immobilien-lindstedt.de / KLEINE KAPITALANLAGE IN BRETZENHEIM AN DER NAHE!
ID: 504214#164/1292232
#GulvLeilighet #Bretzenheim #RheinlandPfalz #KreisBadKreuznach #Tyskland
Gulv Leilighet Bretzenheim Tyskland | Image
Gulv Leilighet
€ 155 000 (≈ CHF 144 000)
DE-55559 Bretzenheim
Rheinland-Pfalz, Tyskland
Immoparadies EOOD
Mister Team
Janko Slavchev Strasse 46
BG 9000 Varna
Mister Team
Janko Slavchev Strasse 46
BG 9000 Varna
0049-35179992025Kontaktinformasjon:
Christian Lindstedt
Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG
Schumannstraße
60325 Frankfurt am Main
Tel.: +49 (0)170 / 3884634
Mobil: +49 (0)170 / 3884634
Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG
Schumannstraße
60325 Frankfurt am Main
Tel.: +49 (0)170 / 3884634
Mobil: +49 (0)170 / 3884634
Finansiere
€ 155 000 (≈
3,57 % Av kjøpesummen inkl. mva / TAX
tilgjengelig etter avtale
1980
Rom
Room2
soverom2
Bad / toalett1
Områder
boareal67 kvm
statister
Kjeller
fasiliteter
Innebygd kjøkkenBeskrivelse
Sie sind auf der Suche nach einer charmanten Eigentumswohnung / Kapitalanlage mit durchdachtem Grundriss? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein. Die Wohnung im Überblick:
Im 2. Obergeschoss erwartet Sie eine helle 2-Zimmer-Wohnung, die seit September für 500 € Kaltmiete vermietet ist – eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Raumaufteilung Flur – von hier aus erreichen Sie alle zentralen Räume der Wohnung.
Wohnzimmer – der Mittelpunkt des Zuhauses, mit Zugang zur Küche und kleiner Vorratskammer.
Küche – geschlossen, geräumig und mit ausreichend Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen.
Schlafzimmer – gemütlich und ruhig gelegen, perfekt zum Entspannen.
Badezimmer – mit Tageslicht, Badewanne und praktischer Duschabtrennung.
Komfort & Extras:
Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab und sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten. Fazit: Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – diese Wohnung bietet Ihnen eine gelungene Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Immo Paradise 3466428d 377fce7d 504214#164
stilling
#KreisBadKreuznach
ANBINDUNGEN:* A61 erreichen Sie in 10 Minuten
* B48 in 1 Minute
* B41 in 3 Minuten
* Bahnhof in Bretzenheim (Nahe) ist ca. 5 Minuten (zu Fuss) entfernt
fittings
* Baujahr 1980* 67 m² Wohn-Nutzfläche
* 2. OG
* Insgesamt 2 Zimmer/Küche/Bad
* Badezimmer mit Tageslicht
* Bodenbelag: Fliesen und Laminat
* Rollläden vorhanden
* Iso-Fenster
* Kellerabteil
* KFZ - Stellplatz vorhanden
BESONDERHEITEN:
* Seit September vermietet (500 EUR Kaltmiete zzgl. 120 EUR Nebenkosten + 100 EUR mtl für Heizung und Warmwasser)
* Hausgeld 200,00 EUR inkl. 66,69 Rücklagen mtl.
VIRTUELLER 360° RUNDGANG:
* Vorhanden! Fragen Sie gerne danach.
KAUFPREIS:
* 155.000,00 EUR zzgl. 3,57% Käuferprovision
Energy Performance Certificate
Utstedelsesdato: 2018-08-31
gyldig til: 30.08.2028
Typ: „wohn”
Primær energi: Gass
Energibehovet: 187,00 kwh/(m²*a)
Klasse: F
gyldig til: 30.08.2028
Typ: „wohn”
Primær energi: Gass
Energibehovet: 187,00 kwh/(m²*a)
Klasse: F
annet
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Unsere Maklerprovision Für unsere erfolgreiche Vermittlung berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. Die Provision wird erst mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages verdient und fällig – also genau dann, wenn Ihr Kauf verbindlich wird.
Christian Lindstedt
+49 (0)170 / 3884634, +4969505027202, +491703884634
Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG
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