ist sichtbar, ungedämmt und weist Feuchtigkeitsschäden auf. Putzablösungen, frei liegendes Ziegelmauerwerk, zerstörte Installationen und Spuren von Einbruch und Diebstahl prägen das gesamte Erscheinungsbild. Die sanitäre Grundausstattung ist nur rudimentär bzw. funktionslos vorhanden. Die vollständige Funktionsfähigkeit der Haustechnik ist nicht gegeben. Die Außenanlagen wie Einfriedung (Mauer, Zaun), Anschlussleitungen und Geländegestaltung sind verwildert und ungepflegt.
Entsprechend ist das Gebäude weder bewohn- noch wirtschaftlich nutzbar. Ein Erhalt ist mit unverhältnismäßigem Aufwand verbunden, weshalb eine Folgenutzung als unbebautes Grundstück angenommen wird. Denkmalschutz besteht nicht.
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### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt leerstehend und weder nutz- noch bewohnbar.
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Locatie
#Rheinhessen-palatinaat
**Pirmasens**, ca. 41.000 Einwohner, kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz.Das Objekt liegt im nördlichen Randbereich von Pirmasens in einem ehemaligen Militär-Konversionsgebiet, jetzt als Gewerbegebiet ausgewiesen (Delaware Avenue). Es handelt sich um eine mittlere bis gute Geschäftslage in vollständig gewerblicher Prägung. Die Straße wird mäßig vom Verkehr frequentiert; es besteht eine direkte Anbindung an die B10 und B270. Die Nachbarschaft ist durch Gewerbe- und Verwaltungsbauten geprägt, mit aufgelockerter, mehrgeschossiger Bebauung. Wohnbebauung liegt auf der gegenüberliegenden Seite der angrenzenden Pestalozzistraße.
Die Infrastruktur ist ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ca. 500 m entfernt, Schulen, Ärzte und Sportanlagen sind in unmittelbarer Nähe oder im Stadtzentrum. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar; der Bahnhof ist etwa 5 km entfernt, Autobahnanschlüsse ca. 5 km außerhalb.
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Andere
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/ehemaliges-kasernengebaeude-abbruchreif.1111461
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 3 K 74/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Beperking van aansprakelijkheid
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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