6,4% RENDITE MIT VERBESSERUNGSPOTENTIAL & GUTER ANBINDUNG
ID: 262264/1134337
#MultiFamilieHuizen #TeKoop #Artern #Thüringen #Kyffhäuserkreis #Germany
Meergezins Artern Te Koop Germany
Meergezins Te Koop
€ 299 000 (≈ US$ 324 000)
DE-06556 Artern
Thüringen, Germany
Contact aanbieder
Financiën
€ 299 000 (≈
7,14 % van de aankoopprijs incl. btw
Beschikbaar Op afspraak
1890
Kamer
Kamer16
Gebieden
Leefruimte200 m²
Land300 m²
Nuttig gebied185 m²
Beschrijving
Dieses Rendite-MFH in Artern bietet alles, was das Investorenherz begehrt. Mit 16 Zimmern auf 200 m² Wohnfläche ist hier viel Platz für kreative Ideen. Die Lage nahe zur Natur, dem Salinepark und dem Weinberg verspricht Erholung pur. Die langfristig vermietete Gewerbeeinheit, eine Arztpraxis, sorgt für stabile Einnahmen. Der Bahnhof ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar und die Autobahnanbindung ist hervorragend. Mit einer Mieteinnahme von 1600€ pro Monat (2WHG + 1 Gewerbe) & der Möglichkeit zur Ausbau im DG für eine weitere Wohnung, bietet dieses MFH eine gute Rendite mit großem Verbesserungspotenzial. Ideal für Investoren, die sich nachhaltige Einnahmen und eine gute Lage wünschen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- modernes Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten und 1 Gewerbe
- nähe zur Natur, Salinepark, Weinberg, Radweg an der Unstrut
- langfristig vermietete Gewerbeeinheit, Arztpraxis (Psychiater)
- Bahnhof in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen
- 1600€ Mieteinnahmen pro Monat
- sehr gute Autobahnanbindung
- Aubaumöglichkeit im DG für eine Wohnung (85m2)
- Gute Renditemöglichkeit mit Verbesserungspotential
- und, und, und ...
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Locatie
#Kyffhäuserkreis
ZentralEnergiecertificaat
Primaire energie: Gas
Jaar van productie: 1890
Energievraag: 142,00 kwh/(m²*a)
Klasse: E
Jaar van productie: 1890
Energievraag: 142,00 kwh/(m²*a)
Klasse: E
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